バ・トゥオック氏は、土地管理、計画、建設秩序に対する党の指導力を強化した。

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近年、バトゥオック地区の党委員会と各レベルの当局は、地区における土地管理、計画、建設の実施を指導・監督することに注力し、一定の成果を上げてきました。しかしながら、現実には、地区における土地管理、建設計画、そして建設発注管理には、依然として多くの欠陥、問題、限界があり、これらを早急に克服し、社会経済発展のための投資誘致と人々の生活向上に貢献する必要があります。

バ・トゥオック氏は、土地管理、計画、建設秩序に対する党の指導力を強化した。カンナンの町の一角。

土地、計画、建設に関する政策と法律はバトゥオック区によって速やかに実施されており、建設受注状況は好転し、都市と農村の景観が刷新・改修され、多くのプロジェクトと工事が投資・建設され、区の社会経済発展に貢献している。基本的な建設投資プロジェクトは承認された計画に準拠し、土地資源の管理が強化され、土地使用権証明書の交付作業は実施に重点が置かれ、土地の割り当て、土地の回収、土地利用目的の変更、補償、敷地の整地と再定住は、基本的に規則に従って順序と手順を確保しながら行われている。現在、バトゥオック区では174件の建設投資プロジェクトが承認され、総建設投資額は6,310億ドンを超えている。そのうち、交通プロジェクトは59件で、総投資額は3,210億ドン以上。土木工事プロジェクトは55件で、総投資額は1,420億ドン以上。技術インフラプロジェクトは21件で、総投資額は760億ドン以上である。 39件の農業・農村開発プロジェクト、総投資額は910億ドン以上。

現在、バトゥオック区は、2021～2025年の期間に投資を呼びかける計画、メカニズム、政策、プロジェクトリストの見直し、補足、構築に注力しており、投資家を動員して社会経済インフラ開発への投資への参加を呼びかけ、重要かつ不可欠なインフラプロジェクトへの投資に予算配分を優先させている。建設投資に加えて、2045年までのタインホア省バトゥオック区地域計画が所管官庁に承認された。2035年までのタインホア省バトゥオック区カンナン鎮建設総合計画、5つのコミューン建設総合計画、11の農村住宅地建設計画が承認された。しかし、バトゥオック区の土地管理、建設計画、建設発注管理には、依然として多くの欠陥、問題、限界がある。計画や土地利用計画の質が高くなく、一部の内容は地方の社会経済発展目標を満たしていない。多くの地域では、土地利用が依然として無駄が多く、効率が低い。土地資源は十分に活用されておらず、社会経済発展を支える重要な内的力となっていない。補償、用地整地、支援、移住事業などは依然として多くの制約と障害を抱えており、多くのプロジェクトの実施が遅れ、投資家と住民に困難をもたらしている。一部の公務員と公務員の公共サービスの質と効率は、国家の行政改革の要求を満たしていない。一部の地域では、依然として建設命令違反が発生しており、許可なく建設されたプロジェクト、工事、個人住宅、不適切な許可、不適切な設計・承認を受けた設計が依然として存在する。計画の質と連携は依然として限られており、計画プロジェクトの実現可能性は高くない。

当該地区の土地の管理、開発、利用、計画、建設秩序における指導と指揮の有効性を高め、当該地区の秩序と規律を回復するため、欠点と限界を是正し、指導と指揮の有効性を高め、同時に、競争力指数の向上に貢献し、当該地区に投資家を誘致するための魅力的な環境を作り出すため、バトゥオック地区党委員会のファム・ディン・ミン書記長は次のように述べた。「地区党委員会常務委員会は、各級党委員会、党組織、当局、祖国戦線、各社会政治組織に対し、今後以下の任務をしっかり遂行するよう求めます。各級党委員会の指導性、土地、計画、建設分野における政府の管理運営役割を強化、革新する。土地、計画、建設に関する法律の宣伝、普及、教育の有効性を継続的に促進、向上させ、組織、幹部、党員、人民の意識を高める。」党委員会、各部門の長、機関、単位、地域の長、土地管理、計画、建設の責任者代理は、自主性を発揮し、常に状況を把握し、所属単位、地域の土地管理、計画、建設の秩序が確実に実行されるよう指導しなければならない。同時に、自らの役割と責任を堅持し、土地、計画、建設に関するあらゆる法律違反行為を徹底的に検査し、早期に摘発し、予防し、規定に従って迅速かつ断固として処理しなければならない。土地、計画、建設に関する法律違反行為の発生を許し、指導、管理、公務の履行を怠り、摘発を怠り、摘発が遅れ、摘発後に毅然とした対応を取らない単位、地域は、党の規定と国の法律に基づいて全責任を負わなければならない。全区の幹部、党員、公務員、公務員は、土地、計画、建設に関する法律の遵守において模範とならなければならない。

バ・トゥオック氏は、土地管理、計画、建設秩序に対する党の指導力を強化した。バトゥオック2水力発電所の操作室。

併せて、区人民委員会は2021～2030年の土地利用計画、2023年の土地利用計画の調整を完了し、今後、社会経済発展計画及び区の発展方向と連携させ、主務官庁に提出して承認を得る。規定に基づき、土地利用計画及び計画の公告・公表を組織する。同時に、権限に基づき、各地方及び区において承認された土地利用計画及び計画の実施状況の検査を強化する。土地利用計画及び計画が公告・公表された地域の土地利用現況を厳格に管理する。一部地方において、誤りや変動のある地籍図の測量、標示、及び再整備を組織する。デジタル化の計画及びロードマップを策定し、区全体の土地及び計画データの管理及び公告用ソフトウェアシステムを構築し、検索・アクセスを必要とする人々に情報を提供する。

建築管理規定を都市開発管理と工事発注管理の基礎として、計画業務（全体計画、都市計画、都市詳細計画、農村居住区詳細計画など）を強化します。地域（プルオン地区）内のコミュニティ観光開発を指向する地区については、形状、建築形式、作品の色彩などを明確に指向し、自然景観の保護を厳格に管理し、自然が与えた地形と自然特性の現状を維持し、美観、自然との調和、環境景観を確保する必要があります。計画および実施プロセスにおける手順（関係機関、組織、居住コミュニティへの相談、省の専門部門への相談など）に関する法的規定を遵守し、科学性、長期的ビジョン、計画（省計画、地区建設計画、都市計画、農村計画、詳細建設計画、土地利用計画など）間の同期性と統一性を確保します。建設計画が主務官庁の承認を得た後、計画の公示を組織し、すべての計画文書を管理機関に引き渡す必要があります。同時に、現場において境界標示を実施し、個人、組織、企業が計画の実施状況を把握し、実施し、監督できるようにする。計画実施計画を策定し、現地の建設発注管理における調整規則を整備する。規定に基づいて期限切れとなった、欠陥がある、または不適切となった区域内の建設計画を重点的に審査し、処理・克服のための解決策を提示し、主務機関に報告して検討・解決を求める。投資家の主観的理由により書類手続きの期限が過ぎているにもかかわらず完成していないプロジェクトについては、投資方針及び立地の承認決定を審査し、取消を提案し、又は（権限に基づき）取消する。土地の割当又は賃借を受けたものの実施されていないプロジェクトについては、審査を行い、一時停止する。建設計画が策定・調整された後まで待機し、不適切である場合は、新たなプロジェクトを調整して継続実施する。法律の規定に基づき、プロジェクトを断固として撤回し、違反した投資家に対しては厳正に対処する。土地管理・建設業務に従事する幹部、公務員、公務員が規定通りに任務を遂行できない場合、人事異動を厳格に実施する。土地に関する行政手続きの改革を強化し、土地の割り当て、土地の賃貸借、土地の用途変更、土地使用権の競売、土地使用権証書、家屋所有権証書、その他の土地に付随する財産の交付、土地価格の決定、土地の財務債務に関する手続きの実施を組織することに重点を置く。

地方レベルの土地管理、計画、建設機構の能力を強化・向上させる。県は省の専門機関と連携し、県・社町レベルの建設発注管理担当者に対し、定期的に指導・研修を行う。土地使用権証書が交付されていない土地区画を定期的に点検・更新し、土地利用者に対し、規定に従って土地使用権証書の申請手続きを行うよう求める。土地紛争、苦情、告発を規定に従って末端レベルで解決することに重点を置き、紛争の温床となったり、請願が階層を越えたり、集団苦情が発生したりすることを絶対に阻止する。土地を使用する組織・個人、プロジェクト投資家などに対し、県・社町・鎮の管轄下にある土地管理、使用、計画、建設に対する検査、審査、監督を強化する。県党委員会常務委員会、地区党委員会常務委員会のクラスター担当委員、および社町担当委員は、担当地域が担当任務を適切に遂行するよう、定期的に綿密に監視・指導する。社町の土地管理、計画、建設秩序に関わる発生した問題を速やかに地区党委員会常務委員会に報告し、監視と指導を行う。

文と写真：Xuan Hung

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