Sollten Sie nach Tet Immobilien kaufen oder in Aktien investieren?

(NLDO) – Immobilien bieten Chancen, aber Sie sollten nicht zu viel leihen, um zu investieren. Aktien werden erwartet, wenn die Wirtschaft wächst und es eine Welle von Modernisierungen gibt …

Im Jahr 2024 wird der VN-Index um etwa 12 % steigen, in Wirklichkeit werden viele Anleger jedoch trotzdem Geld verlieren; Immobilien bieten nur in wenigen Segmenten Chancen, im Rest ist es noch ruhig.

Zu Beginn des neuen Jahres 2025 haben Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong ihre Meinung zu den Möglichkeiten dieser Investitionskanäle festgehalten.

Ökonom Dr. Dinh The Hien:

Aktien sind immer noch „hell“, Immobilien sind nicht „leicht zu essen“

Der Immobilienmarkt hat sich im Wohnungssegment gerade erholt, da es zuvor kaum zu einem starken Anstieg gekommen war. Das Preisniveau ist weiterhin niedrig, sodass Wohnungen mehr Aufmerksamkeit erregen und die Transaktionen aktiver sind als zuvor. Dieses Segment reicht jedoch nicht aus, um als Referenz für den gesamten Markt zu dienen.

Immobilien sind in diesem Jahr nicht besonders attraktiv, da die Preise in den einzelnen Segmenten im Vergleich zum Einkommen vieler Menschen noch immer hoch sind. Zu hohe Preise führen zu Kaufabsichten und lassen die Liquidität nur schwer deutlich steigern. Dieser Anlagekanal bietet Chancen, eignet sich aber nur für diejenigen, die jedes potenzielle Segment sorgfältig recherchiert und bewertet haben, um gute Gewinne zu erzielen. Insbesondere sollten Sie wegen des hohen Risikos nicht zu viel Kredit für den Immobilienkauf aufnehmen.

Der Immobilienmarkt hat sich in letzter Zeit vor allem im Wohnungssegment erholt.

Bei Aktien wird es auf dem Markt besser laufen, da die Goldinvestitionskanäle stark zugenommen haben, während der Immobilienmarkt mit Schwierigkeiten zu kämpfen hat. Die jüngsten politischen Maßnahmen zeigen die Entschlossenheit der Regierung , Aktien von einem Grenzmarkt zu einem Schwellenmarkt aufzuwerten, was die treibende Kraft für die Rückkehr ausländischen Kapitals sein wird.

Bei einer stabilen Wirtschaftsentwicklung können Investitionskanäle jedoch kaum Gewinne über 20 bis 30 % pro Jahr erzielen. Dieses Gewinnniveau ist nur einer Gruppe talentierter Menschen vorbehalten, die in vielen Phasen hohe Risiken eingehen.

Privatanleger sollten beim Aktienhandel keine zu hohen Erwartungen an große Gewinne haben.

Finanzexperte Phan Dung Khanh:

So verteilen Sie Kapital auf Investitionskanäle

Wertpapiere haben Potenzial, da die Wirtschaft ins digitale Zeitalter eintritt. Im Jahr 2024 wird der VN-Index um 12 % steigen, wobei sich die hohen Renditen auf Technologieaktien konzentrieren werden, da KI und Halbleiterchips boomen. Insbesondere Finanz- und Immobilienaktien machen einen großen Anteil des Marktes aus, haben aber nicht wie erwartet zugelegt.

Im Jahr 2025 dürften Technologieaktien ihre Attraktivität behalten, insbesondere da die Regierung mit NVIDIA zusammenarbeitet, um KI-Zentren aufzubauen, die Entwicklung der Halbleiterindustrie und die digitale Transformation zu fördern …

Wertpapiere gelten in diesem Jahr als Anlagekanal mit vielen Chancen.

In den Bereichen Energie, Rohstoffe, Konsumgüter, Transport und Immobilien wird mit positiven Trends gerechnet. Viele Aktien der Mid-Cap-Gruppe verzeichnen zwar positive Geschäftsergebnisse, sind aber dennoch rückläufig, dürften aber wachsen. Privatanleger können Aktien wählen, deren Wachstum voraussichtlich über dem des VN-Index liegt.

Bei Immobilien hat der Markt die Talsohle durchschritten und wird sich in den Jahren 2025 und 2026 weiter erholen. Bei der Aufteilung des Kapitals in die Anlagekanäle dieses Jahr kann es je nach Risikobereitschaft des einzelnen Anlegers in 40 % Aktien, 40 % Immobilien und 20 % Gold aufgeteilt werden.

Herr Dao Hong Duong, Direktor für Branchen- und Aktienanalyse, VPBank Securities Company:

Nacken potenzielle Banknoten

Der Bankensektor wird den Markt anführen. Angesichts der aktuellen Erwartung eines zweistelligen BIP-Wachstums im Jahr 2025, eines Kreditwachstums von 16 bis 18 % und des Drucks zur Auszahlung öffentlicher Investitionen werden die Gewinnaussichten des Bankensektors höher ausfallen als vor zwei Jahren. Der Bankensektor wird ein Gewinnwachstum verzeichnen, und die Finanzkennzahlen ROE und ROA sind nahezu marktführend, was dazu beiträgt, dass die Aktienkurse dieses Ergebnis widerspiegeln.

Die Kapitalisierung des Bankensektors macht einen sehr großen Anteil aus, etwa 25 – 30 % der Gesamtkapitalisierung von HOSE. Banken erfüllen alle Faktoren wie Liquidität, Kapitalisierung, Aufmerksamkeit von Finanzinstituten und ausländischen Investoren sowie Zyklizität und angemessene Bewertung.

Quelle: https://nld.com.vn/sau-tet-xuong-tien-mua-bat-dong-san-hay-dau-tu-co-phieu-196250202113250042.htm