Bei drei weiteren Immobilienprojekten in Binh Duong werden die Landnutzungsgebühren „freigegeben“.

Perspektive des Gio Riverside-Projekts

Das Volkskomitee der Provinz Binh Duong hat gerade die Genehmigung zur Änderung der Landnutzung auf dem Grundstück der Dong Nam Construction, Trading and Service Company Limited erteilt, um das Wohngebietsprojekt Ngai Thang im Bezirk Binh Thang der Stadt Di An umzusetzen.

Zum Zeitpunkt der Grundstücksbewertung im Juli 2022 beträgt die in städtisches Wohnbauland umgewandelte Fläche 18.979 m², der durchschnittliche Grundstückspreis liegt bei 21,2 Millionen VND/m².

Änderung des Landnutzungszwecks in Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen mit einer Fläche von 8.160 m². Der Grundstückspreis beträgt 14,2 Millionen VND/m², die Nutzungsdauer 70 Jahre und 7,3 Millionen VND/m² für Grundstücke mit einer Restnutzungsdauer von 35 Jahren und 11 Monaten.

Dieses Projekt trägt den Handelsnamen „The Gio Riverside“ und wird von der An Gia Real Estate Group (Börsenkürzel: AGG) entwickelt. Das Projekt hat 40 Stockwerke und drei Untergeschosse mit 3.000 Wohnungen und liegt in der Nähe des Hanoi Highway, der Kreuzung Tan Van, der Ringstraße 3, des Busbahnhofs Suoi Tien, der U-Bahn-Linie 1 und der Aeon Mall Bien Hoa.

Derzeit trifft sich der Investor An Gia mit Partnern und Vertriebshändlern und knüpft Kontakte, um die Vertriebskanäle zu erweitern und so den Plan umzusetzen, das Projekt The Gio Riverside im ersten Quartal 2025 zu starten.

Das nächste Projekt, das vom Volkskomitee der Provinz zur Berechnung der finanziellen Verpflichtungen anhand des Grundstückspreises genehmigt wurde, ist das Grundstück der Phat Khang Real Estate Investment Joint Stock Company, die das Phat Khang-Wohnungsbauprojekt im Bezirk Dong Hoa der Stadt Di An umsetzt.

Die Grundstücksbewertung erfolgt im Januar 2022. Die städtische Wohnfläche beträgt 8.265 m². Der Staat vergibt Grundstücke gegen Landnutzungsgebühren. Der durchschnittliche Stückpreis für städtische Wohngrundstücke beträgt langfristig 24,3 Millionen VND/m².

Das letzte vom Volkskomitee der Provinz Binh Duong genehmigte Projekt zur Berechnung der finanziellen Verpflichtungen anhand des Grundstückspreises ist das der Bcons Land Real Estate Joint Stock Company, die den Zweck der Grundstücksnutzung änderte, um den Gewerbe-, Dienstleistungs-, Büro- und Apartmentkomplex Bcons im Bezirk Dong Hoa der Stadt Di An zu errichten.

Die Grundstücksbewertung erfolgt im Mai 2022. Änderung der städtischen Landnutzung von 20.696 m². Die Landnutzung ist langfristig. Die Nutzungsform ist die staatliche Landzuteilung mit Erhebung von Landnutzungsgebühren. Der durchschnittliche Grundstückspreis beträgt 26,1 Millionen VND/m².

Quelle: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm