Im zweiten Quartal 2025 reduzierte Novaland seinen Verlust im Vergleich zum gleichen Zeitraum um mehr als 6.536 Milliarden VND.

Novaland hat seinen Verlust im zweiten Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich verringert, von einem Verlust von 6.726 Milliarden VND auf einen Verlust von fast 190 Milliarden VND.

Die No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (HoSE: NVL; Novaland ) hat gerade ihre Geschäftsergebnisse für das zweite Quartal 2025 bekannt gegeben. Der Nettoumsatz stieg im gleichen Zeitraum um 21 % und erreichte 1.936 Milliarden VND.

Insbesondere sanken die Finanzaufwendungen um 1.228 Milliarden VND und die sonstigen Erträge stiegen um 257 Milliarden VND; die Kosten der verkauften Waren und sonstigen Aufwendungen sanken um 4.370 Milliarden VND, da im vorherigen Zeitraum gemäß den aufsichtsrechtlichen Anforderungen der Revisionseinheit Rückstellungen für Grundmiete, Landnutzungsgebühren und verspätete Zahlung von Grundmiete und Landnutzungsgebühren für das 30,106 Hektar große Projekt Nam Rach Chiec, Bezirk Binh Trung, Ho-Chi-Minh-Stadt, gebildet wurden.

Dadurch konnte Novaland seinen Verlust im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich verringern, von einem Verlust von 6.726 Milliarden VND auf einen Verlust von fast 190 Milliarden VND.

Der 6-Monats-Umsatz von Novaland stieg dank Übergaben bei Projekten wie NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram und Aqua City deutlich an.

Kumuliert in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 verzeichnete Novaland einen konsolidierten Gesamtumsatz von 3.715 Milliarden VND aus Verkäufen und der Bereitstellung von Dienstleistungen.

Der Nettoumsatz belief sich auf knapp 3.423 Milliarden VND, ein Plus von 81 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der Großteil davon entfiel auf Übergaben bei Projekten wie: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...

Dennoch verzeichnete das Unternehmen einen Verlust von 666 Milliarden VND, der hauptsächlich auf Wechselkursunterschiede und andere Betriebsverluste zurückzuführen war.

Zum 30. Juni 2025 belief sich das Gesamtvermögen der Gruppe auf über 238.619 Milliarden VND. Der Lagerbestand belief sich auf 150.533 Milliarden VND, wovon 94,8 % auf Grundstücksfonds und im Bau befindliche Projekte entfielen, der Rest waren fertiggestellte Immobilien und Immobiliengüter sowie fertiggestellte Immobilien, die auf die Übergabe an Kunden warteten.

Ende Juni beliefen sich die gesamten ausstehenden Kredite von Novaland auf über 61.000 Milliarden VND, wovon die in den nächsten 12 Monaten fälligen Kredite insgesamt etwa 32.000 Milliarden VND betrugen.

Novaland erklärte, dass aufgrund des Drucks von vielen Seiten, insbesondere angesichts der weiterhin schwierigen Cashflows, im ersten Halbjahr 2025 immer noch ein Verlust von Hunderten Milliarden VND angefallen sei, Novaland noch immer nicht in der Lage sei, die ausstehenden Schulden von 2022 bis heute vollständig zu begleichen, und dass die Gruppe weiterhin nach neuen Umstrukturierungslösungen für diese Schulden suche, um sie ab Ende 2026/Anfang 2027 bewältigen zu können.

Obwohl bei der Verbesserung der Geschäftseffizienz und der Schuldentilgung keine großen Fortschritte erzielt wurden, haben Novalands Schlüsselprojekte wie Aqua City, NovaWorld Phan Thiet und NovaWorld Ho Tram im zweiten Quartal 2025 nach jahrelangen Bemühungen zur Beseitigung von Hindernissen viele wichtige rechtliche Schritte abgeschlossen.

Auch Novaland-Projekte im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt werden durch die Arbeitsgruppen beschleunigt, um rechtliche Hindernisse zu beseitigen und so eine Grundlage für eine frühzeitige Berechnung der Landnutzungsgebühren zu schaffen.

Novaland ist jedoch der Ansicht, dass der Abschluss aller rechtlichen Verfahren für Projekte noch immer eine Angelegenheit ist, die nicht in kurzer Zeit abgeschlossen werden kann. Dies gilt insbesondere für die Phase der Berechnung der Landnutzungsgebühren und der Bereitstellung von Mitteln zur Erfüllung finanzieller Verpflichtungen nach Benachrichtigung durch die Behörden.

Beispielsweise ist die Berechnung der Landnutzungsgebühr für das Projekt NovaWorld Phan Thiet noch nicht abgeschlossen. Die nächste große Herausforderung für Novaland besteht darin, mehr Kapital zu mobilisieren, um die Landnutzungsgebühr für die gesamte Pachtdauer der über 381 Hektar gewerblichen Dienstleistungsflächen dieses Projekts auf einmal bezahlen zu können.

Es wird erwartet, dass Novaland am 7. August eine außerordentliche Hauptversammlung abhält, um dem Kongress einen Plan zur Ausgabe einzelner Aktien zur Umwandlung von Schulden und zum Austausch von Vorstandsmitgliedern zur Genehmigung vorzulegen.
Dem Vorschlag zufolge hängt die Anzahl der voraussichtlich auszugebenden NVL-Aktien vom Umtauschpreis ab, der vom Vorstand am 31. Juli 2025 festgelegt und bekannt gegeben wird.
Der Swap-Preis wird auf Grundlage des durchschnittlichen Schlusskurses der letzten 30 Handelstage der NVL-Aktien an der HOSE vor dem 31. Juli ermittelt.
Privat ausgegebene Aktien zur Umwandlung von Schulden werden direkt an die Gläubiger verteilt und unterliegen für ein Jahr ab dem Abschlussdatum der Emission Übertragungsbeschränkungen, außer in Fällen der Umsetzung aufgrund eines rechtskräftigen Gerichtsurteils oder -beschlusses, eines Schiedsspruchs oder einer Erbschaft gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.
Der Gesamtwert der getauschten Schulden beträgt über 2.645 Milliarden VND. Größter Gläubiger ist die Novagroup Joint Stock Company mit über 2.527 Milliarden VND. Die Schulden gegenüber der Diamond Properties Joint Stock Company belaufen sich auf 111 Milliarden VND.

Quelle: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html