チャウミン・バクリー・フォンラム工業団地のインフラ整備に1兆2,560億ドン以上を投資
トラン・ホン・ハ副首相は、バクザン省チャウミン・バクリー・フォンラム工業団地フェーズ1のインフラ建設および事業への投資プロジェクトの投資方針に関する2024年9月13日付決定第972/QD- TTg号に署名した。
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| プロジェクト面積は105.5ヘクタール、総投資額は1兆2,560億ドン以上。図解写真。（出典：インターネット） |
チャウミン・バクリー・フォンラム工業団地のインフラ建設・事業への投資
具体的には、バクザン省チャウミン・バクリー・フォンラム工業団地フェーズ1のインフラ建設および事業への投資に関する投資方針を承認し、同時にプロジェクトの投資家を承認します。
これを受けて、投資家はハイテクインフラ投資開発株式会社です。プロジェクト面積は105.5ヘクタール、プロジェクト所在地はバクザン省ヒエップホア郡フオンラム市チャウミン村です。プロジェクト投資資本は1兆2,561億5,500万ドンで、そのうち投資家の出資額は1,903億800万ドンです。プロジェクトの運営期間は、国による土地の割り当ておよび土地リース日から50年間です。
副首相はバクザン省人民委員会に、バクザン省工業団地管理委員会に、投資家が国から土地を割り当てられるか、賃借される日から18か月を超えない範囲で、投資登録証明書にプロジェクト実施の進捗状況を明記するよう指示するよう指示した。
計画投資省は、投資法および関連法の規定に従って、プロジェクト投資政策の評価および工業団地の国家管理の割り当てられた内容に責任を負います。
関係省庁および部門は、投資法および関連法の規定に従って、それぞれの機能および任務の範囲内でプロジェクト投資政策評価の内容に責任を負います。
規制に従った補償と敷地の整地
バクザン省人民委員会は、法律の規定に従って、情報、報告データ、評価内容の真実性と正確性について責任を負い、権限の範囲内でプロジェクト投資政策を承認する書類において各省庁から意見を受け取り、プロジェクト実施プロセスにおいて投資家が法律の規定を遵守し、規定された内容と条件を実施するよう指導、検査、監督します。
承認されたプロジェクト実施の進捗状況に従って、プロジェクトに対する工業団地の土地割当の割り当てを確保し、土地に関する法律の規定に従って管轄当局が承認したバクザン省の2021～2025年、2026～2030年の土地利用計画およびヒエップホア地区の年間土地利用計画にプロジェクトが組み込まれるように統合し、確保する。
国が法律の規定に従って土地を収用する際、補償、用地の整地と補償、支援および再定住計画の任務を組織し、実施する。プロジェクトの実施進捗に応じて土地の収用を行い、収用される土地の所有者である組織、個人、主体への影響を最小限に抑える。収用される土地の所有者である組織、個人、主体の合法的な権利と合意を確保し、地域の安全と秩序に影響を与える苦情や訴訟を回避する。再定住用の住宅には、完全な技術インフラシステム、社会インフラを備え、住宅に関する法律の規定に従って住宅開発の要件を確保する必要があることに留意する。
現代的で環境に優しい技術を活用した投資プロジェクトの誘致を優先します。
バクザン省人民委員会は、2022年3月28日付国会常任委員会決議第499/NQ-UBTVQH15号において、投資家がプロジェクト実施のために土地を割り当てられる前に、国家による土地割り当て、土地賃貸、土地利用目的転換の条件が満たされているかを検査し、判断するものとする。また、工業団地の土地を有効活用し健全な投資環境を整備するため、遅れている無能なインフラ投資家から断固として土地を回収するものとする。
土地法の規定に従ってプロジェクトを実施するために土地の割り当て、土地の賃貸、土地の使用目的の変更の手続きを行い、公有財産があると判断された場合は、公有財産法の規定に従って処理し、国有財産の喪失を防ぐ。
建設法の規定に従って、チャウミン・バクリー・フォンラム工業・都市・サービスパークの建設のための総合計画プロジェクトおよび関連するサブゾーン計画の準備と承認を組織し、サブゾーン間の技術インフラストラクチャと社会インフラストラクチャの同期接続を確保します。承認された工業団地建設の総合計画プロジェクトとサブゾーン計画に従ってプロジェクトを実施するために、投資家を管理、監督、ガイドします。
プロジェクト実施中に投資家の環境法遵守を監視し、労力と資源をほとんど消費しない最新の環境に優しい技術を備えた投資プロジェクトを優先的に誘致し、工業団地と周辺地域との安全な距離を確保し、工業団地内の廃棄物排出活動を監視するための監視計画を策定します...
約束されたスケジュールに従ってプロジェクトを実施する
投資家はハイテクインフラ投資開発株式会社であり、プロジェクト書類および管轄政府機関に提出された書類の内容の合法性、正確性、誠実性について法律上の責任を負い、投資法第47条および第48条に規定されている投資法の規定および土地法の規定に違反した場合の責任および関連するリスクと費用を全うし、プロジェクト投資方針を承認する書類においてバクザン省の各省庁および人民委員会の意見を受け入れます。
プロジェクトは、土地法および稲作地の管理および使用に関する法律の規定に従って、プロジェクトを実施するための稲作地の使用目的の転換が管轄当局によって承認された後にのみ実施され、土地法第31/2024/QH15号の第182条第4項b号の規定に従って、稲作に充てられた失われた土地の面積を補充するため、または稲作地の使用効率を高めるために国に一定の金額を支払い、栽培法第57条および植物の品種と栽培に関する栽培法のいくつかの条項を詳述した2019年12月13日付政府政令第94/2019/ND-CP号の第14条の規定を遵守するものとする。
環境保護法の規定に従って環境影響評価を含む環境手順を全面的に実施し、プロジェクト実施中に灌漑法および水資源法の規定を遵守します。
投資家は、不動産事業法および土地法の条件を遵守することを保証しながら、約束されたスケジュールに従ってプロジェクトを実施するために十分な自己資本を拠出し、信用契約によって融資計画を規定し、プロジェクトを実施するために預金するか、預金義務に対する銀行保証を受ける必要があります...
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出典: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1256-ty-dong-xay-dung-ha-tang-khu-cong-nghiep-chau-minh---bac-ly---huong-lam-d224903.html
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