土地利用権認証の変更

時間を短縮

早朝から、多くの人が土地分野に関する手続きを行うためにクアンニン村の行政サービスセンター（PVHCC）に集まっていた。

クアンニン省チョーゴ村のホアン・ヴァン・ロック氏は、「以前は、土地使用権証明書の交付手続きに多くの時間を要しましたが、現在は情報技術の活用と職員の熱心な指導のおかげで、手続きが非常に迅速に行われます」と語った。

クアンニン村行政サービスセンターで人々が陸上で行政手続きを行っている - 写真：LC

クアンニン村PVHCCセンター副所長によると、土地分野における行政手続き（TTHC）の処理業務は全体の60～70%を占めている。特に、土地使用権証明書の初回発行と土地利用目的変更の書類作成が主な業務となっている。また、多くの住民がセンターを訪れ、譲渡や調整などに必要な手続きについて指導を受けている。依然としていくつかの困難はあるものの、TTHCの処理手続きは基本的に規則に沿ってスムーズに行われており、住民にとって好ましい状況となっている。

クアンニン村人民委員会のレ・アン・トゥアン副委員長は、村レベルの公共サービスセンターで土地使用権証明書を交付することで、住民の時間と交通費の削減につながると述べた。特に合併後、土地管理システムはより統一され、地籍データはデジタル化に向けて統合されているため、地方自治体が土地使用権証明書の交付を迅速に進めるための好条件が整っている。

一貫性とスムーズな手順を確保する

近年、省内の土地使用権証書、家屋所有権、その他土地に付随する財産の交付業務は、多くの好ましい変化を遂げてきました。農業環境局と地方人民委員会は、土地使用権証書の交付業務における困難や問題の指導、指示、解決に注力しています。記録処理のプロセスと時間は短縮され、公開され、透明性が確保され、基本的に品質が確保されています。

2025年8月、省土地登記事務所は5,929件の書類を受理し、処理しました（そのうち、3,111件は署名され証明書が発行され、156件は期限が過ぎ、2,372件は期限内に処理中...）。また、支所で10,275件の書類の変更を受理し、登録しました（そのうち、7,192件は期限内に処理され、150件は期限が過ぎ、2,639件は期限内に処理中...）。

土地登記事務所第2支所長のグエン・ヴァン・ヴィ氏は、地方自治体の二階層化導入後、土地分野における行政手続きのプロセスに多くの変化があったと述べた。一部の手続きはコミューンレベルに分権化され、一部の手続きは支所の署名権限下に置かれる。例えば、譲渡、相続、土地変更登記のための臨時登記などは、支所の署名権限下に置かれる。

一部の手続きはわずか3日で完了し、住民の皆様にお届けしました。現在、当支所における行政手続き処理記録の97%以上が期日通りに住民の皆様に返却されています。今後、当支所は土地関連行政手続きの解決において、皆様のご期待に応えられるよう、より一層努力してまいります。

土地使用権証明書の交付業務の円滑な実施は、省内の土地に関する国家管理の要件を徐々に満たしてきました。これにより、土地を使用する組織、家族、個人が規則に従って権利と義務を行使するための条件が整えられました。

農業環境省のヴォ・クオック・ホアン副局長によると、同省は今後、地元住民に土地使用権証明書を効果的に発行するためのソリューションを同時展開し続け、2つのレベルの地方自治体で土地管理に携わる職員の専門的資質の向上に重点を置き、土地手続きを解決するために連絡を取る際、個人や組織が移動する時間と回数を減らすことに重点を置いて、土地分野の行政改革を推進していくという。

ラン・チー

出典: https://baoquangtri.vn/xa-hoi/202509/chuyen-bien-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-1a8550f/