クアンナム省監察局が決定的な解決策を提案

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1つの土地に3つのプロジェクトが必要

グエン・タン・デイ氏の家族の土地は面積360㎡（住宅地型）で、ディエン・ズオン区（ディエン・バン）ハ・ミー・ドンBブロックに長年安定して居住している。

2005年までに、デイ氏の家族の土地の一部は、カムアン-ディエンズオン-ディエンゴック沿岸観光道路プロジェクトと「衝突」しました。当時、当局はプロジェクト実施のため、デイ氏の土地177.9^{平方メートル}を埋め立てましたが、ディエンバン地区人民委員会は土地の埋め立てを決定しませんでした。

2006年12月11日、ディエンバン地区人民委員会は、ディエンズオンコミューンのプロジェクト地域における完全立ち退きの対象となる世帯の再定住計画を承認する決定第1689号を発行した。

この決定によると、グエン・タン・デイ氏の家族は、リゾートと観光サービスエリアを通過する^{20平方メートルの}緑樹帯の影響を受けるため、メイン区画エリア（面積^{200平方メートル}）の下の移転用地を割り当てられた。

その後、グエン・タン・デイ氏の家族は、1億600万ドンを超える一時移住金（海岸道路プロジェクト実施のために当局がデイ氏の家族から没収した177.9^{平方メートル}の土地の補償額に相当）の全額をディエンバン地区補償移住委員会（現在はディエンバン町土地基金開発センター）に支払った。

しかし、デイ氏の世帯には、この移住地に対する土地使用権証明書が交付されていない。移住地面積と回復した土地面積（200 - 177.9平方メートル）の差額である22.1平方メートルの土地使用料を未払いだからである。

グエン・タン・デイ氏によれば、家族が支払っていない理由は、家族の状況があまりにも厳しく、土地使用料の支払いを求める申し立てを提出したが、当時のディエンバン地区人民委員会が検討せず、解決しなかったためだという。

2009年11月、ディエンバン地区人民委員会は、海岸沿いの観光道路（178.8平方メートル）用の緑地を作るためにデイ氏の家族から残りの182.1平方メートルの土地を取り戻し、インドシナ・ホイアン・ビーチ・ヴィラズ社に引き渡してプロジェクトを実施させる決定を下した。

しかし、回収されたものの未だ解決されていない177.9平方メートルの土地に関する過去の混乱のため、グエン・タン・デイ氏の家族は補償も支援も受けられず、土地を引き渡さず、現在までこの土地に仮住まいを続けている。

事件解決の過程を経て、2023年にディエンバン町人民委員会は、決定第1689号（2006年）の内容を調整した決定第5185号を発行し、200mの移転用地をキャンセルした。 ² デイ氏の世帯は再定住の条件を満たしていなかったため。

グエン・タン・デイ氏は省人民委員会委員長への苦情の中で、ディエンバン町人民委員会の決定第5185号を取り消すとともに、2006年にディエンバン地区人民委員会が出した決定第1689号に従って、彼の世帯への移住と土地使用権証明書の交付を手配するよう求めた。

省監査局検証チームの結果によれば、ディエンバン町政府による決定第1689号の調整は適切である。なぜなら、決定が発行された当時（2006年）、デイ氏の世帯のための200^{平方メートル}の再定住地の手配において、秩序と手順が確保されていなかったためである。

しかし、検証チームはまた、現在までに^{360平方メートル}のエリア全体が埋め立て（開墾）されることが決定されているものの、ディエンバン町の人民委員会がまだ移住の取り決めを解決しておらず、家族にフラストレーションを引き起こしていると述べた。

ディエンバン町人民委員会の指導者たちは、苦情を申し立てながらも天然資源環境局からの指示を待たなければならない住民に最大限の利益をもたらすための対応計画について説明を受けた。写真：QT

すぐに合理的かつ同情的な解決策を見つけてください。

この問題は長い間遅れており、ディエンバン町の人民委員会はデイ氏の家族に対し、回収した土地^{360 平方メートル}すべてを引き渡せば基礎と再定住計画ができると要求したが、デイ氏の家族は続行する前に、以前に回収した面積 ( ^{177.9 平方メートル}) の一部を完全に解決するよう要求した。

州弁護士会によれば、これは非常に憂慮すべき事件であり、過去には当局の過失があったが、デイ氏の家族の財産と生活に多大な影響を及ぼす結果を残してしまったという。

規定に従わずにこの世帯から一時的に徴収された移転用地使用料（1億600万ドン以上）の責任を明らかにすることに加え、最も重要なのは、本件の法的権利を保障するための解決策を速やかに講じることです。特に、約20年前の土地収用時と同等の補償計画を検討する必要があります。

ディエンバン町人民委員会のグエン・スアン・ハ副委員長は、182.1平方メートルの土地の埋め立てを継続する場合、現状でデイ氏の家族に最大限の利益を保証するために、省人民委員会が発行した決定第42号の内容と、決定第42号のいくつかの条項を修正および補足する決定第29号を適用することが検討できると述べた。

「今回の場合、住民の利益を最大限に確保するために、決定第42号の計画に基づき、さらに決定第29号を補足して整備が行われれば、デイ氏の世帯に整備される土地の総面積は約250平方メートルになります。この計画に従って2つの土地を整備した場合、現在の場所での移住は不可能になります」とハ氏は述べた。

ディエンバン町の土地基金開発センターによると、3つのプロジェクトのために1つの土地区画を別々に復旧決定するという選択肢を検討し、その後、3つのプロジェクトすべての復旧から得た累積面積を取って移住を手配し、デイ氏の世帯の権利を確保することが必要である。

過去にも同様の事例が地元で処理された事例があります。しかし、上記の解決策は、現行の法的規制を遵守するために、天然資源環境省からの指示を待つ必要があります。

同省の副主任監察官であるフイン・ゴック・ティエン氏は、検証チームの報告によると、同省監察局はすぐに同省人民委員会の委員長にこの件の苦情を解決する決定を下すよう勧告する予定であると述べた。

さらに、ディエンバン町人民委員会は、グエン・タン・デイ氏の世帯から徴収した1億600万ドン以上の金額について、苦情申立人に有利な方向で、法律の規定に従って、速やかに検討し、移住計画と解決策を検討し、処理する必要がある。

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出典: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html