ホーチミン市不動産協会副会長のアパートは8ヶ月間断水していた

（NLDO）- ド・ティ・ロアンさんは、サンライズ・シティ・サウス・アパートの彼女のアパートでは過去8か月間断水が続いており、日常生活に大きな影響が出ていると語った。

ホーチミン市不動産協会副会長の家では8か月間断水が続いた。

9月7日、ホーチミン市不動産協会副会長で、サンライズシティサウスアパートメント（タンフン区）のV5-1002号室の所有者であるド・ティ・ロアンさんは、グオイ・ラオ・ドン紙の記者とのインタビューで、245日間、つまり8か月以上も断水が続いていると語った。

ロアンさんによると、事件は2025年1月7日火曜日の朝に始まった。建物の管理運営会社であるCBREベトナム社が、2024年10月、11月、12月分の水道料金が合計100万ドン以上滞納しており、2025年1月分の水道料金も支払っていないとして、彼女のアパートへの給水を突然停止したのだ。

ロアンさんは、CBREベトナムが毎月の水道料金通知書で提供した水道使用量のデータを全て受け入れなかったため、水道料金を支払わなかったと説明しました。彼女によると、2019年からその時点まで、水道メーターには多くの異常兆候、さらには不正行為の兆候も見られていたため、支払いを拒否したとのことです。

ロアンさんは、断水した後、誰かに外から水を運んでもらわなければならなかった。

断水の間、彼女は基本的なニーズを満たすために、外から水を人力で運んでもらう必要に迫られ、非常に困難な状況に陥っていました。特に、アパートの管理委員会は警備員に指示し、彼女がアパート内に水を持ち込むことを禁止したため、日常的に使用する水は浄水で購入せざるを得ませんでした。

ロアンさんは、断水した後、誰かに外から水を運んでもらわなければならなかった。

ロアン氏は、CBREベトナム、管理委員会、アパート管理委員会に何度もメールと書面で回答を送り、7区（旧）人民委員会、建設局、ホーチミン市不動産協会、そして報道機関に対し、毎月の水道料金の不当な計算・徴収方法について反省するよう訴えたが、今のところ満足のいく回答は得られていないという。

ロアンさんによると、彼女だけでなく、マンションの多くの住人も、マンションの月間水道消費量指数が異常に高く、非常に高いと報告していたという。特にV5-1002号室では、2019年11月から彼女が正式に訴えるまでの間、平均水道料金は1人当たり月19万ドン（約12立方メートル/人）を超えており、月によっては30万ドン/人を超えることもあった。一方、 世界の多くの主要都市の統計によると、平均水道消費量は1人当たり月3～5立方メートル/人の範囲でしか変動していない。

ロアン氏はまた、管理委員会が紛らわしいほど類似した水道料金を繰り返し発表したことにも異常性を指摘し、典型的には206,080ドンという料金が2020年2月、2020年4月、2020年6月、2020年7月、2021年1月に繰り返されたと述べた。

「管理委員会は何度も技術スタッフを派遣し、私のアパートの給水システムを点検し、水漏れがないことを確認する議事録に署名しました。私自身も詳細を確認しましたが、1日の給水量は130～150リットル程度で推移しており、これは1人あたり月平均4～5立方メートルに相当します。これはニャーベ水道株式会社の現在の料金表によると、1人あたり月10万ドン未満に相当します」とロアン氏は強調した。

ロアンさんは、断水した後、誰かに外から水を運んでもらわなければならなかった。

ロアンさんは、断水した後、誰かに外から水を運んでもらわなければならなかった。

多くの異常がある

ロアンさんは自身の水の消費量についてさらに詳しく説明し、アパートに一人暮らしで、かなり質素な生活を送っていると述べた。食事はシリアル、牛乳、ダイエットケーキ、果物だけで、料理はほとんどしない。シャワーは1日に1回、掃除は週に1回、洗濯は週に数回。池やプール、庭はなく、犬や猫を飼ったり、パーティーを開いたりもしない。そのため、1ヶ月あたり12m³を超える水道料金を請求されるのは全く理不尽だ。

「私は、CBREベトナムのゼネラル・ディレクター兼エグゼクティブ・マネージャーであるハン・ダン氏に、2025年1月15日までに回答するよう、何度も嘆願書と要請書を送り、CBREベトナムに対し、V5-1002号室の月間消費量データやサンライズシティサウスの他の多くのアパートの月間消費量データに詐欺の疑いがあるにもかかわらず、どのような法的文書に基づいて私に水道料金の支払いを強制し、課しているのかを問いただしてきました」とロアン氏は断言した。

彼女によると、この不当な状況は、ニャーベ水道株式会社の約900基のサブメーターからの水道料金徴収と消費量、そしてメインメーターに記録された水道料金の支払いと消費量のデータ（2019年から現在まで）を取締役会と経営委員会に繰り返し公表するよう求めたことで、さらに深刻化したという。しかし、現在に至るまで、両当事者はこれらのデータを公表していない。

「水道料金が公表されて初めて、住民は実際に徴収された水道料金が、毎月、四半期、あるいは年間で支払われる水道料金よりどれだけ多いのかを知ることができる。この差額は数百億ドンに達する可能性があると推計している」とロアン氏は分析した。

これらの疑惑を明らかにするために警察は早急に捜査する必要があると彼女は述べた。

この事件については、引き続き労働東新聞を通じて読者に伝えられる予定だ。

ロアンさんは、断水した後、誰かに外から水を運んでもらわなければならなかった。

出典: https://nld.com.vn/can-ho-cua-pho-chu-tich-hiep-hoi-bat-dong-san-tp-hcm-bi-cat-nuoc-suot-8-thang-196250907110002986.htm