フンイエン省は継続的に土地オークションを開催、最高開始価格は1区画あたり62億ドンまで

フンイエン省は近々、113区画の土地を競売にかける予定です。各区画の開始価格は幅広く、最低16億ドンから最高62億ドンまでとなっています。

フンイエン省は近々、113区画の土地を競売にかける予定です。各区画の開始価格は幅広く、最低16億ドンから最高62億ドンまでとなっています。

最近、ベトナムオークション株式会社は、コアイチャウ県ダンティエン村の土地41区画を競売にかけると発表した。

区画面積は73.5～133㎡、開始価格は1㎡あたり2,500万～4,875万VND、各区画の総額は19億～62億VNDです。頭金は3億8,000万～10億VNDです。

オークションは直接秘密投票方式で一回限りで行われ、開始価格は20万ドンです。入札書類の提出期限は2月28日です。オークション開催日は3月5日、ダンティエン商業センターにて予定されています。

旧正月直後、多くの地方では土地の競売再開に忙しくなっている。写真：タン・ヴー

また、コアイチャウ地区では、サオマイグループ合弁株式オークション会社がファムホンタイコミューンのスアンディン新農村住宅地区で68区画の土地のオークションを開催する予定である。

区画面積は118～182㎡です。開始価格は1㎡あたり2,000万～2,640万VND、区画あたりの総額は24億～48億VNDです。開始価格の20%の保証金規定により、保証金は1区画あたり4億8,000万～9億6,100万VNDとなります。

オークションは直接秘密投票方式で一回限りで行われ、開始価格は10万ドンです。入札書類の提出期限は3月6日です。開催日は3月11日、ファムホンタイ社文化会館にて予定されています。

もう一つの主催団体であるラック・ベト株式オークション会社も、アンティー区バイサイ村第12集落の土地4区画の競売を発表しました。区画数は多くないものの、アンティー区では1平方メートルあたり1億2000万ドンという最高価格で落札された土地もあり、競売には独特の「熱気」があります。

今回のオークションでは、104平方メートルから112平方メートルの土地が出品されます。開始価格はいずれも1平方メートルあたり1,600万ドンで、総額は1区画あたり16億ドンから18億ドンとなります。また、各区画の保証金は3億3,500万ドンから3億6,100万ドン程度となります。

オークションは直接秘密投票方式で一回限りで行われ、開始価格は10万ドンです。入札書類の提出期限は2月26日です。オークション開催日は3月2日、バイサイコミューン文化会館にて予定されています。

2025年2月、アンティー地区では300区画以上の土地が競売にかけられました。そのうち273区画はアンティー町、32区画はバイサイ村にありました。

投資電子新聞Baodautu.vnの記者によると、一部の投資家は、フンイエン省の不動産価格が最近急騰していると述べている。小資本の投資家でさえ、市場に参加できない状態だ。現在、ヴァンザン区やヴァンラム区といった「ホット」な地域では、20億ドン未満の投資家は路地裏の土地しか購入できない。

専門家によると、フンイエン省の不動産の魅力は、大規模な都市部の存在に起因しています。さらに、この地域は環状3.5号線、環状4号線、紅河沿いの遺跡連絡道路、ハノイ・ラオカイ鉄道、ゴックホイ橋、メソー橋といった主要な交通プロジェクトの恩恵も受けています。

注目すべきは、フンイエン省が多くの外国投資家の注目を集め続けていることです。2024年10月には、ドナルド・トランプ米大統領率いるグループが、ホテル、ゴルフ場、住宅地からなる複合施設に約15億米ドルの資本金で投資しました。さらに、日本の多くの「大物」も数億米ドル規模の投資登録を行っています。これにより、フンイエン省は多くの専門家や労働者を惹きつけ、住宅やサービスへの大きな需要につながるでしょう。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/hung-yen-lien-tuc-mo-dau-gia-dat-gia-khoi-diem-cao-nhat-len-toi-62-ty-donglo-d247528.html