貯蓄の仕方を知っていれば、若者は家を買える

（NLDO） - 専門家によると、銀行の適切な支援策と優れた商品があれば、若者は質素な暮らしをすれば家を購入できるという。

8月22日にトゥイチェ新聞が主催したトークショー「給与で分割払いで家を買う」で、金融・不動産専門家のディン・テー・ヒエン博士は、若者は住宅供給の不足を懸念していると述べた。しかし、現状では、給与所得者にとってマンションこそが解決策となる。

ディン・テ・ヒエン博士は、セカンドアパートは若者にとって適切な選択肢であると示唆しています。

若い家族が家を購入する場合、利便性は向上しますが、10～15年先の将来を見据えた住宅購入が必要です。若い家族の月収が3,000万～4,500万ドンであれば、中価格帯の住宅を購入することができます。

「将来を懸命に生きる覚悟が必要です。若い人は最初の段階では質素な暮らしをしなければなりません。銀行が30年ローンを組んでくれれば、その後収入が増えれば15年で完済できます」とディン・テ・ヒエン博士は述べた。彼によると、現在、中古マンションの価格は適切に上昇しており、若者はこうした商品を選ぶべきだという。

ホーチミン市不動産協会のレ・ホアン・チャウ会長は、人々がより手頃な価格で住宅を利用できるよう、企業が供給源を再構築することを提案した。

ホーチミン市不動産協会のレ・ホアン・チャウ会長は、住宅供給の限界が課題だと指摘した。同氏によると、2025年の最初の6ヶ月間でホーチミン市の主要な供給源は3,000戸強にとどまったが、2017年の同時期には43,000戸に達していた。2021年以降は、社会住宅の供給が非常に限られ、完成したプロジェクトは主に前期から移管されたものとなる。

若者は、公営住宅と低価格の商業住宅という2つの住宅源から住宅を購入できます。同時に、多くの支援策が必要です。例えば、最初の1～3年間は優遇金利が適用されず、その後は変動金利となる、25～30年の安定した金利でのローン期間などです。適切な金利であれば、住宅購入費用の完済には約15年かかります。

チャウ氏は、人々にとってより手頃な住宅を創出するために、企業は供給源を検討し再構築すべきだと提案した。

供給問題を解決するために、ホーチミン市不動産協会の会長は、社会住宅の開発に対応する企業コミュニティと協力し、住宅プロジェクトに対する法的障害を排除し続ける必要がある。

ナムロン投資株式会社のグエン・スアン・クアン取締役会長は、手頃な価格の住宅製品を提供するために政策を同期させる必要があると述べた。

ナムロン投資株式会社のグエン・スアン・クアン取締役会長は、社会住宅や手頃な価格の住宅を実現するためには、政策、投資家、銀行など関係者の支援が不可欠だと述べた。特に投資家にとっては、企画、設計、資材供給、施工段階などから「価格を引き下げる」ことが必要であり、銀行と協力して顧客に商品を届ける必要がある。

さらに、コスト削減のために、土地に関する財務上の義務、法的問題、建設許可、投資手続きなどに関する追加サポートも必要です。

専門家によると、良い商品と良い銀行があれば、若者も考え方を変え、あまり心配せず、大胆に、そして決意を持って最初のマイホームを建て、「落ち着いて幸せな生活を送る」という決断を下すべきだという。

出典: https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm