2024年3月上旬の銀行の住宅ローン金利はいくらですか？

ウリ銀行は、柔軟な金利設定の多様なローンパッケージを提供しています。お客様は、最初の6ヶ月間は5.3%、その後54ヶ月間は8.3%の固定金利、最初の1年間は5.6%の固定金利、最初の2年間は6%、最初の3年間は6.4%の固定金利のローンパッケージをお選びいただけます。

変動金利は、国有銀行の個人向け預金金利12か月平均に3.5%以上のマージンを加算して算出されます。

次に、 VPBankは年初6ヶ月間、年5.9%の金利を適用します。優遇期間終了後は、基準金利に年3%のマージンを加算した変動金利が適用されます。

ベトコムバンクは現在、12か月未満の短期ローンについては最初の6か月間は年6.0％の優遇金利を適用しており、中期および長期ローンについては最初の6か月間は年6.3％の優遇金利を適用しています。

次に優遇金利が高いのはMSB銀行で、5ヶ月間の短期借り入れの場合、金利は6.2％、6ヶ月間の短期は6.8％、12ヶ月間の中長期固定ローンは6.5％、24ヶ月間の中長期固定ローンは8％となっています。

住宅ローン金利は引き続き若干低下しています。

サコムバンクは、不動産ローンについて、6ヶ月間は年6.5%、12ヶ月間は年7.5%、24ヶ月間は年8.5%の固定金利を適用しています。固定期間終了後は、変動金利となります。

アグリバンクは現在、初年度は年7%の固定金利を適用しています。その後は変動金利となります。

VietinBankは、最初の6ヶ月間は年8.2%の優遇金利を適用し、その後は変動金利となります。最長融資期間は20年です。

特に、3月に大手銀行の住宅ローン金利は年0.5～3％引き下げられましたが、この引き下げは一定期間のみ適用されます。

アグリバンクは、複数の対象者を対象に住宅ローン金利を引き下げる方針を導入しました。これに伴い、2023年1月31日時点で新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の流行の影響を受ける不動産事業向けローンについては、従来の金利と比較して最大年3%の金利引き下げが検討されます。調整期間は最大で今年末までとなり、2023年1月31日から2024年12月31日まで適用されます。

VietinBank は、2023 年の最初の 6 か月間に活動する中小企業向けに 10 兆 VND の融資パッケージを発表しました。融資金利は年 7% からで、融資期間は 6 か月です。

BIDVは、住宅ローンを含む生活や事業のニーズを満たすために借り入れる顧客向けに、100兆ドンの融資パッケージを開始しました。金利は、初回支払から最初の12か月間は年率10.3%から、初回支払から最初の18か月間は年率10.9%からです。

さらに、この銀行は、BIDV を通じて給与を支払う顧客や特定の地域の顧客に対して 0.2 ～ 0.4% の割引も行います。

大手銀行だけでなく、一部の株式会社商業銀行にも貸出金利引き下げの傾向が広がっています。MB銀行も、貸出金利を年8.5%から引き下げました。

Techcombank、Sacombank、SeABank、Ban Vietなども、通常の金利に比べて1～2パーセントポイント引き下げられた優遇金利のクレジットパッケージを提供しています。

ACBは、2月23日から最大3%の金利引き下げを伴う20兆ドンの優遇融資パッケージを発表した。

ナット・ベト証券（VFS）は、新たに発表した2024年戦略レポートの中で、住宅ローンの金利がより魅力的な水準に低下すれば、2024年後半から住宅ローン需要が回復する勢いが生まれると予想している。

同部署はまた、供給問題により突破口を開くのは難しく、住宅購入者の投資家に対する信頼は法改正や政策支援の実効性に左右され、時間がかかるともコメントした。

チャウ・アン

ソース: https://vtcnews.vn/lai-suat-vay-mua-nha-dau-thang-3-2024-cua-cac-ngan-hang-the-nao-ar857814.html