Fortschritt überprüfen und Fertigstellung von Sozialwohnungsprojekten fördern

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Ministerien, Zweigstellen und Kommunen setzen weiterhin wichtige Aufgaben und Lösungen ein, um die Strategie für den sozialen Wohnungsbau für den Zeitraum 2021–2030 wirksam umzusetzen. Dabei konzentrieren sie sich auf die Überprüfung und Anpassung der Fortschritte sowie die Förderung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau und orientieren sich dabei insbesondere eng an den vom Premierminister festgelegten spezifischen Zielen.

Gemäß den Anweisungen in der Entscheidung Nr. 338/QD-TTg vom 3. April 2023 und den Schlussfolgerungen des Premierministers auf nationalen Konferenzen zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus (Nr. 120/TB-VPCP vom 18. März 2025, Nr. 320/TB-VPCP vom 25. Juni 2025 und Nr. 446/TB-VPCP vom 26. August 2025) fordert die Regierung Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, ihre Verantwortung zu stärken, Engpässe zu beseitigen, günstige Bedingungen zu schaffen, um Investitionen und Baufortschritte zu beschleunigen und den Menschen sozialen Wohnungsbau zur Verfügung zu stellen.

Das Bauministerium – die federführende und für die Expertise zuständige Behörde – arbeitet mit dem Finanzministerium zusammen, um dringend ein Dekret über den nationalen Wohnungsbaufonds und ein Dekret zur Änderung des Regierungsdekrets Nr. 100/2025/ND-CP über die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen auszuarbeiten und der Regierung vorzulegen, um den Rechtsrahmen für den sozialen Wohnungsbau zu vervollständigen. Gleichzeitig drängt das Bauministerium weiterhin Kommunen und Unternehmen zur Umsetzung registrierter Projekte, um die Erreichung der Ziele für den sozialen Wohnungsbau gemäß dem vom Premierminister vorgegebenen Plan und den Zielen sicherzustellen.

Die Staatsbank von Vietnam arbeitet weiterhin mit Ministerien und Zweigstellen zusammen, um die Auszahlung des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditprogramms für Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen energisch voranzutreiben – eines der großen und langfristigen Unterstützungspakete zur Gewährleistung der sozialen Sicherheit und Stabilisierung des Immobilienmarktes.

Gleichzeitig leiten das Verteidigungsministerium und das Ministerium für öffentliche Sicherheit die Volkskomitees der Provinzen und koordinieren diese bei der Umsetzung von Investitionsprojekten zum Bau von Wohnungen für die ihnen unterstellten Streitkräfte. Der Bau von Sozialwohnungen beginnt gemäß den Vorgaben des Premierministers. Auch der Allgemeine Gewerkschaftsbund Vietnams beginnt gemäß den Vorgaben des Premierministers mit dem Bau von Sozialwohnungen.

Was die Kommunen betrifft, schlug das Bauministerium vor, die Umsetzung zu beschleunigen und Engpässe zu beseitigen. Außerdem müsse der Lenkungsausschuss für die Entwicklung des Sozialwohnungsbaus vor Ort unter der Leitung eines Ministers oder Vorsitzenden dringend verbessert werden.

Gleichzeitig sollte der Schwerpunkt darauf liegen, Investoren dazu zu bewegen und zu drängen, in den Bau von Sozialwohnungsprojekten zu investieren. Dabei sollte darauf geachtet werden, die in der Entscheidung festgelegten Ziele zu erreichen, indem die Zielvorgaben für die Fertigstellung von Sozialwohnungen im Jahr 2025 und in den darauffolgenden Jahren bis 2030 angepasst werden.

Bei abgeschlossenen Projekten (43.681 Wohnungen) verlangen die Gemeinden von den Investoren, dass sie die Verfahren dringend abschließen und in den Medien umfassend bekannt geben, dass sie mit dem Verkauf an die Bevölkerung fortfahren können.

Während sich das Projekt (135.033 Wohnungen) im Bau befindet, befinden sich etwa 39.250 Wohnungen in der Fertigstellungsphase. Daher ist es notwendig, die Investoren dazu zu drängen, ihre Ressourcen zu konzentrieren, den Bau gemäß dem vereinbarten Zeitplan durchzuführen und die Arbeiten im Jahr 2025 abzuschließen.

Für die rund 95.780 Wohnungen in den verbleibenden Projekten und Projekten, deren Bau im Jahr 2025 gerade erst begonnen hat, müssen die Kommunen direkt mit den Investoren zusammenarbeiten, um den Fortschritt zu überprüfen und den Projektfortschritt anzupassen. Dabei müssen die Umsetzung der Verwaltungsverfahren priorisiert und Schwierigkeiten und Probleme sofort erkannt und gelöst werden, um alle Voraussetzungen für die Umsetzung des Projekts durch die Investoren zu schaffen.

Von den Investoren wird sogar verlangt, ihre Ressourcen zu konzentrieren und nach dem Motto „3 Schichten, 4 Teams“ zu bauen, „Sonne und Regen zu trotzen“, bis 2025 mindestens 17.000 Wohnungen fertigzustellen und die Grundlage für die Erreichung der Ziele in den folgenden Jahren zu schaffen, betonte das Bauministerium.

Das Bauministerium forderte die Provinzen, in denen noch nicht mit dem Bau von Sozialwohnungen begonnen wurde, auf, ihre Abteilungen und Zweigstellen dringend anzuweisen, Investoren zu bestimmen, Grundstücksverfahren durchzuführen, sauberes Land zu übergeben, Baugenehmigungen zu erteilen usw., damit die Investoren von Sozialwohnungen im Jahr 2025 mit dem Bau und den Investitionen beginnen können.

Neben der dringenden Überprüfung der Planung und Zuweisung von Landmitteln für den Bau von Sozialwohnungen an geeigneten und günstigen Standorten in angemessenem Umfang und unter Gewährleistung einer angemessenen technischen und sozialen Infrastruktur müssen die Kommunen gleichzeitig synchrone Infrastruktursysteme für Strom, Wasser, Verkehr, Kultur, Bildung, Gesundheit, Sport usw. entwickeln. Auf diese Weise können die Bedürfnisse der Menschen erfüllt und öffentliche Investitionskapital effektiv genutzt werden, was zur Förderung des Wachstums beiträgt.

Quelle: https://vtv.vn/ra-soat-tien-do-thuc-day-hoan-thanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-100250926155524011.htm