BIDV បានកាត់បន្ថយតម្លៃជិត 800 ពាន់លានដុងដើម្បីដេញថ្លៃបំណុលរបស់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង Kenton Node ។

បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃលើកដំបូងបានធ្វើឡើងតិចជាង 2 ខែ ធនាគារ BIDV បានកាត់បន្ថយតម្លៃបំណុលជាង 800 ពាន់លានដុងរបស់ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen ដែលជាវិនិយោគិននៃគម្រោង Kenton Node ។

ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនវៀតណាមសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ (BIDV) និងក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃ Minh Phap ថ្មីៗនេះបានរៀបចំការដេញថ្លៃលើកទីបួននៃបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen) ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមចំនួន 4,904 ពាន់លានដុង។

បើ​ធៀប​នឹង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​លើក​ដំបូង​ដែល​បាន​ធ្វើ​នៅ​ថ្ងៃ​ទី ១៩ ខែ​សីហា តម្លៃ​ចាប់​ផ្តើម​លើក​នេះ​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ជាង ៨០០ ពាន់​លាន​ដុង។ លទ្ធផល​នៃ​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​មិន​ទាន់​ត្រូវ​បាន​ប្រកាស​នៅ​ឡើយ​ទេ។

តម្លៃ​ដែល​ត្រូវ​បាន​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​នាពេល​ថ្មីៗ​នេះ​គឺ​មាន​ត្រឹមតែ 85% នៃ​តម្លៃ​បំណុល​សរុប​របស់ ​ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen នៅ ​ធនាគារ BIDV។ រូបថត៖ Le Toan

បំណុលសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen គិតត្រឹមថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដា មានចំនួនជាង 5,720 ពាន់លានដុង រួមទាំងបំណុលដើមចំនួន 2,506 ពាន់លានដុង និងបំណុលការប្រាក់ចំនួន 3,214 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះ តម្លៃ​ដែល​ទើប​នឹង​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​មាន​ត្រឹម​តែ ៨៥% នៃ​តម្លៃ​បំណុល​ដែល​នៅ​សេសសល់​សរុប។

បំណុលនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចសន្យាឥណទានចំនួន 8 ចាប់ពីខែមករា ឆ្នាំ 2005 ដល់ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020។ អាស្រ័យហេតុនេះ ការប្រាក់នឹងបន្តកើនឡើងចាប់ពីថ្ងៃទី 27 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 រហូតដល់អតិថិជនបានទូទាត់ប្រាក់ដើមទាំងស្រុងពីប្រាក់កម្ចីនៅធនាគារ។

ទ្រព្យសម្បត្តិដែលធានាបំណុលរួមមាន សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគតនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Phuoc Nguyen Hung (បច្ចុប្បន្នគម្រោង Kenton) ឃុំ Phuoc Kien ស្រុក Nha Be ទីក្រុងហូជីមិញ និងសិទ្ធិអចលនទ្រព្យលើការជីកយករ៉ែថ្មនៅឃុំ Hoa Thach និង Phu Man ស្រុក Quoc Oai ទីក្រុងហាណូយ ។

នៅឆ្នាំ 2022 BIDV បានប្តឹងក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen នៅតុលាការប្រជាជននៃសង្កាត់ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ ទាក់ទងនឹងជម្លោះកិច្ចសន្យាឥណទាន។ ធនាគារ​បាន​បង់​ប្រាក់​មុន​លើ​ថ្លៃ​តុលាការ​និង​ការ​ចោទ​ប្រកាន់​ជិត ២,៤ ពាន់​លាន​ដុង។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​ក្រោយ​មក តុលាការ​បាន​សម្រេច​ផ្អាក​ការ​ដោះស្រាយ​សំណុំ​រឿង​រដ្ឋប្បវេណី​ជា​បណ្ដោះអាសន្ន។

គម្រោង Kenton Node ដែលពីមុនត្រូវបានគេស្គាល់ថា The Kenton Residences មានទីតាំងនៅផ្លូវ Nguyen Huu Tho (ឃុំ Phuoc Kien ស្រុក Nha Be) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen។ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2009 រួមទាំងតំបន់រងចំនួន 3 គឺ ផ្លាហ្សា ស្កាយវីឡា និងលំនៅដ្ឋាន ដោយមានអគារចំនួន 9 ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 1,640 ។

គម្រោង Kenton Node នៅ​តែ​ស្ថិត​នៅ​ដដែល បើ​ទោះ​បី​ជា​អគារ​ភាគ​ច្រើន​ត្រូវ​បាន​សាង​សង់​ប្រហែល​ជា​និង​បញ្ចប់​ដោយ​ផ្នែក​នៅ​ខាង​ក្រៅ​ក៏​ដោយ។ រូបថត៖ Le Toan

នៅពេលនោះ ទុនវិនិយោគសរុបសម្រាប់គម្រោងនេះត្រូវបានប្រកាសថាមានចំនួន 300 លានដុល្លារអាមេរិក ជាមួយនឹងការប្រគល់ផ្ទះនៅឆ្នាំ 2011 តាមការរំពឹងទុក។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2010 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានធ្លាក់ចុះជាហេតុធ្វើឱ្យគម្រោងនេះនៅទ្រឹង។

នៅក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2017 បន្ទាប់ពីត្រូវបានផ្អាកអស់រយៈពេលជាង 7 ឆ្នាំ គម្រោងនេះត្រូវបានប្តូរឈ្មោះទៅជា Kenton Node ដោយបានប្រកាសថាមានដើមទុនសរុបជាង 1 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ជាមួយនឹងសម្ភារៈសំណង់ជាច្រើនដូចជា អគារផ្ទះល្វែង អាផាតមិនស្នាក់នៅ សណ្ឋាគារ មជ្ឈមណ្ឌលលក់ទំនិញ មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មកម្សាន្ត និងអាហារ សាលសំដែង សាលារៀន និងគ្លីនិកអន្តរជាតិ។

ក្នុងនោះ សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ ៥ មាន ២៨៨ បន្ទប់; តំបន់ខុនដូមាន 586 យូនីត; តំបន់ផ្ទះល្វែងមាន 1,683 យូនីត។ លើសពីនេះ កម្មវិធីតន្ត្រីទឹកដែលចំណាយទុនវិនិយោគរហូតដល់ 3 លានដុល្លារអាមេរិក គឺជាគ្រឿងបរិក្ខារមួយដែលអ្នកវិនិយោគបានផ្សព្វផ្សាយខ្លាំងៗសម្រាប់ការចាប់កំណើតឡើងវិញនៃគម្រោងនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីបានបើកដំណើរការបានត្រឹមតែកន្លះឆ្នាំ គម្រោងនេះនៅតែទ្រឹងដដែល បើទោះបីជាអគារភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់ជិតរួចរាល់ និងមួយផ្នែកនៅខាងក្រៅក៏ដោយ។

នៅខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2022 Novaland បានប្រកាសថាខ្លួននឹងកាន់កាប់ Kenton Note ដើម្បីបន្តគម្រោងនេះ ហើយប្តូរឈ្មោះវាថា Grand Sentosa ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីក្រោយមកបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងវិបត្តិ ហើយ Kenton Note ម្តងទៀតបាននៅស្ងៀម។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bidv-dai-ha-gia-khoan-no-cua-chu-dau-tu-du-an-kenton-node-d226841.html