Aktuelle Hypothekenzinsen der Banken vergleichen

Vor der Aufnahme einer Hypothek sollten Kunden die Zinssätze verschiedener Banken vergleichen, um die beste Wahl zu treffen. Nachfolgend finden Sie die Hypothekenzinsen einiger Banken:

Bei BIDV hängt der konkrete Hypothekenzinssatz vom Kreditpaket und dem Kreditzweck ab. Als Sicherheit dient das Red Book oder Pink Book. Bei einem Hauskaufkredit können Kunden mit einer Laufzeit von bis zu 20 Jahren leihen, wobei in den ersten sechs Monaten ein Vorzugszinssatz von 7,3 % gilt. Nach Ablauf der Vorzugsfrist ist der Zinssatz variabel und berechnet sich auf Basis des 12-Monats-Sparzinssatzes zuzüglich einer Marge von 4 %.

Bei der Vietcombank können Kunden, die einen Kredit zum Kauf einer Immobilie aufnehmen, bis zu 70 % des Wertes der Sicherheiten zu einem Vorzugszinssatz von 7,7 %/Jahr für die ersten 12 Monate und 8,7 %/Jahr für die ersten 24 Monate leihen.

Bei der Vietinbank beträgt der Kreditzinssatz etwa 8,6 % pro Jahr. Bei der Kreditaufnahme zum Kauf eines Hauses können Kunden Kredite mit einer Laufzeit von 5 bis 20 Jahren aufnehmen.

Bei der Agribank wird die Zinspolitik ab dem 1. Januar 2024 für mittel- und langfristige Kredite für Produktions- und Geschäftstätigkeiten sowie für Kredite für den Lebensunterhalt mit einem festen Zinssatz von nur 7,0 %/Jahr angepasst. Die Laufzeit wird von 12 auf 24 Monate verlängert. Gleichzeitig wird der Mindestzinssatz für mittel- und langfristige Kredite für den Immobiliensektor um 0,5 %/Jahr gesenkt.

Bei der VPBank erhalten Bausparkunden einen Zinssatz von 6,90 %, die Autokreditraten betragen 7,49 %.

Beachten Sie, dass die spezifischen Zinssätze von der jeweiligen Bank, dem Kreditzweck und der Kreditlaufzeit abhängen.

(Illustration)

So berechnen Sie die Zinsen für Bankdarlehen am genauesten

Die Berechnung der Hypothekenzinsen hängt von der jeweiligen Zinsberechnungsmethode der Bank ab. Derzeit ist es üblich, dass Banken monatlich Tilgung und Zinsen zahlen. Die Berechnung läuft wie folgt ab:

Monatliche Gesamtzahlung = Monatliche Zinszahlung + Monatliche Tilgungszahlung.

Darin:

Monatliche Tilgung = Ursprünglicher Darlehensbetrag ÷ Anzahl der Darlehensmonate

Zinsen für den ersten Monat = Ursprünglicher Darlehensbetrag x Monatlicher Zinssatz

Zinsen für den 2. Monat = (Anfänglicher Darlehensbetrag – gezahltes Kapital) x monatlicher Zinssatz

Ebenso werden ab dem 3. Monat Zinsen auf den Restbetrag berechnet.

Wie wählt man die günstigste Laufzeit für einen Bankkredit?

Um die günstigste Laufzeit für einen Bankkredit zu wählen, müssen Kunden die folgenden Faktoren berücksichtigen:

Finanzielle Leistungsfähigkeit: Um sicherzustellen, dass Sie den Kredit fristgerecht zurückzahlen können, müssen Sie Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit berücksichtigen. Bei eingeschränkter finanzieller Leistungsfähigkeit sollten Sie eine kürzere Laufzeit wählen, um die Zinslast zu reduzieren.

Kreditzweck : Kunden müssen den Kreditzweck bestimmen, um die passende Kreditlaufzeit zu wählen. Wenn der Kredit zum Einkaufen oder Konsumieren verwendet wird, sollte eine kürzere Laufzeit gewählt werden. Wenn der Kredit für Investitionen verwendet wird, können Kunden eine längere Laufzeit wählen, um Zeit für die Rückzahlung der Schulden zu haben.

Lagerstroämie (Synthese)

Quelle: https://vtc.vn/so-sanh-lai-suat-cac-ngan-hang-vay-the-chap-moi-nhat-ar848683.html