Ho-Chi-Minh-Stadt: Zahlreiche Maßnahmen unterstützen Menschen mit niedrigem Einkommen bei der Kreditaufnahme für den Kauf von Sozialwohnungen

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(Dan sinh) – Investoren und Eigenheimkäufer können im Rahmen vieler verschiedener Kreditpakete Kapital zu Vorzugszinsen aufnehmen, und Vorzugsdarlehen werden Menschen mit niedrigem Einkommen dabei helfen, ein Eigenheim zu erwerben und so ihr Leben zu stabilisieren.

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Wer kann sich aus dem 120.000 Milliarden VND umfassenden Paket einen Kredit für den Kauf von Sozialwohnungen leisten?
Zinssätze und Kreditkonditionen beim Kauf von Sozialwohnungen

Am Nachmittag des 12. Oktober erklärte Mai Thanh Tung, stellvertretender Leiter der Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarkt im Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass Investoren und Hauskäufer im Rahmen des staatlichen Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND Kapital zu Vorzugszinsen aufnehmen können. Die Zinsen liegen dabei etwa 1,5 bis 2 % unter den durchschnittlichen mittel- und langfristigen Kreditzinsen staatlicher Geschäftsbanken. Derzeit gibt es in der Stadt sechs kreditwürdige Projekte, darunter drei Sozialwohnungsprojekte.

Herr Mai Thanh Tung, stellvertretender Leiter der Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarkt, Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt. (Foto: Thanh Nhan).

Darüber hinaus führen die Ho-Chi-Minh-Stadt-Sozialpolitikbank und der städtische Wohnungsbaufonds günstige Kreditprogramme für den Kauf, Mietkauf und den Bau von Sozialwohnungen sowie für den Bau, die Renovierung und Reparatur von Häusern für einkommensschwache Menschen durch, die Gehälter aus dem Staatshaushalt beziehen. Bedürftige Personen wenden sich bitte an die beiden oben genannten Stellen, um konkrete Anweisungen zu erhalten.

Bei der City Social Policy Bank beträgt der maximale Kreditbetrag 70 % der geschätzten Kosten für Hausbau und -reparatur und darf 500 Millionen VND nicht überschreiten. Der Zinssatz wird von Zeit zu Zeit vom Premierminister festgelegt. Allein im Jahr 2022 beträgt der Zinssatz des Programms 4,8 % pro Jahr. Die maximale Kreditlaufzeit beträgt 25 Jahre ab dem Datum der Auszahlung des ersten Kredits.

Der City Housing Development Fund kann Kredite bis zu 70 % des Hauswerts aufnehmen, jedoch nicht mehr als 900 Millionen VND/Antrag, mit einem Zinssatz von 4,7 %/Jahr und einer maximalen Kreditlaufzeit von 20 Jahren.

Nach Angaben des Bauministeriums will Ho-Chi-Minh-Stadt bis 2030 über 93.000 Sozialwohnungen verfügen, doch bis 2023 wird die gesamte Stadt nur noch über etwa 15.000 Wohnungen in 19 Projekten verfügen.

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