監査役はダン・コイの事業継続能力に疑問を呈し、監査後、利益は「蒸発」して損失に転じた。

監査後、利益が損失に転じ、監査人は事業継続能力に疑問

2024年上半期の監査済み連結財務諸表によると、ダン・コイ・グループ・コーポレーション（コード：NRC）の2024年上半期の純収益はわずか25億ドンにとどまりました。経費と税金を除くと、NRCの純損失は約104億ドンとなりました。同社は既に2024年第2四半期の純利益が約45億ドン、2024年上半期の純利益が71億ドンを超えると報告していたため、この数字は驚くべきものでした。

ダン・コイ・グループ株式会社の2024年度定時株主総会は、収益成長率432.09%を目標とした2024年度事業計画を承認しました。

ダン・コイ社は経営難に陥っており、短期債務残高は3,424億ドン（うち債券の延滞債務は1,395億ドン、利息は240億ドン）と債務問題にも直面しています。さらに、同社は1,022億ドンの税金を滞納しており、税金の延滞による利息費用は256億ドンに上ります。さらに、同社は従業員に約68億ドンを支払わなければなりません。

監査法人ムーアAISCは、2024年度上半期の財務諸表において、当グループが当該期間にダンコイホールディングス（関連会社）との契約違反に対する違約金として660億ドンの収入を計上したことについて、例外意見を表明しました。この金額は、ダンコイグループがビンズオン省トゥーザウモット市フータン区ダイナム住宅地区CエリアにおけるABFAST株式会社との事業提携のための資本拠出に充当されました。

しかしながら、監査人は財務諸表作成時点で、この協力の短期的な有効性を評価するのに十分な適切な監査証拠をまだ収集していないと述べました。そのため、監査人はこれらの数値の調整の必要性の有無、また、中間財務諸表の他の項目への影響の有無を判断することができませんでした。また、監査人は継続企業の前提と、ダン・コイ社の経営陣による継続企業へのコミットメントを強調しました。

数千億ドンの売掛金が残っている

ダン・コイ・ホールディングス・インベストメントからの売掛金に加え、ダン・コイは、ラギ新都市プロジェクトの市場・貿易センターの受注に関連して、Vi Nam Construction - Trade and Service Company Limitedから約894億ドンの短期売掛金を保有しています。さらに、NTR Real Estate Investment Joint Stock Companyから約1,600億ドンの短期売掛金を保有しています。

これは、2021年12月20日付の契約番号01に基づく手付金であり、ニョンホイ・エコツーリズム都市圏4号区画の都市開発投資プロジェクトにおける将来の不動産商品に関する独占仲介契約に基づき、NTR Real Estate JSC（旧関連会社）と締結されました。ダンコイグループは、第2四半期末までに回収すべき残額は約1,600億ドンであり、同グループはこの債務を、債券パッケージコードNRCH2123002に関連する債券保有者への債券債務の返済に充てると述べました。

特に、Danh Khoi社は、ダイナム住宅地区プロジェクト（ビンズオン省トゥーザウモット市）のCエリアD区画の実施について、ABFAST JSC社（2,580億ドン）と2件の事業協力契約を締結している。ABFAST社は、2021年4月に定款資本50億ドンで設立され、Trinh Nguyen Khoa氏（90%）とTrinh Thu Huong氏（10%）が出資している。

同社は2023年末に定款資本金を4,400億ベトナムドンに増資し、株主構成はトラン・ティ・マイ・レー氏（3%）、グエン・ハ・キム・トラン氏（88.18%）、ドー・スアン・フオック氏（2%）、チン・グエン・コア氏（3.41%）、ブイ・テ・グエン氏（3.41%）となっている。同社の代表取締役兼代表者はグエン・ハ・キム・トラン氏（1997年生まれ）である。

1997年生まれのこの実業家は、2019年3月に2,626億4,000万ドン（98%）を出資し、サイゴン・ノンヌオック・ツーリズム・リアルエステート・カンパニー・リミテッドを設立しました。残りの2%は、ダン・コイ・ホールディングス・インベストメント・ジョイント・ストック・カンパニーが出資しました。2020年5月までに、同社は資本金を4,180億ドンに増資し、そのうちAKV CO., LTDが35.88%を保有しました。

さらに、ダン・コイ社は、バレ-ムイネー観光地区プロジェクト（ ビントゥアン省）において、タンティエン・トレーディング・アンド・インベストメント・カンパニー・リミテッド社とも協力関係にあります。これらはすべて、2007年に設立されたダン・コイ社と多かれ少なかれ関連のある法人です。2024年2月時点で、タンティエン社の定款資本金は3,900億ドンで、その99%はリブラ・リアルエステート・カンパニー・リミテッド社が保有しています。上記の株式を保有する権限を持つのは、グエン・ディン・トゥ氏です。トゥ氏は、ダン・コイ・ホールディングス社が主要株主である法人、フーミー・インフラ建設会社（Phu My Infrastructure Construction Company Limited）の会長です。

不動産市場の厳しい状況下で、関連会社との一部の業務提携契約はプロジェクトの進捗が遅れ、業務提携契約の元本回収および利益分配の期限が延長されています。実際、グループ内の関連法人・系列法人からの売掛金の多くは不良債権の「重荷」となっています。

出典: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html