Wie geht man mit dem 41 Hektar großen Projekt um, das seit 20 Jahren brachliegt?

Anwohner berichteten, dass das Tan Thanh Urban Area Project im Bezirk Tan Thanh, Bezirk Duong Kinh, Stadt Hai Phong , seit vielen Jahren brachliegt und wertvolle Landressourcen verschwendet werden. Obwohl der Investor eine Mauer um das Grundstück errichtet hat, auf dem das Projekt umgesetzt wird, haben sich viele Haushalte auf den Weg gemacht, um Teiche für die Aquakultur und die Büffelweide auszuheben.

Am Nachmittag des 18. Juli teilte Herr Nguyen Duy Hung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Tan Thanh, in einem Gespräch mit Nguoi Dua Tin mit, dass das Volkskomitee der Stadt Hai Phong am 15. Mai 2003 den Beschluss Nr. 1019 erlassen habe, mehr als 41 Hektar Land in der Gemeinde Tan Thanh, Bezirk Kien Thuy (jetzt Bezirk Tan Thanh, Bezirk Duong Kinh), zu pachten, um das Vergnügungs- und Unterhaltungsviertel Do Son zu bauen.

Ende 2003 schlug VCCI vor, Verfahren zur Umwandlung des Landnutzungszwecks in Städtebau durchzuführen, und erhielt die Zustimmung des Volkskomitees der Stadt Haiphong. Zur Umsetzung des städtischen Wohngebietsprojekts Tan Thanh gründete VCCI mit mehreren Unternehmen ein Joint Venture zur Gründung der Aktiengesellschaft für Investitionen und Entwicklung im Bau-, Handels- und Tourismusbereich .

Das Eingangstor zum Tan Thanh Urban Area Project im Bezirk Tan Thanh, Distrikt Duong Kinh, Stadt Hai Phong, ist mit Unkraut überwuchert und mit Bauschutt übersät (Foto: Thai Phan).

Am 17. November 2008 erließ das Volkskomitee der Stadt Hai Phong jedoch die Entscheidung Nr. 1942, mit der die Rechtsgültigkeit der Entscheidung Nr. 1019 aufgehoben wurde, forderte mehr als 41 Hektar an VCCI verpachtetes Land zurück und übergab es dem Land Fund Development Center unter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hai Phong zur Verwaltung.

Am 23. März 2010 stimmte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Hai Phong in der Bekanntmachung Nr. 79 grundsätzlich zu, dass die Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company (umbenannt in Construction - Trade - Tourism Investment and Development Joint Stock Company) mit der Umsetzung des Tan Thanh Urban Area Project fortfahren darf.

Am 2. Mai 2019 erließ das Volkskomitee der Stadt Haiphong ein Dokument, mit dem die oben genannten Bekanntmachungen Nr. 79 und Nr. 193 ihre Rechtsgültigkeit aufhoben. Gleichzeitig beauftragte es die zuständigen Behörden mit der Durchführung von Verfahren zur Beendigung des Bauinvestitionsprojekts im Stadtgebiet Tan Thanh. Im Jahr 2020 erließ das Volkskomitee der Stadt Haiphong einen Beschluss, mit dem es die Rückerstattung des gesetzlichen Investitionswerts bei der Rückforderung von Grundstücken zur Verpachtung an VCCI genehmigte.

Seit 2003, als der Investor das Grundstück für die Umsetzung des Projekts erhielt, führte er eine Reihe von Maßnahmen durch. Unter anderem errichtete er ein Tor und eine Umfassungsmauer und ebnete den Boden. Danach unternahm der Investor nichts weiter und ließ das über 41 Hektar große Grundstück, das als „Goldgrundstück“ im Bezirk Tan Thanh gilt, mit Unkraut überwuchern.

Derzeit schließt die lokale Regierung Verfahren zur Organisation der obligatorischen Landrückgewinnung des Tan Thanh Urban Area Project im Bezirk Tan Thanh, Distrikt Duong Kinh, Stadt Hai Phong ab, das in den letzten 20 Jahren brach lag (Foto: Thai Phan).

Herr Nguyen Duy Hung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Tan Thanh, Bezirk Duong Kinh, Stadt Hai Phong, gab zu, dass ihn die Situation des aufgegebenen Stadtgebietsprojekts Tan Thanh vor mehr als zwei Jahren zutiefst erschüttert habe. 26 Haushalte in den Bezirken Duong Kinh und Do Son (beide in der Stadt Hai Phong) seien „mit dem Fallschirm abgeschoben“ worden, um Teiche für die Aquakultur auszuheben.

Darüber hinaus haben einige lokale Haushalte, die sich das große Wachstum des Unkrauts zunutze gemacht haben, viele Jahre lang 30 bis 40 Büffel im Projektgebiet weiden lassen.

„Um die Sanierung des Tan Thanh Urban Area Project zu erleichtern, hat die lokale Regierung vor dem 22. März 2024 alle 26 Haushalte mobilisiert, um per Fallschirm Teiche für die Aquakultur auszuheben und Wasserprodukte zu ernten, alle Vermögenswerte zu verlagern und das Gelände an den Investor zurückzugeben. Derzeit gibt es im Projektgebiet noch Haushalte, die Büffel züchten – insgesamt über 30 Tiere“, sagte Herr Hung.

Derzeit lassen einige lokale Haushalte im Rahmen des Tan Thanh Urban Area Project im Bezirk Tan Thanh, Distrikt Duong Kinh, Stadt Hai Phong, noch immer Büffel weiden, um die Grasressourcen zu nutzen (Foto: Thai Phan).

Laut einer Quelle von Nguoi Dua Tin hat das Volkskomitee der Stadt Hai Phong das Volkskomitee des Bezirks Duong Kinh beauftragt, die Aufhebung des Stadtgebietsprojekts Tan Thanh durchzusetzen. Laut Plan ist die Umsetzung bis Ende März 2024 geplant.

Die örtliche Behörde hat die Durchsetzung jedoch noch nicht wie geplant durchgeführt, da sie die Verfahren gemäß den Vorschriften durchführen muss. Dazu gehören die Berichterstattung und das Einholen von Anweisungen an den Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Stadt, das Parteikomitee des Volkskomitees der Stadt Hai Phong und das Volkskomitee der Stadt Hai Phong sowie die Beratung der zuständigen Abteilungen und Zweigstellen der Stadt über den Durchsetzungsprozess und die Verfahren.

„Die Menschen und Behörden des Bezirks Tan Thanh hoffen, dass die Stadt das Tan Thanh Urban Area Project bald zurückfordert, um Projekte im Zusammenhang mit der sozialen Sicherheit und dem Wohlergehen der Menschen umzusetzen oder Landnutzungsrechte zu versteigern, um die Haushaltseinnahmen der Stadt und des Bezirks zu erhöhen“, sagte Herr Nguyen Duy Hung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Tan Thanh.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm