フラミンゴ・ゴールデンヒル – 新たな成長ゾーンにおけるスマートな投資先

不動産市場が回復し始めた中、フラミンゴ・ゴールデンヒルは、柔軟な政策と実践的な運営によって、急速に注目を集めるようになりました。このプロジェクトは、地域間の中心という絶好の立地が投資家を惹きつけるだけでなく、安定した収益性、明確な法的地位、そして迅速な引渡しへのコミットメントも光っています。

ハナム、ナムディン、ニンビンが統合して新ニンビン省が発足した後、フラミンゴ・ゴールデンヒルは、タムチュック・コンプレックスの向かい側に位置し、徐々に具体化が進む南北主要高速道路や高速鉄道プロジェクトで全国を結ぶ「背骨」となる国道21A号線に隣接する、主要観光地の中心的位置を占めています。新ニンビン省は、面積3,942.6km²、人口約441万人（人口密度約1,120人/km²）を擁し、2024年には1,530万人を超える観光客を迎え入れ、爆発的な観光発展の可能性を秘めています。

このプロジェクトは6.5ヘクタールを超える規模を誇り、ショッピングセンター、フードコート、エンターテイメントエリア、温泉ミネラルプールなど、充実したオールインワン施設が既に稼働しています。これらはすべて、高級リゾート観光の分野で30年以上の経験を持つフラミンゴグループによって運営されています。

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フラミンゴゴールデンヒル都市圏は、タムチュック観光複合施設の向かい側、国道 21A 号線の近くという戦略的な立地にあります。

Batdongsan.com.vnが2025年第1四半期に実施した調査によると、ハナム地域におけるプロジェクトの検索数は前年同期比で150%以上増加し、法的地位が明確で既に引き渡し済みの物件は高い金利を記録しました。フラミンゴ・ゴールデンヒルは、特に北部海岸行政区の統合計画により、この地域がインフラ投資の大きな波にさらされている状況において、この傾向を的確に捉えました。

現在、このプロジェクトはリーズナブルな投資価格を採用しており、わずか28億の顧客が、法的書類が完備され、すぐに引き渡し可能な105～180㎡のヴィラを所有できます。中でも注目すべきは、モダンなスタイルで設計された8つの寝室を備えた4階建てヴィラシリーズで、賃貸住宅や高級ホームステイの活用に最適な空間となっています。各ユニットには広いバルコニー、開放的な眺望、そして柔軟な室内設備が備わっており、従来の製品よりも高い投資価値をもたらします。近隣地域で販売されている同セグメントの製品が1㎡あたり1億ルピーにも及ぶ価格帯で販売されていることと比較すると、フラミンゴ・ゴールデンヒルは短期的にはまだ大きな成長の余地があります。

投資家は、12ヶ月以内の返済、または2年間の最大金利0%の融資など、柔軟なポリシーを多数採用し、投資家への柔軟な資金調達を実現しています。特に、フラミンゴは、最初の3年間で各ヴィラの最大月間利益4,200万ドン（約1億7,000万円）を確約します。これは年間約17%の利益率に相当し、現在の銀行預金金利の3倍に相当します。試算によると、このプログラムによる純利益は3年後には30億～45億ドンに達する可能性があります。

フラミンゴ・ゴールデンヒルは、そのコミットメントに留まらず、実際にその運用ポテンシャルを実証しています。一連のヴィラは、外国直接投資（FDI）企業によって外国人専門家の宿泊施設として賃貸されています。ハナム省計画投資局のデータによると、2025年第1四半期に同省は4億米ドル以上のFDI資本を誘致し、その大部分はプロジェクト近隣のキムバンとズイティエンの工業団地に流入しました。ハナム省における工業団地の合併や拡張の波により、高水準の宿泊施設への需要が高まっており、投資家にとって安定した長期的な事業キャッシュフローを確保しています。

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フラミンゴゴールデンヒルは、フェスティバルや週末ごとに活気あふれるスポットになります。

フラミンゴ・ゴールデンヒルは、立地、ポリシー、そして実務的な運営に加え、緑豊かで調和のとれた居住空間も高く評価されています。各ヴィラは開放的なデザインと広々とした眺望を備え、持続可能な素材と丁寧に手入れされた自然の景観が調和しています。これは、長期賃貸や週末の休暇を目的とした投資家にとって大きなメリットとなります。

フラミンゴは、プロジェクトを視覚的に紹介するため、2025年6月28日に市街地で「投資機会の共有とお客様への感謝」イベントを開催します。このイベントでは、モデルハウスの見学、アメニティの体験、実際のフェスティバルの体験、そして特別な投資パッケージのご相談などが可能です。魅力を高めるため、イベント当日は参加者に特別なインセンティブプランと高級ギフトをご用意いたします。

フラミンゴ・ホールディングスの代表者は、「フラミンゴ・ゴールデンヒルは、持続可能な投資商品であるだけでなく、地域間開発の中心地における新たな生きたシンボルでもあると考えています。完全な法的地位、価格上昇の可能性、そして安定した運用キャッシュフローを備えており、個人投資家と長期機関投資家の両方にとって理想的な選択肢です」と述べています。

投資家心理が徐々に好転し、実質的な住宅需要が大きくなっている状況を背景に、Flamingo Golden Hillは持続可能な投資への扉を開くだけでなく、投資家がキャッシュフローを最適化し、近い将来に実質的な資産価値を高めることにも役立ちます。

出典: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/flamingo-golden-hill-dich-den-dau-tu-thong-minh-giua-vung-tang-truong-moi-post1209851.vov