政府は2024年までに低所得者と工業団地労働者向けの社会住宅13万戸を建設することを義務付けている。
政府は、2024年の社会経済開発計画と国家予算見積もりを実施するための課題と解決策に関する決議を出したばかりで、2030年までに低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するプロジェクトを実施するよう機関と地方自治体に要求している。
政府は、不動産市場の安全、健全かつ持続可能な発展を促進するための障害を取り除き、解決策を模索するとともに、不動産市場への外国投資を誘致するためのインセンティブメカニズムを研究・開発する部署を任命しました。その目的は、不動産の需給バランスの不均衡を抑制することです。
決議では「社会住宅や手頃な価格の商業住宅など、社会の大きなニーズを満たす不動産商品の開発を促進することに重点を置く必要がある」と述べられている。
ハノイ西部、 外交団地区の社会住宅、2023年11月。写真：ゴック・タン
建設部の資料によると、2010年から2020年にかけて、全国で都市部における社会住宅プロジェクト312件が完成し、その規模は15万8000戸、総面積は800万平方メートルを超えている。418件のプロジェクトが継続して実施されており、その規模は43万2400戸に上る。
2021年から2023年6月までに、全国で20,200戸以上の規模のプロジェクトが46件完成した。100,200戸以上の規模のプロジェクトが110件認可され、建設中である。292,400戸以上のプロジェクトが309件の投資承認を得た。
2023年3月、首相は2030年までに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するプロジェクトを承認しました。このうち42万8000戸は2025年までに完成する予定です。総投資額は849兆ドンと推定されており、主に社会化資本から調達されます。このプロジェクトにより、都市部の中低所得世帯や工業団地労働者にとって住宅価格が手頃になることが期待されます。
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