タイの巨大企業が商業センター不動産セクターへの進出を加速

[広告1]

ベトナムでの資本注入と法人設立は、ベトナム市場におけるセントラルグループの野望に弾みをつけるための足がかりとなる。

2月初旬、タイの大手多角経営グループであるセントラルグループ傘下のセントラル・パタナは、ベトナムにCPNグローバル・カンパニー・リミテッドという名称の法人を正式に設立しました。この企業は主に不動産事業を展開しており、定款資本金は200億ベトナムドンで、セントラル・パタナが100%の株式を保有しています。この法人のベトナムにおける代表者は、チャナワット・ウアワタンサクル氏です。

セントラル・パタナは、チラティワット家が直接経営するタイ企業、セントラル・グループの子会社です。チラティワット家は現在、タイで4番目に裕福な一族であり、推定資産は120億米ドルを超えています。

セントラル・パタナは現在、タイ最大の商業不動産開発会社です。セントラル・グループは、ショッピングモールに加え、オフィス、住宅、ホテルなど、数多くのプロジェクトをセントラル・パタナを通じて開発しています。

2023年3月9日のBangkokPostに掲載された記事の中で、セントラル・パタナのCEOワラヤ・チラティワット氏は、5年から10年かけて大規模プロジェクトに投資し、各プロジェクトは35万平方メートル以上、投資額はプロジェクトあたり200億バーツ（約14兆ドン）を超えると語った。

ベトナムとマレーシアは、文化、消費者行動、セントラルグループの既存の小売システムの類似性により、この部門がターゲットとする国です。

克服しなければならない規制は多いものの、ベトナムは同社グループが参入したい重要な市場だ。

セントラル・リテール・ベトナムは、65兆ベトナムドンに相当する1000億バーツの業績達成を目指している。

セントラル・リテール・ベトナムは、2022年から2026年までの次の5カ年計画において、 1,000億バーツ（65兆ベトナムドン相当）の業績達成を目指している。

セントラルグループは、2012年から子会社のセントラルリテールを通じてベトナムに投資を行っています。セントラルリテールが運営する食品分野のブランドには、セントラルフードホール、トップスマーケット、トップスデイリー、トップススーパーストア、トップスオンライン、ファミリーマート、GO!、ミニゴー!、ランチースーパーマーケットなどがあります。

ファッション部門には、セントラル・ショッピングモール、ロビンソン・ショッピングモール、スーパースポーツ、セントラル・マーケティング・グループ（CMG）、リナシェンテが含まれます。家電部門には、Power Buy、Thai Watsadu、Baan & Beyond、Auto1、vFIX、OfficeMate、B2S、meb e-book、Nguyen Kimが含まれます。そして不動産管理部門には、タイのロビンソン・ライフスタイル、トップス・プラザ、ベトナムのGO!スーパーマーケット（Big C）などの小売店舗が含まれます。

昨年初め、ある外国のオンライン新聞が、セントラル・グループがベトナムの大手小売不動産会社の株式を買収する可能性があるという噂を報じました。その後、セントラル・グループの子会社であるセントラル・リテールは、この噂を否定しました。

同時に、セントラル・リテールは今後5年間で事業を拡大するために1000億バーツ（30億3000万ドル）を投資すると発表した。

計画されている新規施設の半数以上は複合施設で、ショッピングモールが主要な構成要素となります。同社は今後、他の事業分野への進出も検討していく予定です。

セントラル・リテールは、ベトナムなどの主要市場に約14億5000万米ドルを投資しています。2023年から2027年にかけて、ベトナム全土の63省・市のうち57省・市に店舗を展開し、店舗数を倍増して600店舗に拡大することを目指しています。また、2027年までにベトナムの食品業界でマルチチャネル小売業者としてトップ、不動産・商業センター分野では第2位になることを目指しています。

[広告2]
ソース