7階建ての緑豊かな不動産プロジェクトが登場

ブルーフォレストの住民は7階建ての緑地の下に住んでいます。

11/14haは日陰で、南東部の自然環境を尊重しています。

環境に優しい不動産の開発で21年の経験を持つエコパークの創設者は、最大の緑密度を誇るブルーフォレスト分譲地、エコビレッジサイゴンリバー（広さ55ヘクタール、ホーチミン市東部、ノートルダム大聖堂から18km）を立ち上げたばかりです。

ブルーフォレストの広さは 14 ヘクタールですが、そのうち最大 11 ヘクタールが日陰になっており、景観、樹木、水面の密度は 78% に相当します。

ブルーフォレストは、木々と内水の印象的な生態系に囲まれています。

LJ-ASIA インターナショナル ランドスケープ デザイン & プランニング カンパニーは、ザ ショア、レジデンス、オリエンテ グリーン キャンパス、アンサナ シェムリアップなどの有名なプロジェクトを手がけ、 世界15 か国以上で事業を展開している会社です。この会社が、エコパークの創設者と協力してこのプロジェクトの緑豊かな景観を開発するために選ばれました。

LJ代表のダニエル・アロンソ氏は、現地調査を行い、ベトナムは熱帯モンスーン気候で、高温多湿なため、植生の生育に適していると述べました。ブルーフォレストを含むサイゴン川エコビレッジは、川沿いにあり、32ヘクタールの水が流れ、高温多湿で、土壌資源も豊富であるため、自然条件はさらに良好です。豆やエンドウ豆などの短期作物、果樹、カシューナッツなどの長期産業作物、あるいは食用作物、野菜、果物などに適しています。上記の土地と水資源に加え、赤道に近い熱帯モンスーン気候は、自然林の生育により適しています。

現地調査の後、LJデザイナーはエコパークの創設者の緑化担当ディレクターと話し合い、景観エコシステムの開発を検討しました。ブルーフォレストの緑化には、サイゴン川エコビレッジの典型的な樹種だけでなく、東南アジアの自然環境を尊重する地域全体の緑化も含まれています。

エコパークの創設者が、最初のプロジェクトであるエコパーク・グリーンシティ（ホアンキエム湖から14km）で大きな成功を収めていたにもかかわらず、5層以上の自然生態系を開発するという決断を下し、自らの記録を塗り替えるという飛躍を遂げたのも、まさにこのためです。このプロジェクトは、「世界で最も美しい景観デザインを持つ都市部」賞も受賞しました。

7層の木々の森のデザイン

エコパークの創設者は、サイゴン川エコビレッジのブルーフォレストで、樹木の5層を超える生態系を創造するという自らの記録を上回り、「7層の自然」と呼ばれる「森の設計図」に生態系を創造する先駆者となりました。

ブルーフォレストの屋根は木の天蓋より高くありません。

ブルーフォレストの「7つの自然層」のうち、最初で最も高い層は、高さ9メートルを超える樹冠層です。ここには、ローズウッド、レッドオーク、ローズウッド、ノイなど、南部の土壌に適した常緑広葉樹林由来の17種類の日陰を作る樹木が生い茂っています。2番目は、高さ3～9メートルの大樹冠層で、通常は樹冠の広い樹木で、ディエップ、サラ、ホワイトフーフ、ムオンホアンカンなどの花が咲き、マンゴー、プラム、ランブータン、リュウガン、マンゴスチンなどの果樹が生育しています。

3番目は低木層で、グアバ、プラム、カスタードアップルなど、高さ約3mの果樹が含まれます。ここは住民の主な交流層でもあります。4番目は草本層で、バナナ、花、ハーブ、スパイス、野菜などが含まれます。5番目は地被植物層で、クローバー、タマリンド、スベリヒユ、ペニーワートなどが地面を覆い、草が生い茂ります。6番目は林床（地下）層で、ニンジン、ジャガイモ、キャッサバ、豆類などが見られます。7番目はつる植物層で、チョウマメ、キク、ネコブセンノウ、アキノウナギツカミ、キュウリなど、土壌に非常に大きなバイオマスを生み出します。

お子様の遊び場。

ブルーフォレストの7つのツリーフロアは調和的に配置されており、森林浴遊歩道、スポーツの森、バーベキューガーデン、多目的サッカー場、 スポーツクラブ、果樹園、ハーブガーデン、野菜ガーデン、エネルギーフォレストなど、約20の内部施設を補完し、あらゆる年齢の居住者の多様な興味とニーズを満たします。

ダニエル・アロンソ氏は、ブルーフォレストでは数十人の建築家が、あらゆる年齢層の居住者が自分のスペースを持ちながらも互いにつながりを保てる空間を創り出す「森のデザイン」を考え、作り上げたと付け加えた。

「そこでは、子どもたちが大切に守られながら、両親や親戚は心地よく、幸せに、自然空間を楽しめます。ブルーフォレストを森の設計図にしていくにつれ、イギリスの作家ジェーン・オースティンの『幼い頃に自然に触れない人はなんとも哀れな人なのだろう』という言葉の意味が、より深く理解できるようになりました」とダニエル・アロンソ氏は語りました。

自然を愛し、守り、癒しましょう

葉の下の居住スペース。

投資家であるエコパークによる、ブルーフォレスト、エコビレッジ・サイゴンリバーといった緑地創造のストーリーについて語る中で、エコパーク副総裁のヴー・マイ・フォン氏は、エコブランドを掲げる都市の魅力は、創業者が人間的価値を重視した緑地創造を第一に目指したことに由来すると繰り返し強調した。エコパークの創業者たちのグリーン哲学、人々のための哲学、そして粘り強さと先駆性こそが、人々が安心して住みたいと思う都市を、これまでも、そしてこれからも生み出していくのだ。

フォン氏はまた、住みやすい都市部とは、投資家を惹きつける都市部であるだけでなく、大気汚染や環境質の低下といった問題を解決しなければならないとも述べた。そして、住みやすい都市部になるためには、「人間は自然に寄り添い、環境に寄り添う」という人間の哲学が魅力を生み出すのだ。

エコパークは、21年間の開発を経て、今もこの方向性を貫き、人々が自然に愛され、守られ、癒される新しい土地を創造する旅の羅針盤であり続けます。

ブルーフォレストで森林浴。

この7層構造の自然生態系は、植物由来の天然抗生物質であるフィトンチッドの濃度をさらに高め、住民の体の抵抗力を高めます。森林空間でリモネンやピネンなどの揮発性有機化合物を呼吸することで、疲労を軽減し、リラックス効果を高め、認知能力と気分を高めることができます。

そのため、私たちは同じ土地で最大の治療効果をもたらす植物の種類を注意深く研究しています」と、サイゴン川エコビレッジの緑地担当ディレクター、グエン・トゥアン・アン氏は、ブルーフォレストの「森林デザイン」の開発について詳しく語りました。

ブルーフォレストでは、ドアのすぐ外に木々が広がっています。

ブルーフォレストの「森の設計図」は、 教育施設、コミュニティ温泉（温泉クラブハウス）、コミュニティスポーツクラブハウス（スポーツクラブハウス）などの健康管理施設の隣に位置し、ヨーロッパ最古のホテルであるケンピンスキーホテルに隣接しており、ベトナムに初めて登場します。

プロジェクトにご興味のあるお客様は、5 つの公式 Ecovillage Saigon River 代理店のいずれかに問い合わせて、情報やアドバイスを受けることができます。

プロジェクト エージェントのリスト。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xuat-hien-du-an-bat-dong-san-co-7-tang-cay-xanh-20240612094847668.htm