តើខ្ញុំអាចបញ្ចប់កិច្ចសន្យាទិញលក់អចលនទ្រព្យតាមអំពើចិត្តបានទេ?

ដោយសារខ្ញុំខ្វះចំណេះដឹងផ្នែកច្បាប់ ខ្ញុំបានអនុញ្ញាតឲ្យប្អូនប្រុសម្នាក់ជួយលក់ផ្ទះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ចរចាដោយផ្ទាល់ជាមួយអ្នកទិញអំពីតម្លៃ ដូច្នេះខ្ញុំលែងអនុញ្ញាតហើយ។

អ្នកទិញផ្ទះ និងខ្ញុំបានទៅការិយាល័យសារការី ដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាផ្ទេរប្រាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយសារការីបាននិយាយថាកិច្ចសន្យាអនុញ្ញាតមិនត្រូវបានលុបចោលទេដូច្នេះការផ្ទេរមិនអាចចុះហត្ថលេខាបានទេ។ ដូច្នេះហើយ ពួកគេបានសុំបងប្រុសខ្ញុំទៅការិយាល័យសារការី ដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើការលុបចោលកិច្ចសន្យាអនុញ្ញាត។

ខ្ញុំចង់សួរថាតើសំណើរបស់សារការីត្រឹមត្រូវទេ? ដូច្នេះ តើខ្ញុំអាចបញ្ចប់កិច្ចសន្យាអនុញ្ញាតដោយឯកតោភាគីដោយគ្មានវត្តមានរបស់បងប្រុសខ្ញុំបានទេ? តើខ្ញុំគួរធ្វើអ្វីឥឡូវនេះ?

អ្នកអាន ឌឹក ទ្រី បានសួរ ថាញាញ់ ។

Có được tự ý chấm dứt hợp đồng uỷ quyền mua bán nhà đất? - Ảnh 1. — នាយកសាលាមានសិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគីនៅពេលណាក៏បាន។

ទីប្រឹក្សា

តំណាងការិយាល័យសារការី Nguyen Thi Diem Phuong ផ្តល់យោបល់ថា ការអនុញ្ញាតមិនដកហូតសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីនោះទេ។ នោះគឺអ្នកនៅតែអាចចូលទៅក្នុងកិច្ចសន្យាផ្ទេរដោយមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់នីតិវិធីនៃការបញ្ចប់ការអនុញ្ញាត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការពិតមានមនុស្សជាច្រើនដែលផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដោយចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាផ្តល់សិទ្ធិឱ្យអ្នកដទៃធ្វើការងារនេះជំនួសពួកគេ។

មានករណីដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានបញ្ចាំទៅបុគ្គលផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែអំណាចនៃមេធាវីមិនត្រូវបានចុះហត្ថលេខា ប៉ុន្តែកិច្ចសន្យាបញ្ចាំត្រូវបានចុះហត្ថលេខា។ នេះនាំឱ្យមានចិត្តគំនិតទូទៅក្នុងចំណោមស្ថាប័នសារការី ដែលពួកគេត្រូវតែបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមេធាវីជាមុនសិន។

យោងតាមមាត្រា 569 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី អ្នកមានសិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាអនុញ្ញាតជាឯកតោភាគី។

ក្នុងករណីមានការអនុញ្ញាត ភាគីផ្តល់សិទ្ធិមានសិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគីនៅពេលណាក៏បាន ប៉ុន្តែត្រូវសងសំណងទៅភាគីដែលមានការអនុញ្ញាត និងទូទាត់សងការខូចខាត (ប្រសិនបើមាន)។

ប្រសិនបើការអនុញ្ញាតគ្មានប្រាក់បំណាច់ទេ នាយកសាលាអាចបញ្ចប់កិច្ចសន្យានៅពេលណាក៏បាន ប៉ុន្តែត្រូវផ្តល់ការជូនដំណឹងសមហេតុផលដល់ភាគីដែលមានការអនុញ្ញាត។

ប្រភពតំណ