ハノイ、6億ドンから公営住宅の購入登録を開始

ハノイで社会住宅を購入したい人は、11月10日からタンロングリーンシティプロジェクトに申し込みが可能で、予想販売価格は1平方メートルあたり1,840万ドンからで、1戸あたり約6億ドンに相当する。

タンロングリーンシティプロジェクトの社会住宅購入申込受付開始

ハノイ市は11月10日から、キムチュン新都市地区CT3区画（ハノイ市ティエンロック町）にあるタンロングリーンシティプロジェクトの社会住宅購入申請を正式に受け付けた。

このプロジェクトはハンディコとビグラセラの合弁会社によって投資されており、申請期間は12月19日まで延長されている。

キムチョン新都市地区 CT3、CT4 区画の社会住宅プロジェクトの展望。

ティエンロック村の文化・情報・スポーツセンターに連絡し、申請することができます。これは、2025年の最終フェーズで建設予定のハノイ最大級の社会住宅プロジェクトの一つです。

タンロン・グリーン・シティ・プロジェクトは、12階建ての3棟のアパートメント（CT3A、CT3B、CT3C）から構成され、合計1,104戸の住戸を備えています。そのうち589戸は分譲、212戸は賃貸、128戸は割賦販売、175戸は商業用です。

公営住宅の推定販売価格は1㎡あたり1,840万VND（VATおよび管理費を含む）です。平均面積が30～35㎡の場合、開始価格は約5億5,000万～6億5,000万VNDとなります。

また、推定賃貸価格は月額91,700ドン/㎡、売買価格は月額312,860ドン/㎡で、売買期間は5年です。ハノイ建設局は、これらの価格はあくまで推定価格であり、規制に従って正式に承認される予定であると述べています。

ハノイで社会住宅の需要が急増

ハノイ建設局は、タンロングリーンシティプロジェクトに合わせて、10月初旬にトゥオンタン（ロンビエン区ボーデ区）の社会住宅の購入と賃貸の申し込みも受け付け始めたと発表した。

トゥオンタン・プロジェクトは、22階建ての3棟（CT1、CT2、CT3）で構成され、合計1,951戸のアパートメント（うち1,765戸が分譲、186戸が賃貸）を擁しています。アパートメントの面積は32㎡から70㎡近くまで幅広く、人々の多様なニーズに応えます。

このプロジェクトは、ヒム・ラム・トゥー・ド社とBICベトナムの合弁会社によって実施され、平均販売価格は1平方メートルあたり2,940万ドン（VAT込み、管理費別）です。これは、ハノイで現在までに最も高額な社会住宅プロジェクトです。

申請書の提出と契約書の署名の時間

トゥオンタン区の公営住宅の購入または賃貸を希望する人は、2025年10月1日から11月4日まで（日曜日を除く）に申請できます。計画によると、CT1棟の契約締結は2025年11月24日から、CT2棟とCT3棟の契約締結は2026年1月26日から開始される予定です。

タンロングリーンシティとトゥオンタンハノイという2つの大型プロジェクトが相次いで開業したことで、社会住宅開発プログラムが推進され、低・中所得層の人々が安定した住宅を所有する機会が増えています。

ハノイ政府は、2025年から2026年にかけて、対象グループごとに異なる価格の社会住宅アパート数千戸を市場に投入することを目指している。

タンロン グリーン シティ プロジェクトが 1 戸あたり約 6 億ドンからという価格で販売開始されたことは、首都に住む労働者、若手公務員、公務員、低所得世帯に対する住宅政策の前進として前向きな一歩だと考えられている。

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出典: https://baonghean.vn/ha-noi-mo-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-gia-tu-600-trieu-dong-10307979.html