南部の不動産ビジネスは早くも春を迎える

テト明け、業務再開と同時に、多くの不動産会社が春の開業式典を開催しました。これは、1月10日にようやく業務を再開した例年とは対照的です。

Novalandグループは春のオープニングセレモニーを開催し、6日にグループ全従業員と面会しました。オープニングセレモニー終了後、全従業員が直ちに業務を開始しました。グループの代表者は、2025年に向けた緊急に取り組むべき計画が多数あるため、今年のオープニングセレモニーは例年より早く行われたと述べました。

具体的には、ドンナイ省のアクアシティ、バリア・ブンタウ省のノバワールドホーチャムなどの主要プロジェクトの再建を実施しています。さらに、この企業は2024年11月以降、不動産事業および販売部門の人的資源の再編を強力に推進しており、旧正月後に取引フロアを開設して販売を再び組織します。

同様に、NovaGroupの広報・マーケティング部長ファム・フン氏は、旧正月6日の午前8時ちょうどに全スタッフがグループ本社に集まり、リーダーたちから新年の挨拶を受けた後、以前に割り当てられた業務に戻ったと語った。

フードン不動産株式会社（フードングループ）も、旧正月休み明けの初日に営業を開始しました。フードングループのゴ・クアン・フック社長は、事業にはやるべきことが山積しているため、春の早い営業再開は不可欠だと述べました。重点は、ディアン市（ビンズオン省）のフードン・スカイガーデン・プロジェクトの顧客への住宅引渡しです。次に、同じくディアン市のフードン・スカイオニー・プロジェクトの販売開始を予定しています。

「不動産市場は大きく変化しました。以前は、顧客が年明けに住宅を購入しないことが多かったため、企業は従業員に残業をさせていました。しかし今ではこの考え方は変わり、多くの顧客が旧正月明けに物件を見に行くようになりました。私たちは2025年が事業にとって重要な年だと判断しました。春の開業後、全従業員がすぐにスケジュール通りに業務に取り組みました」とフック氏は述べた。

同じくテト6日目に早春の営業を開始したシー・ホールディング社の社長は、2025年には事業の回復と発展が見込まれると述べた。シー・ホールディング社は今年、デスティノ・セントロ・プロジェクト（ロンアン）の住宅引渡しを予定しており、新たなプロジェクトの開発も予定している。そのため、経営陣と従業員はテト休暇後すぐに業務に取り掛からなければならない。

TTキャピタル・インベストメント株式会社のグエン・ディン・チュオン社長は、今年の市場見通しを分析し、2025年には不動産市場は引き続き力強く回復するが、課題がないわけではないと述べた。短期的には、ローン金利、建設資材費、資本フローの変動といった要因が市場に影響を与えるだろう。しかし、これは体系的かつ長期的な戦略を持つ企業にとって、自社の地位を確固たるものにするチャンスでもある。適切なセグメントを選択し、トレンドを把握し、プロジェクト管理にテクノロジーを適用する方法を知っている企業は、課題を克服し、市場の真のニーズを満たす製品を生み出すことができるだろう。

もう一つの非常に重要な要因は、経済政策の転換とインフラ投資、特に地下鉄、高速道路、空港といった大規模交通プロジェクトへの投資です。これらのプロジェクトは、特に地価が依然として手頃な衛星エリアにおいて、不動産市場を大きく押し上げるでしょう。「TTキャピタルは、持続可能な開発戦略を継続的に推進し、手頃な価格の住宅セグメントに注力しながらも、質の高い住宅を確保しています。特に、お客様の真のニーズを調査することに注力し、生活の質を満たすだけでなく、価格も手頃な商品を開発しています。交通至便な戦略的な立地にある土地ファンドを活用し、お客様とパートナーに長期的な価値を提供していきます」と、チュオン氏は断言しました。

DKRAグループのヴォ・ホン・タン副総裁は、2025年は政策などの後押しにより、前向きな変化が起こり、新たな成長サイクルに入る可能性があると述べた。土地管理、住宅、不動産事業に関する政策は改正・補足され、法的手続きの透明性と明確性が高まった。土地回収、補償、土地評価、手数料を支援するメカニズムも調整され、多くの新規プロジェクトの実施や、これまで中断されていたプロジェクトの継続に有利な条件が整った。

さらに、インフラ整備も着実に進んでいます。政府は、主要経済拠点を結ぶ環状道路、地下鉄、地域間高速道路といった戦略的なインフラプロジェクトに重点を置き、公共投資を積極的に推進しています。これにより、今後の市場発展に向けた新たな機会が創出され、勢いが生まれています。

さらに、安定した預金金利と貸出金利、適切に抑制されたインフレ、徐々に改善する購入者心理などの要因も、信頼感の醸成に貢献し、購入者が意思決定しやすい環境を整えます。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-phia-nam-khai-xuan-som-d244594.html