トゥオンタン社会住宅プロジェクトは、22階建ての3棟の建物で構成され、1,765戸の住宅が現在販売されており、平均販売価格は1平方メートルあたり2,940万ドンです。応募期間は2025年10月1日から11月4日までです。
ハノイ建設局は、ロンビエン区トゥオンタン区（現ハノイ市ボーデ区）のトゥオンタン社会住宅プロジェクトおよび地域インフラ接続において、第一期社会住宅の購入およびリース購入の申請を受け付ける計画を公表した。
このプロジェクトは、商号を「ライスシティ・ロンチャウ」とし、総敷地面積は60,355.3平方メートル、うち建築用地面積は18,150平方メートルです。地下室とエレベーター付きペントハウスを除く22階建ての3棟（CT1、CT2、CT3）で構成され、居住人口は約4,584人です。
このプロジェクトのアパート総数は1,951戸で、そのうち1,765戸は販売用の社会住宅アパート（面積32.31m2～69.9m2）で、186戸は賃貸購入用の社会住宅アパート（面積32.3m2～77m2）です。
書類受付期間は2025年10月1日から11月4日まで（日曜日を除く）。午前8時30分から11時30分まで、午後1時30分から16時30分まで。投資家は、CT1棟については11月24日から、CT2棟とCT3棟については2026年1月26日から売買契約を締結する予定です。本プロジェクトの投資家は、ヒムラムトゥード株式会社とBICベトナム株式会社の合弁会社です。
平均販売価格は1平方メートルあたり2,940万ドン（VAT込み、管理費は除く）で、1戸あたりの価格はエリアによって異なりますが、9億4,000万ドンから20億ドンの範囲となります。平均賃貸価格は1平方メートルあたり約34万7,000ドン（VAT込み）で、月額1,100万ドンから2,670万ドンの家賃を支払うことになります。
ライスシティ・ロンチャウの公式販売価格は、投資家が2025年6月に発表した予想価格と比較して、1平方メートルあたり240万ドン（約8.8%）上昇しました。これは、ハノイの新規社会住宅プロジェクトとしては過去最高価格です。これまでの最高価格は、UDICハディン（ディンコン区）のプロジェクト（2,500万ドン/平方メートル）と、ダイモのNHSチュンヴァン（1,950万ドン/平方メートル）でした。
出典: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html
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