投資家がEssensia Skyを選ぶ理由

（ダン・トリ） - 年末のホーチミン市の不動産市場での熾烈な競争の中、エッセンシア・スカイは南サイゴン地区の選択肢の一つとして登場し、その優れた利点により多くの投資家の注目を集めている。

高級マンションセグメントで最高価格

年末の不動産市場は、主に高価格帯の高級セグメントに焦点を当てた一連の新規プロジェクトの立ち上げで活況を呈しています。One Housingのレポートによると、ホーチミン市における第3四半期のマンションの平均販売価格は1平方メートルあたり約8,000万ドンで、そのうち供給の90%が高級マンションでした。

サイゴン東部では、今年後半に多くの高級プロジェクトが出現したことで、平均販売価格が過去最高を記録しました。この地域のマンション価格は、前年同期比で13%上昇し、市場が減速する前の2022年第1四半期比では約35%上昇しました。

一方、南サイゴン地区では高級マンションの供給量は少なかったものの、価格競争力に優れていました。中でも注目すべきは、フーロン社が6,800万～7,900万VND/㎡で発売したエッセンシア・スカイ・プロジェクトです。これはホーチミン市で数少ない、販売価格が8,000万VND/㎡未満の高級プロジェクトの一つです。

Essensia Sky は、現時点では高級アパートメント分野で最も価格が手頃なプロジェクトだと考えられています。

同セグメントの他のプロジェクトと比較して、エッセンシア・スカイは価格が約20～30%低く、購入者にとって大きなメリットをもたらすことで注目を集めています。これは、初期の財務的なプレッシャーを軽減するだけでなく、この地域の不動産価格が継続的に上昇している中で、収益の可能性を広げることにもつながります。

フー・ロン氏によると、エッセンシア・スカイは、グリーンヘルスプロジェクト複合施設「エッセンシア・サウス・サイゴン」における最初のツインアパートメントタワーです。自然素材を使用し、環境に配慮したテクノロジーと設備を備えた洗練されたデザインは、日本の美意識と、文化、環境、空間、コミュニティ、そして万物の調和という五つの要素を融合させた土着の精神を結晶化しています。そのため、現在の好調な価格設定は、投資家にとって、近い将来の価格上昇の機会を捉え、所有する大きなメリットとなります。

「場所、場所、そして場所」

不動産投資家が状況に関係なく「お金をかける」と決めるときに無視できない不変の原則は、場所であり、これが商品の価値と収益性を決定する重要な要素です。

エッセンシア・スカイは、ホーチミン市の南北軸であるグエン・フー・トー通りに面し、活気に満ちた緑豊かな南サイゴン地区という絶好のロケーションで高く評価されています。この通りは、ニャーベ区7区の経済発展を促進する主要道路の一つであり、市内中心部から南サイゴン地区、ヒエップ・フオック工業団地、ロンハウ工業団地（カンジュオック、 ロンアン）へ移動するためのほぼ唯一の道路です。

「数十億ドル」の価値があるグエン・フー・トー路線は、南サイゴン地域と近隣地域の間の物資の流通と輸送に役立ち、戦略的な手段でもある。

このプロジェクトは、ホーチミン市の重要な南北軸であるグエン・フー・トー通りの正面に位置しています。

エッセンシア スカイは、同期的に計画された近代的なエリアに位置し、車で半径 5 分以内に、 教育、医療、商業などの主要な国際施設が並ぶフーミーフン市街地に隣接しています。インターナショナル スクール (ビクトリア サウス サイゴン、SISS、BVIS、キンダーワールド、RMIT 大学)、FV 国際病院、タムドック心臓研究所、タムアン総合病院、およびクレセント モール、SC ビボシティ、ロッテマートなどの大型商業センターがあります。

エッセンシア スカイの価値は、フオック ロン橋、ラック ディア橋、間もなく開通するグエン ヴァン リン - グエン ヒュー トー交差点の地下道、ニャー ベ - ビン チャン ルートを 10 km から 500 m に短縮するカイ コー橋、第 4 四半期に完成が見込まれるベン ルック - ロン タン高速道路、または地域間の接続をサポートする地下鉄 4 号線の駅など、サイゴン南部地域のますます完成しつつあるインフラの恩恵を受けることでも高まります。

多くの専門家は、好立地を所有することは、交通の利便性や生活の利便性といった大きなメリットをもたらすだけでなく、不動産価値の向上を促進する重要な要素でもあると考えています。インフラシステムの継続的な発展により、エッセンシア・スカイは近い将来、価格が大幅に上昇すると予想されており、持続可能性と優れた収益性を求める人々にとって価値ある投資先となるでしょう。

信頼できる投資家と信頼できるパートナーからの保証

エッセンシア・スカイ・グリーンヘルス・アパートメント・ツインタワーは、フーロン社が投資しています。ベトナムで20年近く事業を展開する大手不動産会社として、フーロン社はドラゴンシティ・アーバンエリア、セレスタシティ（ケッペルランドとの合弁事業）、サイゴン南部のPVガス・オフィスビルといった優れたプロジェクトを通じて、その地位を確固たるものにしてきました。

フーロン社はホーチミン市に加え、マイランド・ハノイ市、マイランド・ホアン・ドン・ラン・ソン、ラルヤナ・センシズ・ワールド・フーコック・リゾートなど、全国で数多くのプロジェクトを開発しています。これらはすべて、国際的な品質基準、近代的な設備、高い人間的価値に基づいて、持続可能な開発に向けて建設されています。

エッセンシア スカイは、アジア太平洋不動産賞​​ 2023 - 2024 においてベトナム最優秀高層マンション プロジェクトとして表彰されました。

Phu Long は、Essensia Sky のプロジェクト全体の設計パートナーとして、シンガポール、フィリピン、香港 (中国) などで数多くの象徴的なプロジェクトを手がけ、建築分野で 78 年の経験を持つ世界的に有名な建築事務所 Tange Associates を選択しました...

最近、このプロジェクトは国際評議会を席巻し、アジア太平洋不動産賞​​2023-2024においてベトナム最優秀高層住宅開発 - ベトナム最優秀高層マンションプロジェクトという名誉ある賞を受賞しました。

Essensia Skyの大きな利点の一つは、法的優位性です。これにより、顧客と投資家の権利が確保され、不動産市場への信頼が築かれます。

「投資家の評判は、プロジェクトの価値と信頼性に対する『黄金の保証』です。フーロンのような信頼できる投資家は、プロジェクトの進捗と品質を保証するだけでなく、法的安心感をもたらし、顧客と投資家が長期的な価値のある資産を保有することに安心感を与えるのに役立ちます」と、南サイゴンの投資家であるホアン氏は述べた。

12月14日、Phu Longは、グリーンで健康的なアパートメントツインタワーEssensia Skyの最も美しいアパートメントを正式に発売しました。最大5,000万の予約インセンティブ、最大70％のローンサポート、24か月の予定資本猶予期間、最大24か月の推定0％金利、最大6％の割引、2ベッドルーム/ 2億、3ベッドルーム/ 2億8,000万のインテリア仕上げパッケージの提供など、多くのインセンティブと最適な財務レバレッジを提供し、顧客に投資の機会を広げます。

プロジェクトの販売方針について詳しく知りたい投資家や顧客は、ウェブサイト https://essensia.com.vn/ またはホットライン 19002266 に問い合わせることができます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm