Phat Dat社、Hai Phat社、Nam Long社はどうなっているのでしょうか?

ファットダット不動産開発株式会社（証券コード：PDR）は、2023年第3四半期の財務報告を発表しました。売上高は3,550億ドンで、前年同期比約3,100%増となりました。しかし、税引後利益は86%減少し、約1,020億ドンにとどまりました。これは主に、ファットダットが前年同期に子会社株式の譲渡により数千億ドンの収益を上げていたためです。

今年の最初の9か月間の累計では、PDRの純収益は5,500億ドン、税引後利益は4,000億ドンとなり、2022年の同時期と比較してそれぞれ63%と71%減少した。

ファット・ダット氏は、利益が急激に減少した理由として、市場全体、特に不動産業界の全般的な厳しい状況により、不動産プロジェクトへの投資は好調ではなく、同社は投資ポートフォリオを再構築していると述べた。

2023年9月末現在、ファットダットの短期資産は16兆5,040億ドンで、そのうち在庫価値（進行中のプロジェクト）が12兆1,500億ドン以上と最大の割合を占め、年初と比較して約310億ドン減少しました。

支払債務は約12兆VNDとなり、年初比1兆5,000億VND以上減少し、11.8%の減少となった。このうち、短期債務は9兆3,720億VND、長期債務は2兆5,950億VNDであった。

ハイファット投資株式会社（株式コード：HPX）はまた、2023年第3四半期の純収益が3,010億ドン、税引後利益が43.3億ドンで、同期間比95.3%減となったと発表した。

報告書によると、HPXの短期資産は約6兆2,790億ドンです。そのうち最も大きな割合を占めるのは売掛金（2兆8,470億ドン）と棚卸資産（3兆3,200億ドン）です。2022年と比較して、棚卸資産の価値は12%減少しました。

負債は2023年初頭と比較して16%以上減少し、5兆520億ドンとなりました。注目すべきは、HPXの自己資本がわずか3兆5180億ドンであることです。

2023年の最初の9か月間の累計では、HPXの収益は1兆1,960億VNDに達し、税引後利益は615億VNDを記録し、同期間にそれぞれ8.5%と50.1%減少しました。

ハイ・ファット氏によると、一部のプロジェクトがまだ顧客への住宅引渡しの要件を満たしておらず、収益計上に至っていないため、利益が急落したという。さらに、2023年の製品販売価格は2022年と比べて大幅に下落した。

インフラ開発株式会社（証券コード：IJC）も、2023年第3四半期の売上高と税引後利益がそれぞれ2,141.3億ドン、693.1億ドンとなり、前年同期比で58%、42%減少しました。しかし、粗利益率は35.4%から59.1%に改善しました。

同社は、2023年の最初の9か月間で累計1兆2,554億ドンの収益を記録し、同時期に比べて28.5%減少し、税引後利益は3,190億ドンで、前年同期に比べて33.9%減少しました。

一方、ナムロン・インベストメント・コーポレーション（証券コード：NLG）は、2023年第3四半期の税引後利益が前年同期比39%増の709.3億ドンに達したと報告した。純収益は59.5%減少したが、収益は59.5%減少した。主な理由は、同社が法人税の納税猶予措置を受けたことである。

ナムロンは今年最初の9ヶ月間で、純売上高1兆5,460億ドン、純利益1,940億ドンを達成しました。売上高は前年同期比43%減、利益は約63%増でした。営業キャッシュフローは、借入金の利息支払いとプロジェクトへの投資増加により、約1兆8,930億ドンの赤字となりました。

一方、ナムロンの2023年9月30日時点の負債は年初比約6%増加し、約14兆5,600億ドンに達しました。このうち半分は長期債券によるものです。この期間中、ナムロンは2兆3,100億ドン以上を借り入れ、1兆8,410億ドンの元本を返済し、3,560億ドン以上の利息を支払いました。

出典: https://nld.com.vn/kinh-te/cong-ty-phat-dat-hai-phat-nam-long-dang-lam-an-the-nao-20231022091625557.htm