バクニン省：土地のボトルネックを解消し、投資家を誘致

バクニン省 - 近年、投資・ビジネス環境を抜本的に改善し、住民と企業にとって好ましい条件を整備するため、省人民委員会は各部局、支局、地方自治体に対し、土地の割り当てと賃貸手続きの短縮化に向けた対策を同時並行的に実施するよう指示してきました。これにより、多くのプロジェクトが加速され、同地域の社会経済発展の促進に貢献しています。

Báo Bắc Ninh•11/07/2025

手続き改革を推進する

近年、バクニン省は、その開放的な投資環境、大幅に整備されたインフラ、そしてタイムリーな支援政策により、国内外の投資家にとって魅力的な投資先として浮上しています。しかしながら、プロジェクト実施プロセスにおける大きな「ボトルネック」の一つは、依然として土地の割り当てと賃貸借に関する行政手続きです。土地の割り当てと賃貸借手続きは、プロジェクト実施プロセスにおける重要なステップの一つです。しかしながら、土地の割り当てと賃貸借は、土地境界の確定、用地の整地、土地利用ニーズの評価、土地利用計画の策定、土地評価など、多くの手順を踏むため、問題が生じやすい傾向があります。抜本的かつ同期的な管理が行われない場合、このプロセスは6ヶ月から1年にも及ぶ可能性があり、企業のプロジェクト実施計画に大きな影響を与えます。

クアンチャウ工業団地のEletric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd.の電動バイク生産ライン。

このボトルネックを解消するため、省は近年、各分野および地方自治体に対し、土地の割り当てと賃貸手続きの迅速化、処理時間の短縮、そして手続きの透明性確保に重点的に取り組むよう強く指示してきました。土地の割り当てと賃貸手続きの期間短縮は、行政改革の要請であるだけでなく、省のビジネスコミュニティに対する強いコミットメントでもあります。「政府が企業に寄り添う」というモットーの下、省は土地手続きの迅速化を図るための具体的な解決策を数多く実施してきました。

これを受けて、省は投資支援作業部会と迅速対応チームを設置し、企業への直接的な指導と困難の解消を図り、企業との定期的な対話を通じて困難や障害を迅速に解消しました。地方分権と権限委譲を強化し、書類処理プロセスを短縮し、この分野においてレベル3およびレベル4のオンライン公共サービスを適用しました。

有力な解決策としては、省が農業環境部、財務部、地方自治体などの関連部門や支局に調整を強化し、相互に関連した処理手順を構築し、処理手順に情報技術を適用するよう要求することが挙げられます。

農業環境局のブイ・クアン・フイ副局長によると、同局は近年、関係部署と緊密に連携し、情報技術の活用、土地データのデジタル化、行政手続きの連携プロセスの確立に努めている。また、書類審査のため、残業や休日出勤を行う職員を増やし、従来のように複数の手続きを順番に行うのではなく、並行して行うことで、審査やプロジェクト承認までの時間を短縮している。その結果、土地の割り当てやリース手続きにかかる時間は20日となり、従来より20～30%短縮された。多くのプロジェクトでは、規定より8～10日も土地の割り当てやリース期間が短縮されている。これは、投資家がプロジェクトを迅速に開始し、稼働させるための重要な前提であり、効率性の向上につながる。

投資誘致を促進する

近年、省当局は毎年数千ヘクタールの土地を企業に割り当て・賃貸するため、評価を行い、省人民委員会に提出していることが知られています。農業環境局は今年に入ってから、220件以上の書類を評価・提出し、636ヘクタール以上の土地を企業に割り当て・賃貸し、主に以下の分野のプロジェクトを実施しています：工業団地の技術インフラの建設・運営、都市部や住宅地の建設など。

農業環境省によると、同省は今年初めから、工業団地、都市部、住宅地の技術インフラの建設と事業などの分野で企業がプロジェクトを実施するために636ヘクタール以上の土地を割り当て、リースするために省人民委員会に提出された220件以上の書類を審査した。

土地の割り当てとリース期間の短縮は、一連の大規模プロジェクトの早期実現に貢献しました。代表的なプロジェクトとしては、スアンカム村ホアフー工業団地の技術インフラ建設・運営、ランザン村タンフン工業団地の技術インフラ建設・運営、ネン区クアンチャウ工業団地におけるフォックスコングループの富康科技工場建設などが挙げられます。

ホアフー工業団地有限公司の代表者によると、省人民委員会が規定より早く土地をリースしたため、ホアフー工業団地の技術インフラ建設プロジェクトは予定通りに実施された。現在までに、同工業団地は電子部品や産業設備製造の分野で36の二次投資家を誘致し、操業を開始した。入居率は98％に達した。ホアフー工業団地の拡張技術インフラ建設プロジェクトについては、昨年半ばから現在までに、企業は省から3期に分けて土地をリースしており、総面積は約82/85ヘクタールである。現在、同社はインフラ建設に注力しており、早期の完成を目指し、今後の操業に向けて二次投資家を誘致している。

同様に、タンフン工業団地インフラ投資・事業プロジェクトは総面積105ヘクタールを超え、現在までに用地取得と土地リース作業が完了しています。現在、工業団地には23社の二次投資家が投資証明書を交付されており、そのうち18社が建設許可を取得しており、多くの企業が生産・事業開始の準備を進めています。

土地の割り当てと賃貸手続きの短縮は、省の投資誘致にプラスの影響を与え、企業のプロジェクト実施の加速を支援し、数十万人の雇用を創出し、予算収入と都市開発を増加させました。年初から、省全体で約120億米ドルの転換投資資本を誘致しており、そのうち外国直接投資資本は30億米ドルを超え、ハノイに次いで国内第2位となっています。予算収入は41兆4000億ドンを超え、年間推定値の72.9％に相当します。工業生産額は156兆ドンを超えました。

バクニン省は、イノベーション精神を駆使し、企業を支援し、投資環境を積極的に改善し、土地の割り当てや賃貸手続きを短縮することで、この地域への企業投資を迅速に支援してきました。同時に、国内外の投資家にとって有力な投資先としての地位を確立し、地域の社会経済発展を促進しています。

文と写真：ミン・リン

出典: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg