クオック・オアイの土地オークションは20時間近く続き、最高価格は5400万ドン/m2だった。

クオック・オアイの土地オークションは20時間近く続き、最高価格は5400万ドン/m2だった。

ハノイ市クオックオアイ郡イエンソン村の土地は、1平方メートルあたり1,248万ドンという開始価格から、4,448万～5,448万ドンまで値上がりしました。これにより、同村は今回のオークションで2,426億ドンの収益を得ました。

10月14日午前1時30分、クオックオアイ郡イエンソン村ソンチュン村の土地54区画の競売が終了しました。最高落札価格は1平方メートルあたり5,448万ドンに達し、開始価格の4.5倍となりました。一方、最低落札価格も1平方メートルあたり4,448万ドンに達し、開始価格の3.6倍となりました。

クオック・オアイ地区土地基金開発センターは以前、ソンチュン村の54区画の土地を競売にかけると発表しました。これらの区画の面積は約92.5～121.4㎡で、開始価格は1㎡あたり1,248万ドンです。各区画の保証金は2億3,000万～2億8,100万ドンです。

オークション参加者。写真：クオック・オアイ地区人民委員会

オークションは複数ラウンドの直接投票方式で行われ、最低5ラウンドから構成されます。各ラウンドの最低入札額は200万ドンです。しかし、最近のオークションでは12ラウンドが行われました。そのため、イベントは20時間近く続き、参加者は夜通し入札を続けました。

先日のオークションには約300名のお客様が参加し、1,000件以上のオークション書類が登録されました。クオック・オアイ地区がこのオークションで獲得した総額は約2,426億ドンで、予想を630億ドン上回りました。

競売にかけられた土地の場合、落札金額の100%を支払う期限は、税務当局が納付通知を発行した日から45日後となります。

クオックオアイ地区土地基金開発センターによれば、オークションは公開的、客観的、透明、真摯なやり方で行われ、法律の正しい手順と規制に従い、参加者の権利が保証された。

2024年初頭以降、クオック・オアイ地区は4回の土地オークションを成功させ、4,200億ドン以上の収益を上げました。今後年末までに、クオック・オアイ地区はタンフー村とサイソン村でさらに2回のオークションを開催する予定です。収益は2,500億～3,000億ドン程度になると見込まれています。

今月だけでも、タンフーコミューンのイエン・クアン村でさらに54区画の土地が競売にかけられます。これらの区画の面積は73～114平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたりわずか470万ドンです。そのため、保証金も1区画あたり6800万～1億700万ドンと比較的低額です。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/phien-dau-gia-dat-quoc-oai-keo-dai-gan-20-tieng-gia-cao-nhat-la-54-trieu-dongm2-d227394.html