ロンアン市場の土地需要が大幅に増加

[広告_1]

Batdongsan.com.vnの2023年10月の不動産市場レポートによると、ロンアンの不動産需要は好調な展開を見せており、さまざまな関心が高まっています。

具体的には、ロンアンのアパートの検索数は10月に13％増加し、土地の需要も10％増加し、ヴィラとタウンハウスの需要は3％増加し、民家の需要は6％増加し、販売中の倉庫の需要は前年の9月と比較して9％近く増加しました。

Batdongsan.com.vnによると、ロンアン地区の不動産投資家が最も関心を寄せているのは、ドゥックホア地区とベンルック地区の2つの市場です。特にドゥックホア地区の不動産検索数は他の市場を大きく上回り、前月比で約12%増加し続けています。特に、10億～20億ドンの価格帯の土地や住宅地への関心が高まっています。

ロンアン市場の土地、人材、強い需要、画像1 — ロングアン市場では関心と需要が大幅に増加しました。

さらに、ベンルック地区でも前月比15％の需要増加が記録され、高層マンションプロジェクトが売りに出されている珍しい市場であるため、主に20億ドン以下のマンションや土地区画に集中している。

このレポートでは、ロンアン省の他の地域でも不動産投資件数が増加していることが示されています。例えば、タン・トゥルー（26%増）、カン・ドゥオック（15.7%増）、タン・アン（15%増）などです。しかし、全体として、これらの地域での不動産検索率は、ロンアン省の他の2つの「ホット」な地域と比較するとかなり低い水準です。

ロンアンでは、売買物件だけでなく、先月は住宅や土地の賃貸需要も増加しました。その結果、倉庫や工場の検索数は35.5%、民家は40%、通りに面したタウンハウスは46%増加しました。一方、ロンアンのアパート賃貸需要は7%以上減少しました。

しかし、供給面では、販売用土地の供給が11%増加した一方で、アパート、タウンハウス、プロジェクト用地など、その他の不動産の種類では先月、供給が減少しました。平均減少率は3～5%でした。

10月に販売用不動産の供給量が増加したのは、ドゥックホア区とベンルック区の2つの地域のみ（約10%）でした。残りのタンチュー区、タンアン区、カンジュオック区、トゥートゥア区などの市場は、いずれも前月比5～9%減少しました。

しかし、この市場における不動産供給は、特にアパートやタウンハウスに関しては依然として非常に限られています。ここで販売されているプロジェクトのほとんどは、次のフェーズで販売開始される古いプロジェクトです。

[広告2]
ソース