突破口を拓き、社会住宅プロジェクトの実施を加速させる期待

クアンニン省では、安定した住宅を創出し、人々の生活を向上させ、労働力の誘致と経済発展に貢献することを目的とした社会住宅プロジェクト（NOXH）の実施が積極的に進められています。省はNOXH開発のためのプログラム、計画、プロジェクトを網羅的に公布するとともに、不動産市場の困難を解消するための決議33/NQ-CPと、NOXH開発における党の指導力強化に関する指令34/CT-TWを厳格に実施しました。省党委員会と省人民委員会は、綿密に指導を行い、指示書や管理文書を迅速に発行することで、土地資金を確保し、多くの投資家を誘致しました。

ハロン市ホンハイ区とカオタン区にあるガンハンヒルの住宅街にある社会住宅プロジェクトは、2025年第1四半期にアパートを引き渡す予定です。写真：カオ・クイン

具体的には、省は660ヘクタールを超える土地を計画する社会住宅開発プロジェクトを発足させました。石炭産業は、労働者のための住宅建設のために約10ヘクタールの土地計画を調整しました。これらの土地は、技術インフラと社会インフラが調和した場所に計画・配置され、利便性の高い交通アクセスを確保しています。

クアンニン省はこれまで、18件の社会住宅開発プロジェクトを計画、投資政策を策定し、建設してきました。このうち、ハロン市ガンバン丘陵住宅街の社会住宅プロジェクト、ヴァンドン空港のサンホーム社会住宅地区、ドンチュウ市キムソン区の社会住宅、そしてクアンイエン町ドンマイ工業団地とソンコアイ工業団地の労働者・専門家向け2件の社会住宅プロジェクトなど、約2,985戸の住宅を含む5件のプロジェクトについて、すでに建設を開始しています。残りの13件は都市開発計画と連携して計画されており、そのうち3件は2026年から2030年の実施に向けて計画に追加されています。

クアンニン省は、少なくとも100万戸の社会住宅の建設に投資するという政府のプロジェクト（クアンニン省は2025年までに8,200戸、2026～2030年に9,800戸を完成させる予定）の成功的な実施に貢献するプロジェクトを支援するため、困難を取り除き、政策を完遂し、管理を強化し、省内の社会住宅の開発目標を確実に達成するための宣伝を促進するために尽力してきた。

特に、クアンニン省は建設局に対し、「クアンニン省における社会住宅投資プロジェクトの実施支援メカニズムに関する規定に関する省人民評議会決議」の起草を指示しました。この決議案は、投資家が予算外資本および労働組合の資金を用いて社会住宅建設に参加するための障害を取り除き、有利な条件を整えることを目的としています。この決議の発布は、2023年住宅法における新たな規定と、当該地域における社会住宅の緊急の必要性に起因しています。

草案によると、支援対象者は、社会住宅建設投資プロジェクト、規定に従って工業団地内に労働者宿舎を建設するプロジェクトの投資家、クアンニン省の工業団地における社会住宅および労働者宿舎の開発への投資活動に関連する政府機関、組織、個人などです。支援内容には、用地取得、技術インフラシステム構築のための投資費用、一部の手数料、料金の支援などが含まれます。

現在、建設局は、決議案の内容について意見を収集する体制を整えており、決議発布時の厳格性、規制遵守、社会住宅プロジェクトへの効果的な支援、そして適切な受益者の権利と利益の確保を保証しています。社会住宅投資プロジェクトの実施を支援するメカニズムは、画期的な進展をもたらし、省内の社会住宅プロジェクトの実施を加速させ、特に低所得者や労働者を中心とした人々の住宅ニーズを満たすことが期待されます。

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