グリーン素材 - エッセンシア・スカイにおけるPhu Longの持続可能な方向性

（ダン・トリ） - グリーンヘルスプロジェクト複合施設エッセンシア・ナム・サイゴン内の最初のツインアパートメントタワーとして、フーロンは環境に優しい素材と50種類の多様なユーティリティシステムを備え、エッセンシア・スカイの居住者に持続可能な生活水準を確立しました。

グエン・フー・トー通りに位置し、フーミーフンから車で5分のエッセンシア スカイは、開発業者が環境に優しく持続可能な生活の価値を育んでいることから、ベトナムの不動産市場における明るい兆しとなっています。

カナダのCarbonCure技術による建物の緑化

国際エネルギー機関（IEA）と国連環境計画（UNEP）の報告書によると、建設業界は世界のCO2排出量の39％を占めており、そのうち約11％はセメントなどの主要な建設資材の生産に起因している。

世界中の多くの不動産開発業者は、環境に優しい資材の使用からプロジェクトのライフサイクル全体にわたる天然資源の活用まで、CO2排出量削減のためのソリューションを積極的に模索しています。特に、コンクリートに二酸化炭素を注入し、恒久的にミネラル化するCarbonCure技術は、建設分野における新たなイノベーションです。

ベトナムではまだ広く導入されていませんが、都市の生態環境の保護、持続可能な住宅の実現、地域社会の健康増進に貢献したいという思いから、Phu Longは南サイゴンのEssensia SkyプロジェクトにCarbonCure技術を導入しました。この技術はカナダのノバスコシア州で誕生しました。

Phu Long は、環境に優しいツイン アパートメント タワー Essensia Sky に炭素吸収コンクリートを使用した CarbonCure テクノロジーを適用し、10 年間で数十万本の樹木に相当する効率を実現しました。

したがって、フーロン社がエッセンシア・スカイビルの躯体に炭素吸収コンクリートを用いたCarbonCure技術を適用すれば、建設段階における炭素排出量を削減できます。また、この持続可能なコンクリートが実用化されれば、従来の材料と比較して数千トンの炭素含有量を削減することができ、10年間で数十万本の樹木に相当する効果をもたらします。

MITの研究によると、炭素の鉱化はセメント製造時に発生するCO2の総量の最大15%を吸収し、コンクリートのカーボンフットプリントを大幅に削減できることが示されています。これは温室効果ガスの排出量を削減するだけでなく、構造や耐久性といったコンクリートの機械的特性に影響を与えることなく、セメントの使用量を削減します。

エッセンシアスカイの居住者のための新たな持続可能性基準の設定

Phu Long社は、カナダのCarbonCure技術に加え、毒性物質を含まない環境に優しい壁塗料も使用しています。優れた密着性、色持ちの良さ、お手入れのしやすさに加え、居住者の呼吸器系疾患やアレルギー関連疾患のリスク軽減にも役立ちます。環境に優しい塗料は不快な臭いを発散せず、室内の空気をより爽やかに保ち、マンションなどの集合住宅に最適です。

ツインタワー全体に安全ガラスドアシステムが採用され、騒音を抑えて熱を下げることで、家族が休息し元気を回復するのに必要な静かで涼しい空間を提供します。

Essensia Sky のガラスドア システムは、安全な素材を使用して騒音と熱を軽減し、家の中に静かな空間をもたらします。

グリーン建築資材の使用がプロジェクトの炭素排出量を当初から最小限に抑えるのに役立つのであれば、補償措置の適用は目標達成に向けた次のステップとなります。建築密度の低減、緑地や水面の拡大、自然光をより多く取り込む設計によるエネルギー消費量の削減といった取り組みは、プロジェクト計画段階からPhu Long氏によって初めて提案されました。

Essensia Sky の居住者は、キッチンエリアの蛇口にある飲料水基準を満たす浄水装置、1 階の屋内道路にある電気自動車充電ステーション、公共エリアのソーラー ライト、タッチレス テクノロジー、社内通信システム、 ビデオ通話、インターホン (社内通信システム) などの環境に優しいソリューションを備えた技術的な利便性を活用し、持続可能な環境での生活を楽しんでいます。

丹下都市建築設計事務所の才能豊かな建築家たちが、自然環境に優しく、テクノロジーの利便性を備えた洗練された居住空間を創造しました。それは、日本の美意識と、文化、環境、空間、コミュニティ、そして万物の調和という五つの要素を結晶させた、土着のスタイルを体現しています。スマートで多様性に富んだスクエアデザイン、最大3.35mの床高、すべての住戸は2～4面に採風面を設け、まるで「天空のヴィラ」のような個性的な空間で、プライバシーを保ちながら自然光がたっぷりと差し込みます。

持続可能なグリーンリビング・エコシステムを完成させるため、投資家は50ものユーティリティを玄関口に統合し、幅広い年齢層の居住者の健康、 スポーツ、エンターテイメント、リラクゼーションのニーズに完全に応えます。このプロジェクトでは、建設面積の約70%をユーティリティシステムと多層的な緑地スペースに充てており、これは非常に稀なプロジェクトです。

温泉システムは、エッセンシア スカイの住民にとって効果的な健康管理施設の 1 つです。

実際、持続可能な開発のビジョンには常に多くの課題が伴います。しかし、Phu Longにとって、これらの投資はベトナムの不動産セクターにおけるグリーン建設と環境保護の潮流を促進し、地域社会にとって持続可能な価値を創造する道のりを延長するために不可欠です。何よりも、これはPhu Longにとって、国際基準に沿った不動産開発基準へのアプローチへの「パスポート」であり、品質、財務だけでなく、持続可能な生活水準においても、最も要求の厳しい顧客の獲得を目指しています。

12月14日、Phu LongはEssensia Sky Green - Health Apartment Twin Towersの最も美しい製品を発売すると同時に、多くの魅力的なインセンティブと最適な財務レバレッジを提供し、顧客に投資機会を広げます。最大5,000万VNDの予約インセンティブ、最大70%のローンサポート、24か月の資本猶予期間、最大24か月まで0%の金利、最大6%の割引、2億VND/2ベッドルーム、2億8,000万VND/3PNの無料インテリア仕上げパッケージなどです。

プロジェクトの販売方針について詳しく知りたい投資家や顧客は、ウェブサイト https://essensia.com.vn/ またはホットライン 19002266 に問い合わせることができます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vat-lieu-xanh-huong-di-ben-vung-cua-phu-long-tai-essensia-sky-20241203231239829.htm