建設企業は回復の機会に直面している

建設業界は明らかに回復のチャンスに直面している。

この好機は、土地法、住宅法、不動産業法の施行と同時に施行される指導文書の整備が順調に進んでいること、そして一部の地域に適用されている具体的な措置が建設資材の供給難の解決に役立つという前向きな情報を得たときに現れました。多くの不動産プロジェクトにおける法的問題や原材料の供給不足によるボトルネックは、まもなく解消されるでしょう。これらは建設企業に期待感を与える要因です。

2024年第3四半期の生産・経営情勢を予測する際、前四半期よりも操業が好調になると考える建設企業の割合は28.8％と、2024年第2四半期の26.4％から若干増加した。また、より厳しい状況になると懸念する企業も、2024年第2四半期の30.7％から2024年第3四半期は28.1％と若干減少した。

注目すべきは、今後 3 か月以内に新規建設契約が増加すると予想している企業が 30.1% あり、これは 2020 年第 2 四半期の 24.1% と比較してかなり高い増加率です。

契約削減を懸念する企業もそれぞれ18.9％、25.8％と大幅に減少した。

これは、土木建設、専門建設、各種住宅建設の分野で活動する全国の建設企業6,056社を対象にした統計総局による調査の結果です。

回復の機会が見えているものの、企業は依然として大きな困難に直面しています。企業の46.5%が、「原材料価格の上昇」が今四半期の事業に最も大きな影響を与えている、そして今後も影響を与えると考えています。

建設企業の経営において、盛土、盛土砂、建設砂、アスファルトなどの建設直接資材のコストは、常に総生産コストの最大の割合を占めています。調査結果によると、2024年第2四半期の直接資材コストは、2024年第1四半期と比較して47.3%の企業が増加したと回答しました。一方、2024年第3四半期の直接資材コストは、2024年第2四半期と比較して46.7%の企業が増加すると予測しています。

これは、建設企業が政府、省庁、支部、地方自治体に送った勧告リストの中で、原材料への支援が最優先の要請となっている理由でもあります。

具体的には、企業は、新しい鉱山の許可、古い鉱山の生産能力の増強、完成時期が遅いプロジェクトから早期完成が必要なプロジェクトに原材料の量の一部を移す計画を持つなどの措置を管轄当局が迅速に講じることを勧告しました。

二つ目は、生産・経営への資本支援の要請です。特に建設企業は、未払いの建設債務の返済が遅れている投資家に対し、資本回転期間の短縮を図るための制裁措置を継続的に提案しています。

3つ目は、入札情報の公開と透明性の確保です。政府は入札法の施行を定める政令を発布しましたが、多くの企業は依然として新法の施行に困難を抱えています。そのため、企業は各省庁、各支局、地方自治体に対し、質問への回答、入札プロセスや手続きに関する具体的な指示の提供、入札における苦情の解決など、より直接的なサポートチャネルの構築を提言しています。一方で、企業は、管轄当局が入札における監督・検査を緩和した場合の制裁措置について明確な規定を設け、入札を公開し、透明性を高め、すべての企業にとって公平なビジネスチャンスを実現すべきだと提言しています。

また、2024年第2四半期には、企業の21.1%が実稼働能力の50%未満で稼働しており、33.3%の企業が実稼働能力の50%以上70%未満で稼働していたことも注目すべき点です。実稼働能力の90%以上100%で稼働している企業はわずか約16.7%でした。

したがって、建設業界が回復する機会は存在し、それは小さくはないが、すべてが完全に好ましいというわけではない。

出典: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html