首都の珍しいアパートプロジェクト：学校に囲まれ、驚くほど良い価格

「学校問題」があなたのすぐそばで解決するとき

7月末、ミンさんとハンさん（現在旧タンチ区在住）は、ハノイ・メロディ・レジデンス・プロジェクトについて知るため、タイナムリンダム市街地を訪れることにしました。新居を探している間、多くの友人からハノイ・メロディ・レジデンスの話を耳にしていましたが、実際に訪れるのは今回が初めてでした。

プロジェクトに続く道に入った途端、ハンさんはその広々とした空間と整然とした計画に驚きました。待ち合わせ場所で家族を迎えたコンサルタントは、モデルハウスへと案内してくれました。そこは後に3,000平方メートルの幼稚園となる場所です。「エレベーターを押して数歩歩くだけで、子供が教室に通っています。本当に安心感と安堵感を覚えます」とハンさんは語りました。

コンサルタントは次のように紹介を続けました。プロジェクトのすぐ隣には、建設中の公立小学校、チュー・ヴァン・アン小学校があります。1km以内には、公立と私立の多様な学校システムを備えたリン・ダム中学校があります。

夫婦は説明を聞くだけでなく、自らプロジェクト内を見学しました。実際、この辺りには幼稚園があまりにも多く、「数えきれないほど」あるそうです。プロジェクトのすぐ隣にある小学校はほぼ完成しています。ビル・ゲイツやダイ・キムなどの小中学校、ISV、ゴ・ティ・ニャム、ベトナム・ポーランドなどの高校も、すべて近距離にあります。

「これで、幼稚園から高校まで、子どもたちは歩いて学校に通えるようになりました。もう親に家から遠くまで連れて行かれる心配はなくなりました。小学校入学を控えた子と幼稚園に通う子が1人ずついるので、本当に幸運です」とハンさんは興奮気味に語った。

国立経済大学、工科大学、建設大学といった一流大学も、このプロジェクトから車でわずか15分ほどの距離にあります。リンダム湖からの涼しい風を感じながら散歩していると、ハンさんは子供たちを学校へ送るゆったりとした朝や、週末の午後に木陰を散歩し、家のすぐそばで子供たちが遊ぶ様子を想像しました。

ハノイメロディレジデンスは単なる学校ではありません…

多くの学校に近いことは確かに有利ですが、ミン氏とハン氏がすぐに「頭金を払う」決め手となったのは、競争力のある販売価格でした。彼らは^、84㎡の2PN+1アパートメントを、 ^1㎡あたり約7100万ドンで購入しました。「私たちが相談した多くの新規オープン物件と比べても、この価格はあまりにも良心的です」とミン氏は語りました。

サヴィルズ・ベトナムの2025年第2四半期不動産市場概況レポートによると、今年最初の6ヶ月間で、ハノイの新築マンションの平均価格は1平方メートルあたり9,100万ドンに達し、前四半期比16%、前年同期比40%上昇しました。ロンビエンやドンアンといった郊外の多くのプロジェクトでは、1平方メートルあたり1億ドンの基準を超えています。

リーズナブルな価格に加え、このプロジェクトは、エリア全体がレッドブックに登録されているため、法的にも確固たる地位を築いています。最初の建物は8月11日に完成し、残りの2棟も全29階建てのうち25階まで到達しました。

ハノイ・メロディ・レジデンスは、良好な教育環境を提供するだけでなく、若い居住者の心身の発達にも重点を置いています。小さなお子様はブランコガーデンや子供用プレイエリアで遊ぶことができ、年長のお子様は屋内プールや多目的スポーツエリアでバスケットボール、テニス、水泳を楽しむことができます。コミュニティプレイグラウンドは近隣住民との交流を促進し、健全な活動空間を創出しています。

さらに、若い居住者は周辺エリアのスポーツ、外国語、アート教室に容易にアクセスできます。緑豊かな空間、洗練されたデザインのアパートメント、そして豊富な自然光は、健康的で活力があり、創造性豊かな若い世代の育成にも貢献しています。