ニンビン省の作業代表団は、ハティン省における社会住宅開発の実施について調査、学習、議論を行った。

8月1日、ハティン省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のトラン・ソン・トゥン氏が率いる省作業代表団は、 ハティン省における社会住宅開発の実施に関する経験、モデル、手法を調査、学習し、交換した。

作業風景。

代表団には、省党常務委員会委員、 ニンビン市党委員会書記のディン・ヴァン・ティエン同志、省内の多くの部、支部、地区、市、機関、ユニット、企業の指導者が含まれていた。

ハティン省を代表して、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のトラン・バオ・ハ同志、ハティン省の各部、支部、セクターのリーダーらが代表団を受け入れ、共に活動した。

ハティン省では近年、省党委員会、人民評議会、省人民委員会をはじめ、各レベル・各部門が住宅開発に注力し、指導してきました。2015年から現在までに、省内では低所得者層と工業団地労働者を対象とした社会住宅プロジェクトが6件実施され、合計2,510戸の住宅が完成し、利用されています。

上記の社会住宅プロジェクトは完成し、使用されており、その品質と都市の美しさにより政府と国民から高く評価されており、官僚、公務員、軍隊、低所得労働者、工業団地労働者の住宅ニーズの解決に貢献し、住宅の量と質、人々の生活条件と環境に非常に明確な変化をもたらし、都市部の現代の文明的な生活モデルが、間に合わせの不衛生な住宅地区に徐々に取って代わりました。

会議では、ハティン省党常務委員会委員、ハティン省人民委員会副委員長のトラン・バオ・ハ同志が演説した。

作業部会では、ハティン省の代表団が社会住宅の開発プロセスにおける経験を共有し、社会住宅プロジェクトの実施には各レベルの当局の同時参加と強い決意が必要であること、低所得者向け住宅建設への投資分野での経験を持つ設計コンサルタント、測量士、プロジェクト管理コンサルタント、監督者、建設請負業者、専門的な建築運営管理ユニットを選定すること、良質の資材と設備を使用することでエネルギーを節約し、居住者の費用を削減すること、プロジェクトの実施開始時に、市内の各部署、支店、企業、住民グループに早期にコミュニケーション活動を実施して、社会住宅の購入資格がある人がプロジェクトに関する情報や、アパート購入時の政策やインセンティブなどを把握できるようにすることなどを明らかにした。

会議では、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のトラン・ソン・トゥン同志が演説した。

会議で演説した省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のチャン・ソン・トゥン同志は、ハティン省の皆様との率直かつ責任ある意見交換と共有に心から感謝の意を表しました。ニンビン省は、共有された情報と経験に基づき、省内の社会住宅開発の実施に向けて検討・活用していく所存です。

また、ニンビン省の社会経済状況と潜在力について情報を共有し、両省には多くの類似点があると述べ、現状ではニンビン省には今後すぐに社会住宅建設を実施できる要素がすべて揃っていることを確認した。そこから、低所得世帯や市場価格で住宅を購入できない人々のための良好な環境と社会住宅モデルを創出し、都市部を近代的な方向に発展させ、マンション住宅モデルに対する人々の考え方や認識を変え、将来の不動産市場の発展過程で市場をリードし、環境衛生、社会秩序と安全を確保し、新たな状況下で社会住宅の発展における党の指導力を強化することに関する2024年5月24日付書記局指令第34-CT/TW号の実施の具体化に貢献する。投資誘致を促進し、資本源を動員し、効果的に促進して、省内の幹部、公務員、公務員、軍隊の増大するニーズを満たす社会住宅を開発する。

省人民委員会のトラン・ソン・トゥン副委員長はまた、今後、両省の各部、支部、地区、市が交流を増やし、経験を学んで、社会住宅の建設と開発を効果的に実施することを期待している。

作業部会はこれまで、ハティン市タックリン区の社会住宅パイロットプロジェクトを視察し、情報収集を行ってきました。タックリン区の社会住宅パイロットプロジェクト（フェーズ1）は、11階建ての建物3棟、488戸の住宅を建設する投資規模です。延床面積は46,200平方メートル、分譲・賃貸面積は31,829平方メートル（延床面積の約69%を占める）、総投資額は3,567億ドンです。

省の作業代表団はハティン市タックリン区の社会住宅パイロットプロジェクトを調査した。

現在、本プロジェクトは投資方針の調整手続きを進めています。第2フェーズの総投資額は4,916.3億ドン（約5億5,000万円）と見込まれ、投資規模は11階建ての社会住宅3棟（アパート488戸）と3階建ての商業住宅41棟で、プロジェクトの進捗は42ヶ月です。本プロジェクトは、建物の中二階に幼稚園、コミュニティルーム、伝統文化室、そして共有の宗教活動のためのシステムを設計した、ベトナム初のプロジェクトの一つです。

13回にわたる販売ラウンドを経て、プロジェクトは社会住宅購入登録書類1,132件を受け取り、そのうち928件は合格でした。そのうち、最初の12ラウンドでは393戸、居住者800名が契約を締結しました。現在、第13ラウンドでは合計80戸が販売中です（うち6戸は革命貢献者優先、残りの74戸は279件の合格書類を規定に基づいて抽選します）。

ハティン省における社会住宅開発の実施に関する経験、モデル、方法を研究、調査、学習、交換するための実地研修旅行を通じて、ニンビン省は現地で実際に応用できるより貴重な経験を得ることになり、それによって今後の同省の社会経済発展に貢献することになる。

ホアン・ヒエップ

出典: https://baoninhbinh.org.vn/doan-cong-tac-tinh-ninh-binh-khao-sat-tim-hieu-trao-doi-ve/d20240801202928921.htm