• មូលដ្ឋានត្រូវតែបង្កើតគណៈកម្មាធិការដឹកនាំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅខែមិថុនាឆ្នាំ 2025 ។
  • Ca Mau គាំទ្រលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ប្រជាជនធ្វើការជាង 20 គីឡូម៉ែត្រពីផ្ទះ

តម្រូវការតាមខេត្ត

គ្រប់គ្នាចង់មានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន កាន់តែជិតកន្លែងធ្វើការ កាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ការរស់នៅ ធ្វើការ និងការងារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនមែនកម្មករទាំងអស់អាចធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេបានយ៉ាងងាយស្រួលនោះទេ ជាពិសេសសម្រាប់កម្មករដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។

យើងបានមកដល់ផ្ទះឡើងជិះលើផ្លូវ Lam Thanh Mau (An Xuyen Ward) នាពេលរសៀល។ អ្នកស្រី ឡី គឹមលៀង ទើប​ត្រឡប់​មក​ផ្ទះ​ពី​ធ្វើ​ការ​មក​បន្ទប់​ជួល។ បន្ទប់​ដែល​មាន​ទំហំ​ជាង ១៦ ម៉ែត្រការ៉េ ជា​កន្លែង​ដែល​គ្រួសារ​នាង​ទាំងមូល​រស់នៅ។ អ្នកស្រី លៀន បន្ត​ថា គ្រួសារ​គាត់​ទាំង​មូល​បាន​ជួល​ជាង ២០​ឆ្នាំ​មក​ហើយ ផ្លាស់​ប្តូរ​ពី​កន្លែង​មួយ​ទៅ​កន្លែង​មួយ ជីវិត​មិន​ស្ថិតស្ថេរ​ខ្លាំង​ទេ។ ជារៀងរាល់ខែ ដោយបារម្ភពីថ្លៃឈ្នួលផ្ទះ នាង និងមនុស្សម្នាជាច្រើននៅក្នុងផ្ទះនេះ សង្ឃឹមថានឹងអាចទិញផ្ទះលំនៅឋានសង្គមកិច្ចដើម្បីតាំងលំនៅ។

តម្រូវការ លំនៅឋានសង្គម មិនត្រឹមតែសម្រាប់កម្មករដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបដូចគ្រួសារលោកស្រី លៀន ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាការចង់បានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើន រួមទាំងកម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈ ជាពិសេសអ្នកដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរការងារបន្ទាប់ពីអង្គភាពរដ្ឋបាលត្រូវបានរៀបចំឡើងវិញ។ មនុស្សជាច្រើនត្រូវផ្លាស់ប្តូរគ្រួសារទាំងមូលរបស់ពួកគេទៅកន្លែងធ្វើការថ្មី ជួលផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន និងមានការលំបាកយ៉ាងខ្លាំងក្នុងជីវិតប្រចាំថ្ងៃរបស់ពួកគេ។

និយាយអំពីការចង់ជួលផ្ទះជួល ឬទិញលំនៅឋានសង្គមនាពេលឆាប់ៗនេះ អ្នកស្រី ង្វៀន ធីង៉ុកហាន មន្ត្រីរាជការដែលផ្លាស់ពី បាកលៀវ ទៅកាម៉ាវ ដើម្បីធ្វើការបានចែករំលែកថា៖ «គ្រួសារខ្ញុំទាំងមូល រួមទាំងប្តី ប្រពន្ធ និងកូនពីរនាក់ទៀត កំពុងជួលបន្ទប់តូចមួយសម្រាប់រស់នៅ។ វាចង្អៀតណាស់ ប៉ុន្តែយើងត្រូវព្យាយាមជំនះការលំបាក»។ អ្នកស្រី ហាន ពិតជាសង្ឃឹមថាខេត្តនឹងដោះស្រាយបញ្ហានេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីឲ្យកម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈដែលរងផលប៉ះពាល់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នារបស់ខេត្តអាចទទួលបានគោលនយោបាយលំនៅឋានសង្គមក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីរក្សាលំនឹងជីវិត និងបំពេញការងារដោយសន្តិភាព។

ដំណោះស្រាយលេខ 201 ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម

សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ២០១ របស់ រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ជាពិសេសការលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងនីតិវិធី ថវិកា និងយន្តការនានា ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមចំនួន ១លានយូនីត ក្នុងរយៈពេល ២០២១-២០៣០។ កន្លងមក នៅចុងឆ្នាំ ២០២៤ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត Ca Mau ក៏បានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៣៨ តាមនោះ ដោយបានខិតខំបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងតិច ២.៩០០ នៅឆ្នាំ ២០៣០។

អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅភូមិទី 5 វួដទី 9 (ឥឡូវ អាន ស៊ឺយិន វួដ) កំពុងពន្លឿនដំណើរការសាងសង់ ដើម្បីសម្រេចឱ្យបានឆាប់តាមគោលដៅដែលបានកំណត់។

ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​មក​ដល់​ពេល​នេះ តម្រូវ​ការ​លំនៅឋាន​សង្គម​មាន​ការ​កើន​ឡើង​បើ​ធៀប​នឹង​ពេល​មុន​។ លោក Duong Chi Binh អនុប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Ca Mau បានមានប្រសាសន៍ថា៖ តម្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈមកពីខេត្ត Bac Lieu មកធ្វើការនៅ Ca Mau មានចំនួនច្រើនណាស់ មន្ទីរសំណង់មានស្ថិតិបឋមចំនួនជាង ២.៥០០ យូនីត ហើយបច្ចុប្បន្នមានគម្រោងចំនួន ៤ កំពុងអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់នេះ ដែលក្នុងនោះមានតែមនុស្សប្រមាណ ២០២ យូនីតប៉ុណ្ណោះដែលអាចសម្រេចបានជាង ២០៥ យូនីត។ ត្រូវការ "។

ប្រធានមន្ទីរសំណង់បានបន្ថែមថា ដើម្បីជំរុញការសាងសង់គម្រោងលំនៅឋានសង្គមកិច្ចឱ្យចាប់ផ្តើមសាងសង់រួចរាល់តាមកាលកំណត់ និងប្រគល់ផ្ទះជូនប្រជាពលរដ្ឋឱ្យបានឆាប់ មន្ទីរសំណង់បានណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តឱ្យចេញនូវគោលនយោបាយជាច្រើន ដើម្បីគាំទ្រអ្នកវិនិយោគក្នុងការអនុវត្តគម្រោង។ ទាំងនេះរួមមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅសង្កាត់ Tan Xuyen ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 3.44 ហិកតា បានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2024 និងបានបញ្ចប់ចំនួន 93 យូនីត; គម្រោង​វិនិយោគ និង​សាងសង់​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ភូមិ​៥ (សង្កាត់​ទី​៩) បាន​ចាប់​ផ្តើម​នៅ​ខែ​ឧសភា ឆ្នាំ​២០២៥ ហើយ​បច្ចុប្បន្ន​កំពុង​ស្ថិត​ក្រោម​ការ​សាងសង់​ខ្លាំង។

ទាក់ទងនឹងវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងវិនិយោគសំណង់ NOXH Hamlet 5 (Ward 9) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Joint Venture of Asia Infrastructure Development and Construction Joint Stock Company និង CIC Investment Joint Stock Company លោក Nguyen Van Khuyen នាយកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគម្រោង បាននិយាយថា នៅឆ្នាំ 2025 ផ្ទះល្វែង NOXH ចំនួន 338 នឹងត្រូវបានប្រគល់ជូន។ នៅឆ្នាំ 2026 យើងនឹងព្យាយាមបញ្ចប់ផ្ទះល្វែង NOXH ទាំងអស់។ គួរកត់សម្គាល់ថានេះគឺជាគម្រោង NOXH ប៉ុន្តែស្តង់ដារសំណង់ និងរចនាសម្ព័ន្ធមានគុណភាពដូចគ្នាទៅនឹងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

រឿង "ផ្ទះតម្លៃថោក"

ដើម្បីអាចទទួលបានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាមួយនឹងតម្លៃសមស្របទៅនឹងប្រាក់ចំណូល បន្ថែមពីលើគោលនយោបាយរបស់មជ្ឈិម និងខេត្ត ក៏ចាំបាច់ត្រូវមានការគាំទ្រពីគោលនយោបាយឥណទានសមស្របផងដែរ។ មានតែពេលនោះអ្នកទទួលផលអាចមានហិរញ្ញវត្ថុគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទៅដល់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេ។

អាផាតមិនសម្រាប់សង្គមកំពុងត្រូវបានសាងសង់យ៉ាងធំ

សំដៅលើកម្មវិធីឥណទានសម្រាប់ការទិញលំនៅឋានសង្គម លោក Nguyen Thanh Dong អនុប្រធាន សាខាធនាគារគោលនយោបាយ សង្គមខេត្ត Ca Mau បានបញ្ជាក់ថា ដោយសារខេត្តមិនទាន់បើកការលក់លំនៅឋានសង្គម ធនាគារមិនទាន់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់ក្រុមនេះនៅឡើយ។ មកទល់នឹងពេលនេះ ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចីសរុបសម្រាប់កម្មវិធីលំនៅឋានសង្គមរបស់សាខា Ca Mau មានចំនួនប្រហែល 61 ពាន់លានដុង ដោយមានអតិថិជនចំនួន 175 នាក់ទទួលបានប្រាក់កម្ចី ភាគច្រើនសម្រាប់សាងសង់ ជួសជុល និងជួសជុលផ្ទះសម្រាប់លំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន។ លោក Dong ក៏បានចែករំលែកផងដែរថា នៅពេលដែលខេត្តបើកការលក់លំនៅឋានសង្គម ធនាគារនឹងគាំទ្រក្រុមឱ្យទទួលបានដើមទុនកម្ចីឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើបានតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

សម្រាប់កម្មករជាច្រើន លំនៅឋានសង្គមមិនត្រឹមតែជាកន្លែងសម្រាប់រស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការតាំងលំនៅ និងចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មផងដែរ។ កម្មករសង្ឃឹមថា គម្រោងលំនៅឋានសង្គមក្នុងខេត្តនឹងបញ្ចប់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ព្រោះនេះជាដំណោះស្រាយមួយជួយសម្រួលជីវភាព ជាពិសេសអ្នកដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម ជួយកាត់បន្ថយបន្ទុកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ធ្វើការងារដោយសន្តិភាព និងរួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍មូលដ្ឋាន។

យោងតាមព័ត៌មានរបស់សាខាធនាគារគោលនយោបាយសង្គមខេត្ត Ca Mau មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ជួល ឬទិញលំនៅឋានសង្គមរួមមានៈ មនុស្សដែលមានវិភាគទានបដិវត្តន៍ សាច់ញាតិរបស់ទុក្ករបុគ្គល; គ្រួសារក្រីក្រ គ្រួសារជិតក្រីក្រ; ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប; កម្មករ, កម្មករ; មន្ត្រី, ទាហាន; កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈ។

លក្ខខណ្ឌកម្ចី៖ មានកិច្ចសន្យាទិញ ឬជួលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមជាមួយអ្នកវិនិយោគ។ ចំនួនប្រាក់កម្ចី៖ អតិបរមា 80% នៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាទិញ ឬជួលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ អត្រាការប្រាក់កម្ចី៖ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាល បច្ចុប្បន្ន 0.55%/ខែ (ស្មើនឹង 6.6%/ឆ្នាំ); រយៈពេលកម្ចី៖ អតិបរមារហូតដល់ 25 ឆ្នាំ រយៈពេលជាក់លាក់ត្រូវបានយល់ព្រមដោយធនាគារ និងអតិថិជន។

គីមភួង

ប្រភព៖ https://baocamau.vn/giac-mo-an-cu-lac-nghiep-tu-nha-o-xa-hoi-a121422.html