Novaland Group (NVL) und Hoang Quan Real Estate (HQC) kooperieren bei einer Reihe von Sozialwohnungsprojekten

Novaland Group (Börsenkürzel NVL) und Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (Börsenkürzel HQC) planen, in diesem Jahr in vielen südlichen Gegenden 3.000 Sozialwohnungen auf den Markt zu bringen.

Vertreter der Novaland Group und Vertreter von Hoang Quan Real Estate unterzeichneten eine Kooperationsvereinbarung zur Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland Group, Börsenkürzel NVL - HoSE) und Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (Börsenkürzel HQC - HoSE) haben soeben eine strategische Kooperationsvereinbarung zur Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten unterzeichnet. Laut der Vereinbarung werden Novaland Group und Hoang Quan Real Estate gemeinsam Finanzmittel, Kapazitäten und Erfahrungen einbringen und vorhandene Grundstücksfonds beider Parteien nutzen, um in den Bau potenzieller Sozialwohnungsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt und anderen südlichen Provinzen wie Binh Thuan, Dong Nai, Binh Duong, Long An ... zu investieren. Herr Ng Teck Yow, Generaldirektor der Novaland Group, sagte, dies sei eine Gelegenheit für die Parteien, ihre vorhandenen Stärken zu nutzen und dazu beizutragen, Menschen mit niedrigem Einkommen den Traum vom Leben zu angemessenen Preisen näher zu bringen. Durch diese Kooperation werden Novaland Group und Hoang Quan Real Estate voraussichtlich in der Lage sein, in diesem Jahr an vielen Standorten 3.000 Sozialwohnungen zu übergeben. Gleichzeitig werden beide Seiten gemeinsam neue Sozialwohnungsprojekte auf dem bestehenden Grundstücksfonds der Novaland Group erforschen und entwickeln. Die Novaland Group ist als Spezialistin für die Entwicklung von Luxusimmobilien und Ferienimmobilien bekannt und hat noch nie ein Sozialwohnungsprojekt umgesetzt. Bei einer Konferenz mit dem Premierminister zum Thema Wohnraumentwicklung für Menschen mit geringem Einkommen bekräftigten die Verantwortlichen der Novaland Group jedoch ihre Bereitschaft, 200.000 Sozialwohnungen in den südlichen Provinzen zu entwickeln, mit Schwerpunkt auf Ho-Chi-Minh-Stadt, um zur Erreichung des von der Regierung gesetzten Ziels von einer Million Sozialwohnungen beizutragen.

Novaland Group und Hoang Quan Real Estate gehen davon aus, dass sie in diesem Jahr in vielen Gegenden 3.000 Sozialwohnungen übergeben können.

Hoang Quan Real Estate war vor fast 10 Jahren ein Pionier im Bereich Investitionen in und die Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen im Süden und hat eine Reihe von Projekten umgesetzt, wie z. B. HQC Plaza, HQC Hoc Mon, HQC Binh Trung Dong ... Darüber hinaus realisiert das Unternehmen zahlreiche Sozialwohnungsprojekte. Laut Truong Anh Tuan, Vorstandsvorsitzender von Hoang Quan Real Estate, hat Hoang Quan Real Estate bisher eine Kette von 24 Sozialwohnungsprojekten mit mehr als 35.000 Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen gebaut. Truong Anh Tuan sagte auch, Hoang Quan Real Estate habe sich für die Umsetzung von 50.000 Sozialwohnungen zwischen 2022 und 2030 angemeldet, um das Regierungsziel zu unterstützen, eine Million Sozialwohnungen zu bauen. Konkret hat Hoang Quan Real Estate dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument geschickt, in dem es um Zugang zu Sozialwohnungsprojekten in der Stadt bittet. Gleichzeitig wurden 50 Sozialwohnungsprojekte und 10 Projekte zur Renovierung und zum Neubau alter Gebäude in Ho-Chi-Minh-Stadt registriert. Die Kooperationsvereinbarung zwischen der Novaland Group und Hoang Quan Real Estate wurde vor dem Hintergrund der schleppenden Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten in Ho-Chi-Minh-Stadt geschlossen. Laut dem Bauministerium besteht in Ho-Chi-Minh-Stadt und zahlreichen anderen Orten eine enorme Nachfrage nach Sozialwohnungen, die Investitionen sind jedoch im Vergleich zum gesetzten Ziel bis 2025 noch begrenzt. Die Stadt wird voraussichtlich 7 Projekte mit einer Größenordnung von fast 5.000 Einheiten umsetzen können, was nur 19 % der Nachfrage entspricht. Nach Einschätzung vieler Finanzinstitute haben die gerade verabschiedeten neuen Vorschriften zur Entwicklung von Sozialwohnungen diesen Bereich für Unternehmen attraktiver gemacht. Insbesondere das Wohnungsbaugesetz 2023 wurde am 27. November 2023 verabschiedet und gilt ab dem 1. Januar 2025, was einige Schwierigkeiten für Investoren beseitigen wird. Nach dem alten Wohnungsbaugesetz mussten Investoren 20 % der Fläche gewerblicher Wohnbauprojekte für den Bau von Sozialwohnungen reservieren. Das neue Gesetz gestattet es Investoren jedoch, (1) Sozialwohnungen an anderen Standorten außerhalb des gewerblichen Wohnbauprojekts zu errichten oder dafür Geld in Höhe des Wertes des Sozialwohnungsgrundstücksfonds zu zahlen und (2) gewerbliche Wohnbauprojekte und gewerbliche Dienstleistungsunternehmen auf bis zu 20 % der Fläche des Sozialwohnungsprojekts zu entwickeln und sämtliche Gewinne aus diesen gewerblichen Dienstleistungsunternehmen zu erzielen. Quelle: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm