ハノイのアパートにおける火災予防に関する最新の要件

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11月2日、ハノイ市人民委員会は、古いアパート、複数階建て、集合住宅の一戸建て住宅（通称ミニアパート）の建設および安全管理に関する法的規制の実施強化に関する公式文書第3690/UBND-SXD号を発行した。

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したがって、部門、支部、セクター、および区、町、市の人民委員会は、多階建ておよび集合住宅の個人住宅の建設および安全管理に関する法的規制の実施を強化し、建設工事における安全上のリスクを最小限に抑えるためのいくつかの解決策を検討してすぐに実施するものとします。たとえば、2023年9月13日付の公式通達第02/CD-UBND号で市人民委員会の委員長が指示した内容を引き続き実施し、2023年6月15日付の公式通達第4157/BXD-QLN号で建設省が出したガイダンスを検討して実施するものとします。

区市人民委員会は、多階建て、複数戸建て住宅プロジェクトの治安リスクを最小限に抑えるための解決策を直ちに実施しなければならない。住宅プロジェクトの駐車場については、プロジェクトの投資家と所有者は、二輪車用の十分な駐車スペースを確保することが求められる。プロジェクトの投資家と所有者は、プロジェクトの駐車スペースを検討する責任がある。多階建て、複数戸建て住宅の駐車スペースの設計は、集合住宅に規定されているものを参照して適用する。集合住宅に関する国家技術規制QCVN 04:2021/BXD（第2.2.17条）に基づき、集合住宅の駐車スペースは、各住戸に最低6m2のバイクと自転車の駐車スペースを確保するように計算しなければならない（社会住宅、再定住住宅、低所得者向け住宅も上記の規制を遵守しなければならない）。駐車エリアには、駐車エリアの内側の道路が含まれる。

複数階建て、複数戸建て住宅の集合住宅においては、駐車スペース全体を見直し、各戸ごとにバイク・自転車用の最低6㎡の駐車スペースを確保する必要があります。建物内の戸数／居住者数に応じて駐車スペースを確保できない場合は、規定の基準を満たすため、建物外に駐車スペースを設ける計画が必要です。

車両間の距離を確保し、防火対策を講じてください。駐車場はマンションのロビーや階段とは別にしてください。建物内での交通手段の使用には規制があります。電気自動車の充電エリア（設置されている場合）は、周囲の車両との安全な距離を確保するために別途設置する必要があります。夜間にバッテリーを充電しないでください。充電器は車両のバッテリーシステムと互換性がある必要があります。バッテリーの充電プロセスは安全のために監視する必要があります。電気自動車のバッテリー爆発事故への対応に適した専用の消火設備を設置してください。

既に運用中のプロジェクト：上記の提案された解決策を調査し、直ちに実施する。事故発生時の安全確保のための避難計画の検討と策定、トラの檻の撤去・切断、各プロジェクトにおける火災・爆発の安全上の問題発生時の避難経路の確保を組織的に行う。駐車場と居住エリアを分離するための解決策を直ちに実施する。火災時の避難経路と避難経路の状況を見直し、現行の防火規制に準拠するよう避難経路を追加する。

また、投資家や建物所有者は、運営管理計画を策定し、建物の管理運営に健康で経験豊かな人員を配置し、各世帯が基本的な消防設備を購入するよう調整・動員し、消防安全を確保し、定期的に各世帯や個人に建物運営管理や消防、消火、救助、救援に関する規制を遵守し、厳格に遵守するよう周知・啓発しなければなりません。

区・鎮・市人民委員会、社・区・鎮人民委員会は、警察及び地方消防部隊と連携し、すべての建設工事を検査し、消防違反を発見する。また、検査を実施し、所有者に対し、火災報知器、標識、充電式ランプなどの消防に必要な設備への投資を指導する。さらに、防火、消火、救助、救難計画を策定する。さらに、防火、消火、救助、救難、建設工事事故（特に火災・爆発事故）への対応計画に関する広報・訓練を各家庭に対して強化する。

新規建設プロジェクト（もしあれば）については、計画、施工、消防、建設許可管理、品質管理、工事発注管理に関する法規制の遵守を厳格に管理する。特に、駐車場の設計、避難経路の配置、電力供給システム、プロジェクトの消防設備の管理を確実に行う。設計・審査を行う組織および個人は、法令の規定に基づき十分な能力を有する必要がある。

古いマンションについては、各区・市町村の人民委員会が、安全リスクを最小限に抑えるための解決策を直ちに実施する必要がある。具体的には、レビューの実施、事故発生時の安全確保のための避難計画の策定、トラの檻の撤去・切断の実施、各建物の火災・爆発の安全リスクに備えた避難経路の確保などである。

市人民委員会はまた、建設局と各区・市町村の人民委員会に対し、進捗を早め、古いアパートの検査を緊急に完了させるための解決策を講じること、古いアパート全般と、住民の移転が勧告されている危険度Dの古いアパートの安全を確保するための計画を提案すること、人々や財産に不安をもたらす建設事故を防止することなどを要請した。

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