オーシャンシティの150億ドン以下のヴィラが投資資金を引き付けると予想

（ダン・トリ） - オーシャンシティの150億ドン以下の低層不動産商品は、定住できる場所を探しており、投資の可能性を期待している顧客の注目を集めている。

繁栄の中心にある輝かしい人生

多くのベトナム人にとって楽しい月である1月が過ぎましたが、マイ・ドーさんの家族（オーシャンシティ）は今でも毎日、自宅で夢のような休暇を楽しんでいるようです。

「オーシャンシティでは、旧正月の前から今までのお祭りが、私のような新住民を今でも興奮させ、圧倒させてくれます」とマイさんは語った。

2025年初頭のオーシャンシティ観光のハイライトは、1月18日から3月16日までの58日間続くベトナム最大の春祭り、オリエンタル・ライト・フェスティバルです。イベントのハイライトであるオーシャン・インターナショナル・ランタン・フェスティバルには、毎日多くの人々が訪れ、このイベントを体験し続けています。

海洋国際ランタンフェスティバルは多くの人々を魅了し、訪れて体験してもらいます。

一連のフェスティバルに加え、独自の特権もオーシャンシティの魅力の一つであり、人々が世界中から集まり、くつろぎのひとときを過ごせる理由となっています。1,200ヘクタールのこの大都市は、 ヴィングループの洗練された包括的なエコシステムを備えていることから、住みやすい都市として知られています。

住民は遠くまで行かなくても、グランドワールド、リトル香港、リトル上海、サケグリルビレッジ、ヴィンスクール、ヴィンメック病院などの商業・サービス複合施設を利用して、ショッピング、消費、娯楽、勉強、医療のあらゆるニーズを満たすことができます。さらに、ヴィンワンダーズ ウェーブパーク、ヴィンワンダーズ ウォーターパーク、クリスタル ラグーンなどの「都市の驚異」もあります。

オーシャンシティの居住価値は、緑豊かな居住空間と優れた環境によっても生み出され、住民に年間365日リゾートライフをもたらします。ここでは、30%未満のプロジェクト密度が200万平方メートルを超える緑地と調和して配置されており、住民一人ひとりが2平方メートルから4平方メートルの新鮮な空気を自由に吸うことができます。

この緑のエコシステムは、プロジェクト全体にわたって設置された 70 か所の内部公園、30 か所を超えるリゾート スタイルのプール、数百か所のスポーツ施設やヘルスケア施設から構成されています。

5月には、約7万平方メートルの面積を誇るショッピングモール、劇場、ウェディングコンベンションセンターの複合施設であるビンコムメガモールオーシャンシティが正式にオープンし、居住者の特権が向上したほか、この地域の不動産価値が大幅に上昇しました。

ビンホームズ オーシャン パーク 2 のビンコム メガ モール オーシャン シティは 5 月にオープンする予定です。

45億ドンの資本で投資し、東部地域のインフラ整備の波に乗る

多様な体験と便利なライフスタイルが魅力となり、都心部や近隣地域から数千人の住民がオーシャンシティに集まっています。150億ドン以下の低層不動産は、価格、販売方針、長期的な収益性といった面で優位性があり、注目を集めています。

オーシャンシティの150億ドン以下のヴィラは投資家を惹きつけている。

現在、オーシャンシティではインフラ整備の進展により、低層住宅への関心が高まっています。5月から1兆5,000億ドン近くの投資額で建設が進められている3.5環状道路（省道378号線から国道5号線までの区間）は、 フンイエン省ヴァンザン郡とヴァンラム郡を結び、2028年12月に開通予定です。

運輸省は、バクニン省ジャービン地区に2021年から2030年にかけて建設予定のジャービン国際空港の計画を承認しました。これにより、オーシャンシティの交通網はさらに充実します。これにより、オーシャンシティの不動産、特にビンホームズ・オーシャンパーク2と3は、居住者、観光客の誘致と投資キャッシュフローの両面で大きな恩恵を受けるでしょう。

不動産市場を長年追跡しているグエン・トゥアン・ミン氏は、インフラに関する明るいニュースと二次市場での別荘価格の上昇により、オーシャンシティの150億ドル以下の低層不動産がより魅力的になったと語った。

「残存物件数が少ないため、これらの商品の流動性は高い。今後1～3年で、環状3.5号線、環状4号線、ゴックホイ橋、チャンフンダオ橋といった主要インフラが整備・完成すれば、東部エリアでは価格上昇の波が押し寄せると予想される」とミン氏は述べた。

ミン氏はまた、初期資本がわずか45億ドンで、多くの人にとって手頃な投資であると分析しました。定住、事業展開、資産投資のためにすぐに住宅を取得できるからです。住宅価格の70%までの融資に対し、最大30ヶ月まで0%の金利支援政策や多くの優遇措置に加え、所有者は資金の流れを管理し、この投資がもたらす価値を享受することができます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/biet-thu-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-ky-vong-hut-von-dau-tu-20250304102942219.htm