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長年の研究

- 個人所得税法案は財務省によって広く審議されています。特に、短期間で保有される不動産取引には高額の税金が課せられることになります。

Báo Sài Gòn Giải phóngBáo Sài Gòn Giải phóng23/07/2025

課税所得が20%であることは重要です。所有期間が2年未満の不動産譲渡に対する高い税金は、投機を抑制するでしょう。市場参加者の半数以上が利益を得るために「サーフィン」をしている場合、価格は大多数の人にとって手の届かないものになります。投機を減らせば、不動産価格はよりアクセスしやすくなります。

- それは本当ですか?税法案の新たな内容が発表された際、多くの専門家は増税によって不動産価格が上昇すると即座に指摘しました。なぜなら、伝統的に売り手は発生したすべての費用を売却価格に含める傾向があるからです。税金もコストの一つなので、価格が高騰すれば買い手が負担しなければなりません。専門家たちは、このことが自国の不動産市場の魅力を、他の地域諸国と比べて低下させていると断言しました。

- 複数の意見は常に慎重に検討する必要があります。しかし、専門家の意見は客観的である場合にのみ信頼できます。実際には、その専門家が不動産所有者の関係者ではないという保証はありません。

- 財務的に強い不動産トレーダーの反応は注目に値します。彼らは冷静さを保っています。なぜなら、経験上、不動産税の調査には常に非常に長い時間がかかるからです。

出典: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html


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