銀行は不良債権を継続的に売却している

多くの銀行は、株式や不動産などを担保に、数千億ドン相当の不良債権を継続的に売却している。専門家は、不良債権は増加しており、その処理には依然として多くの課題があると指摘している。

販売中数千億ドンの不良債権

銀行サコムバンクは、2021年4月27日時点で、ヴァンファット不動産株式会社の資産の競売を発表した。その資産価値は5,960億ドンを超え、そのうち元本債務は1,880億ドンを超え、利息債務は4,080億ドン近くとなる。

当該債務は、2012年11月23日付の信用契約および2013年11月20日付の修正補足契約に基づいて発生したものです。担保 4000万共有 Do Thanh不動産株式会社のDTR。

負債額は6000億ドン近くに達するが、サコムバンク債券の開始価格はわずか1,890億ドンです。債券の購入者は、債券の売買に関連するすべての税金および費用（該当する場合）を負担します。

お客様は、オークションに参加登録する前に、債務の法的文書を慎重に検討し、自ら学習し、オークションの対象となる債務に関連する法的問題および情報について責任を負うものとします。

販売元はVan Phat Real Estate Investment Joint Stock Companyです。不動産南部地域で有名

上記の「巨額」債務に加え、サコムバンクは2010年に締結された信用契約に基づき、キム・キム・ホアン・マイ・トレーディング・アンド・サービス社が保有する4,730億ドンを超える債務も競売にかける予定だ。この債務の開始価格は1,080億ドン強で、ホーチミン市5区1区グエンビエウ21-23番地の不動産が担保となっている。

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同銀行は債務の競売も継続的に発表した。数千億サイゴンTPP投資株式会社、ゴック・スオン株式会社などの不動産を担保とした契約書。

最近、 Vietinbankは、2024年8月27日時点で総額750億VNDを超えると推定されるSHCベトナム投資・貿易・サービス株式会社の債務の競売を発表しました。そのうち、元本債務は約520億VND、期限内利息は180億VND以上、延滞利息は50億VND以上です。

上記の未払い債務は、土地使用権、アパート、自動車、商標権などを担保とした32件のクレジット契約、ローン契約から生じたもので、その債務の開始価格は税金と手数料を除いて540億VNDを超えています。

不良債権リスクの増大

話す PVティエンフォン、経済専門家カン・ヴァン・ルックは言った不良債権銀行部門は増加しており、依然として多くの課題が残っている。ハンドル。

具体的には、比率不良債権 2024年末のシステム全体のオンバランス債務（特別管理下にある5つの商業銀行を除く）は、未払い債務総額の1.93％となり、2023年末の1.69％から増加する見込みです。このうち、上場商業銀行27行の第5グループ債務（資本の損失の可能性あり）は、2024年末に131兆ドンを超え、前年同期比で43％増加します。

リュック氏は、不良債権の圧力は依然として高いが、通達06/2024では、国立銀行債務再編控除は2024年末に期限切れとなった。さらに、関税が輸出入、投資、国内消費に悪影響を及ぼすリスクがあり、不良債権が増加する可能性があるため、銀行は今後、予防と抜本的な対応に一層注意を払う必要がある。

2024年第4四半期の財務報告のデータによると、多くの銀行で不良債権が増加し続けている。グループ5債務多くの大手銀行で急騰した。

2024年初頭と比較して、多くの銀行の不良債権残高が増加しています。具体的には、SHB、PGBank、BVBank、MSB、Eximbank、SeABank、KienlongBankです。

2024年第4四半期の財務報告によると、ほとんどの上場銀行のグループ5負債が急増しました。グループ5負債比率の高い銀行には、サイゴン銀行（72.41%）、Bac A銀行（73.4%）、ACB（74%）、サコム銀行（81.36%）、KLB（82%）などがあります。

このような状況において、多くの銀行は不良債権管理今年、不良債権比率を3%の閾値以下に維持することを目標としています。具体的には、Bac A Bank（BAB）は不良債権比率を1.5%未満、ACB Bank（PGB）とPGBank（PGB）は2%未満、VietinBank（CTG）は1.8%未満に維持する見込みです。一方、MSB Bank、AB Bank、SeA Bankなどの銀行はいずれも3%未満を目標としています。

国家銀行によると、2024年末時点で商業銀行のグループ2債務（リスク兆候のある融資）総額は211兆7,090億ドンを超え、未払い債務総額の1.25%を占めた。この数字は2023年末と比較して7%減少した。そのうち、株式会社商業銀行グループが118兆7,560億ドンを超え、システム全体のグループ2債務総額の56.1%を占め、大部分を占めている。2024年末時点で商業銀行のオンバランスシート不良債権は733兆9,040億ドンを超え、2023年末と比較して3.4%増加した。

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