新しい開発スペースに積極的に取り組む

ハムキエム、ハムクオン、ムオンマンの3つのコミューンが合併したハムキエムコミューンは、3つの主要な経済の柱を集約することで、大きな可能性を秘めた新たな地域となりました。さらに、広大な土地基盤と整備された交通網があり、港や空港だけが不足しているため、投資誘致には絶好の条件が整っています。

Báo Lâm Đồng•29/07/2025

ビントゥアン区との高速道路接続地点（写真：N. Lan） — ビントゥアン区との高速道路接続地点、高速鉄道駅。

選択肢が豊富な場所

最近では、省人民委員会委員長がハムキエム - ティエンタンルートを含む沿岸ルートを視察し、このルートの両側の土地基金を活用する具体的な計画を立てたことで、投資家たちが動き始めました。この土地は貴重なもので、交通の便が良いだけでなく、ダウザイ - ファンティエット高速道路を14キロ地点で下り、国道1A号線を渡るとすぐに見えますが、DT719Bルートと交差し、海につながる場所でもあるからです。そこには、総投資額6兆4000億ドンのノヴァワールド観光エリアなど、大小さまざまな観光スポットがあります。この貴重なつながりにより、2つのコミューンはルート沿いに土地基金を持ち、そのうちハムキエムは554ヘクタール以上を所有しており、この地域への投資を誘致する絶好の機会に直面しています。

少なくとも15〜20km内陸の旧ムオンマン村エリア、現在のハムキエム村では、3つの村にまたがる944ヘクタールのハイテクパークプロジェクトが計画されています。ハムキエム村だけで250ヘクタール以上の面積があります。この土地は絶好のロケーションにあり、北はビンハオ-ファンティエット高速道路、南はTOD市街地と南北高速鉄道（2035年開通予定）に接し、東はファンティエット駅を結ぶ高速道路に接し、南はハムキエム村です。この場所は、ハムキエム村自体からのゲートウェイを作るようなものです。特別なのは、エリア全体の土地面積が、いかなる種類の建設禁止区域とも絡み合ったり、重複したりしていないことです。ほとんどが農地であり、土地の取得、補償、および敷地の整地に適しています。補償と用地取得という現在の最も困難な状況において、この利点はハムキエムに大きなチャンスをもたらしました。投資誘致の機会です。

「
ハムキエム村党委員会第1回大会（任期2025～2030年）は、現実におけるあらゆる機会と困難を考慮し、「連帯・規律・責任・革新・発展」をモットーとしました。したがって、団結を強化し、内部規律を確保し、直接的な責任を負い、設定された目標を達成するために、思考、業務、発展において革新を起こさなければなりません。しかし何よりもまず、新たに開放された土地における補償と用地取得について住民の合意を得る方法を見つけ、土地資金の選択肢を確保し、投資家を誘致し、経済を発展させ、雇用創出に貢献し、地方予算の収入を増やす必要があります。
ハムキエムコミューン党書記のゴ・ミンホア氏は次のように述べた。

これらは、ハムキエムに広大な開発空間を開拓し、早期の躍進につながる多くの要素を結集させる数多くのプロジェクトや事業のうちの2つです。実施にあたっては法規制が伴いますが、機能分野別の分析によると、投資家を選定する入札方式は、今日の土地資金活用において最適な方法です。なぜなら、規定によれば、投資家は選定後、土地取得費用の全額を補償担当機関に前払いするからです。これにより、省予算からの財政的圧力が軽減されるだけでなく、省の要件と基準に従ってプロジェクト投資の効率と進捗が最適化されます。特に、この選択肢により、投資家は投資方針に適したエリアの選択肢を多く持つことができ、企業の土地アクセス性を高め、プロジェクト実施への潜在的な投資家を惹きつけることができます。したがって、近い将来、多くの投資家が、プロジェクト実施の可能性と実現可能性を秘めた魅力的な土地を求めて、ハムキエムに自ら物件を選ぶようになると予想されます。

しかし、上記の成功は、ハムキエム村が補償と承認を適切に行えるかどうかにかかっています。主要プロジェクトには明確な期限が設定されているにもかかわらず、これは長年最大の懸案事項となっています。ハムキエム村には近い将来に実施されるプロジェクトや工事が数多くありますが、上記の作業に対するプレッシャーは非常に高くなっています。

ファンティエット - ダウザイ高速道路交差点へのアクセス道路は、ハムキエムコミューンにあります。

新しい機会の前に

ハムキエム村党委員会の政治報告では、今後、上記の主要プロジェクト・工事の実施にあたり、補償と用地確保を積極的に進める必要があると強調されました。同時に、各部署・支部と積極的に連携し、重点プロジェクトへの投資資金配分を効果的に行い、特にハムキエム・ティエンタン道路両岸の地域、南北高速鉄道プロジェクトのための移住地において、商業・サービス開発のための土地基金を創設します。この内容は、村が2025年から2030年までの全体期間における主要任務に引き続き盛り込んでいます。すなわち、主要プロジェクト実施のための補償、土地回収、移住支援を効果的に行い、村内の関連プロジェクト・工事の入札、投資家選定、投資家募集のための土地基金を創設することです。

ティエンタン海岸沿いの分類された観光地(1).jpg — ティエンタンビーチ沿いには高級観光地が数多くある

簡潔な調査結果から、ハムキエム社は差し迫った要求への準備が整っており、集団的知性の計算と推進が求められていることが分かります。同社におけるダンビン移住地の建設は2025年8月に着工することが決定されたため、補償と立ち退き手続きの利便性向上に向けた変更が既に開始されています。この課題に立ち向かうには、強い政治的意志、優れた道徳心、リーダーシップ、管理能力、専門能力、高い責任感、そしてハムキエム社党委員会が設定した要求と課題への優れた対応力を備えた幹部チームの存在が明確に証明されるでしょう。