Warum strömen „Landmakler“ in eine Kommune in Dak Lak?

Am Morgen des 7. März sagte ein Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Cu M'gar in der Provinz Dak Lak , dass der Distrikt angesichts des Landfiebers das Volkskomitee der Gemeinde Ea Drong angewiesen habe, die Situation genau zu beobachten und dem Distrikt umgehend Bericht zu erstatten, damit dieser sich darum kümmern könne.

Vì sao — „Landmakler“ strömen in die Gemeinde Ea Drong

„Das Volkskomitee des Distrikts hat die Gemeinde Ea Drong aufgefordert, die Verbreitung der Landgesetze an die Bevölkerung zu organisieren und Fälle, in denen der Immobilienmarkt ausgenutzt wird, um einen Aufschwung zu bewirken, sowie Fälle, in denen Eigentum betrügerisch angeeignet wird, umgehend aufzudecken und zu behandeln“, teilte der Vorsitzende des Volkskomitees des Distrikts Cu M‘gar mit.

In den letzten Tagen strömten Hunderte von „Landmaklern“ in die Gemeinde Ea Drong, was viele Menschen von der seltenen Geschäftigkeit überraschte.

Dem Reporter zufolge parkten auf einigen Straßen der Gemeinde Ea Drong die Autos von Käufern und Verkäufern dicht gedrängt. Auch in den Cafés der Gegend herrschte reges Treiben, denn die Menschen verhandelten Preise und unterzeichneten Anzahlungsverträge.

An vielen Straßen hängen Schilder mit der Ankündigung, Grundstücke zu verkaufen. Bagger wurden ausgefahren, um einige überwucherte Grundstücke für den Verkauf einzuebnen, abzustecken und abzustecken.

Parallel zum geschäftigen Treiben in dieser Gemeinde veröffentlichen „Landmakler“ in den sozialen Netzwerken Clips, in denen sie Grundstücke anbieten und verkaufen.

„Ea Drong ist derzeit der heißeste Ort. Ein wunderschönes Eckgrundstück mit zwei Fronten, nahe der Gemeindestraße, direkt im Wohngebiet und der Schule gelegen. Das Grundstück liegt insbesondere in der Nähe des Industrieparkprojekts Phu Xuan, einem Gebiet mit äußerstem Potenzial“, so ein „Grundstücksmakler“, der es zum Verkauf anbot.

Nicht nur Grundstücksmakler, sondern auch Leute, die Land zu verkaufen haben, warten aus Angst, mit Verlust zu verkaufen, auf Angebote. Frau L. (wohnhaft im Dorf Tan Son, Gemeinde Ea Drong) sagte, sie müsse noch 10 Quadratmeter Land verkaufen und habe sich deshalb in den letzten Tagen in Cafés aufgehalten, um sich die Preise anzuhören.

„Morgens hörte ich, der Grundstückspreis betrage 120 Millionen VND/Meter, nachmittags hörte ich, er liege bei 140 Millionen VND/Meter. An manchen Tagen saßen die „Grundstücksmakler“ noch bis 22 Uhr im Café und diskutierten und legten den endgültigen Grundstückspreis fest. Im Moment traue ich mich nicht zu verkaufen, weil ich Angst habe, einen Fehler zu machen“, sagte Frau L.

Herr Nguyen Tien Truong, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Ea Drong, sagte, dass seit dem 1. März viele „Grundstücksmakler“ in die Gemeinde geströmt seien und den Immobilienmarkt hier angeheizt hätten.

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Die meisten „Landmakler“ parken ihre Fahrzeuge planlos und verursachen so Verkehrsbehinderungen. Daher fordern die Gemeindebehörden die Besitzer von Cafés und Wasserläden ständig auf, ihre Fahrzeuge ordentlich zu platzieren und zu ordnen, um keine Unordnung zu verursachen und die Verkehrssicherheit zu gewährleisten.

„Der Grund, warum der Immobilienmarkt in der Gemeinde „heiß“ ist, liegt darin, dass mit dem Bau des Industrieparks Phu Xuan bald begonnen wird. „Grundstücksmakler“ strömen nach Ea Drong und bringen den Immobilienmarkt in Schwung“, betonte Herr Truong.

Herr Truong wies jedoch auch darauf hin, dass nach dem Landfieber im Jahr 2020 nur noch sehr wenig Land für die Bevölkerung übrig sei. Aktuelle Transaktionen würden hauptsächlich zwischen Investoren abgewickelt. Nach Angaben der Gemeinde werden einige Flächen zu einem Preis von über 120 Millionen VND/Meter zum Verkauf angeboten, was jedoch nicht unbedingt dem tatsächlichen Preis entspreche.

„Während des Landfiebers im Jahr 2020 unterzeichneten einige Einheimische Genehmigungen, übergaben das Rote Buch an „Landmakler“, um Verfahren durchzuführen, und verschwanden dann, was viele Konsequenzen hatte. Aus Erfahrung lernend, wies das Volkskomitee des Bezirks Cu M'gar dieses Mal das Volkskomitee der Gemeinde Ea Drong an, von Anfang an einzugreifen, das Land gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zu verwalten und dem Bezirk unverzüglich Bericht zu erstatten, damit dieser die Angelegenheit bearbeiten konnte“, betonte Herr Truong.

Quelle: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm