2024年10月10日午前、 天然資源・環境省計画・土地資源開発局長ダオ・チュン・チン氏率いる視察団は、ダクラク省人民委員会と協力し、土地法、住宅法、不動産事業法、およびこれらの法律の施行に関する政令に規定されている人民評議会および人民委員会の権限に基づく詳細な規則の制定に取り組みました。会議には、省人民委員会副委員長のグエン・ティエン・ヴァン氏をはじめ、関係部署・支部の代表者が出席しました。
テストの概要。
2024年土地法は、ベトナム社会主義共和国第15期国会第5回臨時会において、2024年1月18日に可決され、16章260条から構成され、そのうち2013年土地法の212条中180条が修正および補足され、78条が新たに追加された。ダクラク省では、省人民委員会が計画や文書を発行し、地区、市、町の部門、支部、人民委員会に土地法の実施を組織し、適時かつ有効に実施するよう指示し、省内で国家が土地を回収する場合の補償、支援、再定住を規制する決定を発行し、省人民委員会のメンバーから意見を収集するよう組織し、多数の文書の評価と起草を行い、行政手続きを公共サービス情報ポータルで公表し、規定に従って行政手続きを受け付ける場所に公に掲示するよう指示した。土地法に関する広報活動は、多様かつ豊富な形態（会議、セミナー、マスメディアへの掲載など）を通じて行う。さらに、天然資源環境局、各県・市・町の人民委員会も、権限に基づき、当該地域における土地の国家管理に関する文書を発布している。これにより、土地利用はますます合理的かつ効果的となり、投資誘致、 経済・社会の発展、そして省内の国防・安全保障の確保に貢献している。
ダクラク省人民委員会副委員長のグエン・ティエン・ヴァン同志が議論に参加した。
住宅法、不動産事業法および関連する下位法文書に関して、省人民委員会は建設局に、省人民評議会および省人民委員会の権限の下で法文書の審査とリスト作成を行い、建設および公布の実施について速やかに助言し、地区、町、市の人民委員会に法律を普及および伝達するための会議を組織し、これらの法律に関連する16の行政手続きを展開し、規則に従って審査、置き換え、補足を行うよう指示した。
しかし、同省における土地法およびその施行を導く法令の施行の過程では、メカニズムや政策に関するいくつかの問題が発生している。天然資源環境省が何らかの指導規則を発行していないため、同省には、土地を利用した投資プロジェクトを実施する投資家を選定するための入札実施の決定基準、経済的・技術的基準の問題、土地価格など、現地での施行に関する詳細な規則を定める根拠がない。
ダクラク省人民評議会の常任委員、法務委員会委員長のファム・ティ・フォン・ホア氏が意見を述べた。
検査中、省は検査チームに意見を求めた。これにより建設省は、ダクラク省においてプロジェクトに従って住宅を開発しなければならない場所と位置を指定した決定の作成と発行を指導し、不動産事業法2023の規定に従ってプロジェクト投資家が個人に技術インフラを備えた土地使用権を譲渡して自分の家を建てることが許可される地域と、その地域において住宅法2023の規定に従って住宅を開発しなければならない地域を決定できる。
天然資源・環境省計画・土地資源開発局長ダオ・チュン・チン同志が視察会で演説した。
天然資源環境省計画・土地資源開発局長のダオ・チュン・チン氏は、視察を終え、ダクラク省人民委員会に対し、各部局、支局、セクター、地方に対し、中央省庁および支局への意見提出の根拠となる報告書案を速やかに完成させること、住民の権利と義務を保障する法律および指導文書の施行を完了した省市の経験を学ぶこと、地方の状況に合わせて文書を公布する前に慎重に審査すること、緊急性の高い内容を優先的に選定し、期限通りに実施することを指示するよう要請した。省の困難や問題については、視察団が速やかにまとめ、省にフィードバックする予定である。
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出典: https://daklak.gov.vn/-/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-kiem-tra-viec-ban-hanh-van-ban-thuoc-tham-quyen-cua-ubnd-tinh-ak-lak
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