投資資源の解放による画期的なミッション

画像_4411.jpg — ダナン市は、プロジェクトや土地に関する困難や障害を取り除き、投資資源を解き放つという画期的な取り組みを進めており、GRDPの2桁成長に貢献している。写真：ホアン・ヒエップ

リソースを解放する絶好の機会

ダナン市党委員会第1回大会（任期2025～2030年）で発表された政治報告では、多くの具体的なメカニズムや政策、困難や障害を取り除く政策を公布し、実施を具体化するよう中央委員会に積極的かつ積極的に助言し、資源の解放と発展空間の拡大に貢献するなど、多くの明るい兆しがあったと述べられた。

市党委員会と市党委員会常務委員会は積極的に協力し、政治局に2024年5月2日付の「いくつかの省、市のプロジェクトと土地の検査、審査、判定結論に関する困難と障害を取り除く計画」に関する結論第77号を発表するよう勧告した。

次に、国会は2024年11月30日付で決議第170号を公布し、ホーチミン市、ダナン市、カインホア省におけるプロジェクトおよび土地に関する検査、審査、判決の結論における困難や障害を取り除くための具体的なメカニズムと政策を定めました。また、政府は2025年4月1日付で決議第170/2024/QH15号の詳細を定めた政令第76号を公布しました。

農業環境局によると、ダナン市にとって、中央政府の政策に沿ってプロジェクトや土地における困難や障害を取り除くことは、「凍結」されている数千ヘクタールの土地から資源を解放し、投資家や住民の信頼を回復する絶好の機会となる。そのため、中央政府の指示を受け次第、ダナン市党委員会は実施計画を公布し、結論第77-KL/TW号の実施を市の反腐敗・ネガティブ活動運営委員会の監視下に置いた。

さらに、ダナン市は専門の作業グループを設置し、他の部門と積極的に連携し、金銭債務の徴収、土地価格の再決定、土地利用条件に関する未処理案件の処理、ソンチャ半島などの複雑な法的問題の解決に至るまで、各グループの内容を綿密にフォローしています。

これまで、市は多くのプロジェクトと土地に関する困難と障害を基本的に解決しました。農業環境庁によると、2025年8月までに723件の土地使用権証書における生産経営用地の使用期限が長期から50年に調整され、残りの590件は現在調整作業中です。16件のプロジェクトにおける土地価格の再決定に関する障害の解決プロセスは大きく進展し、良好な初期成果を達成しました。

長年開発が遅れていた土地が、現在、投資・建設プロジェクトのために開発されている。写真：ホアン・ヒエップ

市人民委員会は、検査結論に基づき210/210件、類似検討案件264件について、第一投資家から土地使用料の5%と10%減額分を回収する決定を下し、規定に従って徴収通知書を発行するよう税務当局に情報を移管し、1,474/2,300億ドンを徴収した。

また、検査が必要な669件のプロジェクトのうち182件のプロジェクトに対する土地利用進捗状況の検査が完了し、土地の有効利用を確保し、休耕地や土地資源の浪費を抑制するために、プロジェクトの土地利用進捗状況の検査が加速されています。

市人民委員会は、まだ土地の割り当てを受けていない4つのプロジェクトについて土地利用境界図を取り消す決定を下し、ソンチャ半島のその他の13のプロジェクトについて困難や障害を取り除くプロセスを加速することに重点を置いている。

同時に、ゲンバン-バイダ高級ヴィラと海洋エコツーリズムプロジェクトの土地使用権証明書33件とスオイダヴィラエリアのロットL09の土地使用権証明書1件の取り消しに関連する権限を積極的かつ真剣に実施します。

それに加えて、チランスタジアムの高層商業・サービス複合施設のプロジェクト、ゴクエン通り908番地（ABC幼稚園）、ダフオック国際都市圏プロジェクト（181ヘクタール）に関連する割り当てられたタスクを実行します...

ダナン市は、「より速く、より決断力を持って、より責任感を持って」という精神で、資源の解放、資産の循環、損失と浪費の回避、社会経済の発展の促進に貢献し、関連企業や投資家と積極的に協力して、市内のプロジェクトや土地に関する困難や障害を取り除いてきました。

市は、プロジェクトや土地に関する困難や障害を取り除き、類似の事例を検討することで、資源を解放し、GRDPの2桁成長を促進することに重点を置いています。写真：ホアン・ヒエップ

効果的な解決策を見つけるための全体的なレビュー

現在、市は政治局結論第77/KL-TW号、国会決議第170/2024/QH15号に基づいて検討されたプロジェクトや土地に対する障害の除去に注力するほか、同様の障害のある事例の検討も行っている。

市は、現在処理中の1,313件に加え、土地利用条件の調整が行われていない事案を新たに206件リストアップしました。また、地価再決定に関する同様の事案も多数あります。

それに伴い、クアンナム省（旧）には、市が解決に注力してきたケースと同様に、土地利用期間や土地価格の再決定に関する問題に直面しているプロジェクトや土地が約341件ある。

解決の統一を確保し、投資家と人々の便宜を図り、土地管理における長年の問題を完全に克服するために、ダナン市は、中央政府が合意した原則と解決策に従って同様のケースの障害を取り除くために、決議第170/2024/QH15号と政令第76/2025/ND-CP号の統一的な適用を検討し許可するよう、中央政府に引き続き提案し、勧告しています。

ダナン市党委員会第1回大会に提出された政治報告において、市は引き続きこれを2025～2030年の飛躍的課題の一つとして位置付けています。市は、土地に関するボトルネックの解消、対話や会合の促進、投資家や企業による困難や障害の解消支援に注力し、「複数の省市におけるプロジェクトおよび土地に関する検査、審査、判断の結論に関する困難や障害の解消計画」プロジェクトに基づき、困難や障害の解消を完了させます。

サングループ中部地区会長のグエン・ヴァン・ビン氏は、中央政府の政策とダナン市が、市内のプロジェクトや土地に関する困難や障害を取り除くための具体的なメカニズムや政策を実施する計画は、非常に時宜を得たものであり、的を射ていると述べた。これにより、長年にわたり積み残されてきたボトルネックを抜本的に解消し、停滞しているプロジェクトの障害を取り除き、投資資源を解放することを目指している。

同時に、ビジネス投資環境を改善し、特にダナン市がGRDP二桁成長の目標を掲げている状況において、総合的な成長、経済・社会の飛躍に向けた推進力を生み出します。ボトルネックが解消され、障壁が取り除かれることで、ダナン市は開放され、投資資源を誘致し、より力強く成長できると確信しています。

ダナンは、プロジェクトにおける長年の困難と障害を取り除く決意を示している

BRGグループ株式会社のグエン・ティ・ガ取締役会長は、ダナンでの事業展開において、同市政府と企業が前期から引き継いだ問題によって直面している困難を理解していたと認めた。ダナン市は、この地域におけるプロジェクトにおける長年の困難と障害を取り除くために、毅然とした態度で強い決意を示してきた。

「市はプロジェクトの障害を取り除くための解決策を模索する強い意志と決意を示し、重要な成果を上げてきました。市は、GRDPの二桁成長という要件を満たすために、障害を取り除くという精神で事業を継続する必要があります。同時に、企業への支援を継続し、財務上の義務や手続きの見直しなど、実務的な支援を提供し、企業が建設許可を取得し、杭打ち工事を行い、建設工事を迅速に開始できるよう支援する必要があります」とンガ氏は提言した。

出典: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html