Erwägen Sie die Verabschiedung des überarbeiteten Landgesetzentwurfs nächste Woche

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, sagte, der überarbeitete Landgesetzentwurf sei im Wesentlichen abgeschlossen und werde der Nationalversammlung in einer außerordentlichen Sitzung nächste Woche zur Stellungnahme und Genehmigung vorgelegt.

In seiner Rede bei der Eröffnungssitzung des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung am Nachmittag des 8. Januar forderte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, die Delegierten auf, sich auf drei Hauptpunkte im Entwurf zu konzentrieren, um das Dossier weiter fertigzustellen und es der Nationalversammlung bei der Eröffnung der außerordentlichen Sitzung am 15. Januar zur Stellungnahme und Genehmigung vorzulegen.

Erstens geht es um den Landerwerb für gewerbliche Wohnprojekte, gemischte gewerbliche Wohn- und Dienstleistungsprojekte. Zweitens geht es um die Methode der Landbewertung sowie um die Befugnisse und Verantwortung für die Auswahl der Methode. Drittens geht es um Projekte zur Schaffung von Landfonds, Landentwicklungsfonds und Landnutzungsumwandlung.

Laut Herrn Vuong Dinh Hue handelt es sich um einen sehr wichtigen Gesetzentwurf, der tiefgreifende Auswirkungen auf alle Aspekte der Wirtschaft , der Gesellschaft, der Menschen und der Geschäftswelt auf kurze und lange Sicht haben wird. Die Redaktions- und Prüfbehörde hat den Gesetzentwurf sehr sorgfältig und ausführlich vorbereitet, mehrfach Experten und Wissenschaftler konsultiert und eine öffentliche Konsultation mit 12 Millionen Kommentaren organisiert.

Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung gab fünf offizielle Stellungnahmen ab. Der Vorsitzende und die stellvertretenden Vorsitzenden der Nationalversammlung sowie der Premierminister und die stellvertretenden Premierminister berieten in zahlreichen Arbeitstreffen mit Behörden über verschiedene Inhalte des Entwurfs. „Der Gesetzesentwurf ist im Wesentlichen fertiggestellt und institutionalisiert und entspricht dem Geist der Resolution 18 des Zentralkomitees, der Verfassung und des Parteiprogramms“, sagte Herr Hue.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, spricht bei der Sitzung am Nachmittag des 8. Januar. Foto: National Assembly Media

Zuvor hatte die Nationalversammlung am Morgen des 22. November 2023 beschlossen, den Termin für die Verabschiedung des überarbeiteten Bodengesetzentwurfs von der 6. Sitzung auf die nächste Sitzung zu verschieben. Zu diesem Zeitpunkt enthielt der Gesetzentwurf noch 14 Punkte mit zwei Möglichkeiten, die Nationalversammlung um Stellungnahme zu bitten. Der Punkt, der die meisten Kommentare von Experten und Abgeordneten erhielt und in den Entwürfen kontinuierlich überarbeitet werden musste, war die Landrückgewinnung des Staates (Artikel 79, 126 und 128).

Der Entwurf, der der Nationalversammlung in der sechsten Sitzung vorgelegt wurde, sieht zwei Optionen für gewerbliche Wohnungsbauprojekte und gemischte Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsprojekte vor. Eine davon sieht vor, dass diese Projekte dem staatlichen Landerwerb unterliegen, der die Versteigerung der Landnutzungsrechte und die Ausschreibung an ausgewählte Investoren vorsieht. Die zweite Option sieht vor, dass Projekte, bei denen der Staat Land für die sozioökonomische Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse erwirbt, an bestimmte Kriterien und Bedingungen geknüpft werden müssen.

In der Resolution der Rechtssitzung vom 5. Januar 2024 forderte die Regierung das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, Vorschriften zur Übertragung von Grundstücken für den gewerblichen Wohnungsbau in Richtung Selbstverhandlung zwischen Menschen und Unternehmen zu entwerfen und dabei die Übereinstimmung mit der Resolution 18 des Zentralkomitees und der Realität sicherzustellen.

Die Regierung forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt außerdem auf, im Entwurf des überarbeiteten Bodengesetzes die Methode zur Bestimmung der Grundstückspreise sowie die Fälle und Bedingungen für die Anwendung der Preismethoden klar festzulegen. Die Regierung wird die Einzelheiten der Grundstückspreise festlegen und dabei Klarheit, Öffentlichkeit, Transparenz und die Wahrung der Interessen von Staat, Landnutzern und Investoren gewährleisten.

Die außerordentliche Sitzung der 15. Nationalversammlung soll drei Tage dauern und am 15. Januar beginnen. Sie ist in zwei Phasen unterteilt. Die erste Phase (vom 15. Januar bis zum Morgen des 17. Januar) wurde von den Behörden geplant. In dieser Phase hörten die Delegierten Präsentationen und Berichte und diskutierten die Gesetzesentwürfe zu Kreditinstituten (geändert), Land (geändert); Resolutionen zu spezifischen Mechanismen und Richtlinien zur Beseitigung von Hindernissen und zur Beschleunigung der Umsetzung nationaler Zielprogramme; Nationale Meeresraumplanung. In der zweiten Phase am 19. Januar 2024 wurden Gesetze und Resolutionen verabschiedet und die Sitzung geschlossen.

Son Ha

Quellenlink: https://vnexpress.net/xem-xet-thong-qua-du-an-luat-dat-dai-sua-doi-vao-tuan-toi-4698330.html