財務省は、空き家や空き不動産を多く持つ人への課税を検討している。

多数の不動産を所有・使用している人に不動産税を課すことで市場に衝撃が走り、大量の不動産売却につながる可能性があるとの懸念に対し、 財務省は適切な時期に所管当局に報告すべく検討中だと述べた。

現時点で多くの家屋や土地の所有と使用に対して不動産税を課すことは適切ではないという世論があり、市場での大規模な売りにつながるショックを避けるため、課税の時期と方法を慎重に検討する必要がある。財政部は最近この問題に関して発表したプレスリリースで、現行法では不動産には土地、家屋、土地に付随する建設工事、土地に付随するその他の資産、家屋、建設工事、法律で規定されるその他の資産が含まれると規定していると述べた。国は、不動産の所有権と使用権の確立（土地使用料、地代、登録料）、不動産の使用（非農業用地使用税、農業用地使用税は徴収済み、使用中の家屋についてはまだ徴収されていない）、不動産の譲渡（法人所得税、個人所得税、付加価値税）の3つの段階すべてで発生する不動産関連収入を発行している。

多くの人々は、現在多くの不動産を所有・利用している人々に不動産税を課すことは、市場に衝撃を与え、大規模な不動産売却につながるのではないかと懸念している。写真：ビン・ミン

財政部は、2022年6月16日付第13期党中央委員会決議第18-NQ/TW号で示された、制度と政策の継続的な革新と整備、土地管理・利用の有効性と効率性の向上、高所得先進国への転換の推進力の創出に関する政策と方針を制度化するために、我が国の実情と状況に合致した適切な解決策が必要であると強調した。これには、住宅税全般、あるいは複数の住宅や土地の所有に対する課税方法の研究が含まれる。同時に、不動産譲渡所得に対する個人所得税政策を、新たな要件と状況、そして一部の国の慣行に適応するよう研究・改正する。これにより、住宅と土地の経済的かつ有効な利用の促進、住宅と土地の投機の抑制、不動産市場の透明で安定した持続可能な発展の促進に貢献する。財務省は、「財務省は、国際的な経験を調査・統合し、不動産関連税制の実施における問題点や欠陥（広大な土地、多数の住宅、放棄された土地、割り当てまたは賃貸されたが利用が遅い土地の利用状況を含む）を特定し、適切な時期に管轄当局に報告し、ベトナムの社会経済状況、国際慣行、および不動産関連税制の一貫性との整合性を確保している」と付け加えた。不動産関連税制改革は、首相が承認した2030年までのベトナム税制改革戦略の全面的実施に位置付けられる。財務省はまた、不動産譲渡所得に関する個人所得税制の調査・改正を含む、新たな個人所得税法プロジェクトの策定を提案した。出典: https://vietnamnet.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-chinh-sach-thue-voi-nha-dat-bo-hoang-2349570.html