ទីក្រុងហាណូយជំទាស់នឹងសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តគាំទ្រការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម

នារសៀលថ្ងៃទី ២៣ តុលា គណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមនៅទីក្រុងហាណូយបានរៀបចំសន្និសីទផ្តល់មតិសង្គមលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង និយតកម្មគោលនយោបាយវិនិយោគមួយចំនួន និងគាំទ្រការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុងហាណូយ។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម ទីក្រុង ហាណូយ លោក Pham Anh Tuan ធ្វើជាប្រធានសន្និសីទ។

ត្រូវការយន្តការដើម្បីបំបាត់ការកកស្ទះ

សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង ដែលកំណត់នូវគោលនយោបាយវិនិយោគមួយចំនួន និងការគាំទ្រសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងទីក្រុង បានរៀបរាប់លម្អិតនូវមាត្រា ប្រការ និងចំណុចមួយចំនួនដែលមានចែងក្នុងច្បាប់រាជធានីលេខ ៣៩/២០២៤/QH១៥ និងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានលេខ ២៧/២០២៣/QH១៥។

ទិដ្ឋភាពសន្និសីទ។ រូបថត៖ PV

ជាពិសេសមុខវិជ្ជានៃការដាក់ពាក្យគឺអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលវិនិយោគដោយធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីព។ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមមិនប្រើប្រាស់ប្រភពដើមទុនដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ៨៥ នៃច្បាប់លំនៅឋាន។ វិនិយោគិននៃគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម វិនិយោគដោយផ្ទាល់លើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់តំបន់ដីដែលមានចែងក្នុងប្រការ 2 ប្រការ 3 មាត្រា 83 នៃច្បាប់លំនៅឋានបានវិនិយោគដោយផ្ទាល់ក្នុងការសាងសង់ដោយអ្នកវិនិយោគ។ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ អង្គការ និងបុគ្គលផ្សេងទៀតដែលទាក់ទិននឹងសកម្មភាពវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុងហាណូយ ដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ ១ នៃសេចក្តីសម្រេចចិត្តនេះ។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី បានអនុម័តលើគម្រោង “វិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងតិចមួយលានសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021-2030” ក្នុងនោះទីក្រុងហាណូយត្រូវបានកំណត់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះល្វែងចំនួន 56,200 ដែលក្នុងនោះមាន៖ ផ្ទះល្វែងចំនួន 18,700 ក្នុងរយៈពេល 2021-2025 ផ្ទះល្វែងចំនួន 20203, រយៈពេល។ ហាណូយគឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលត្រូវបានចាត់តាំងជាគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងប្រទេស។

ដូច្នេះ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងផ្សព្វផ្សាយសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង “បទប្បញ្ញត្តិគោលនយោបាយគាំទ្រមួយចំនួនលើការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមឯករាជ្យនៅទីក្រុងហាណូយ” គឺជាការចាំបាច់ ស្របនឹងការពិត ដើម្បីអនុវត្តគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលមជ្ឈិម ច្បាប់រាជធានី និងច្បាប់លំនៅឋានដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ។

នេះនឹងបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់ដាច់ដោយឡែកមួយសម្រាប់រាជធានី ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រកបដោយភាពទំនើប ងាយស្រួល និងស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គម រួមចំណែកលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

គណៈប្រតិភូចូលរួមមតិរបស់ពួកគេ។ រូបថត៖ PV

ក្នុងសន្និសីទនេះ លោក Pham Ngoc Thao ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រឹក្សាលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យស្របច្បាប់ - គណៈកម្មាធិការ រណសិរ្សមាតុភូមិ វៀតណាមទីក្រុងហាណូយបានស្នើថា ចាំបាច់ត្រូវវាយតំលៃកាន់តែច្បាស់អំពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តកម្មវិធីលំនៅឋានសង្គមរបស់ទីក្រុងហាណូយក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ដោយហេតុនោះបានស្នើឡើងនូវយន្តការ និងគោលនយោបាយថ្មីដែលសមស្របជាងនេះ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តអ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជនចូលរួម។

ដោយវាយតម្លៃពីភាពចាំបាច់ និងភាពបន្ទាន់នៃការចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្ត សាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត Bui Thi An ប្រធានសមាគមបញ្ញវន្តស្ត្រីទីក្រុងហាណូយ អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រឹក្សាសេដ្ឋកិច្ចបានកត់សម្គាល់ពីបញ្ហាមូលនិធិដីធ្លី និងទីតាំង។ អ្នកស្រី អាន បន្តថា ប្រសិនបើដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងមិនមានភាពងាយស្រួលក្នុងផ្នែកដឹកជញ្ជូន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងប្រព័ន្ធទឹកប្រើប្រាស់ទេនោះ ប្រជាពលរដ្ឋនឹងនៅតែជួបការលំបាកក្នុងគុណភាពជីវិត។ គោលនយោបាយដីធ្លី និងការជ្រើសរើសទីតាំងគម្រោងចាំបាច់ត្រូវមានការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ ប្រសិនបើគ្រាន់តែគាំទ្រហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខាងក្រៅ អ្នកវិនិយោគនឹងត្រូវទទួលបន្ទុកខាងក្នុង ដែលអាចជំរុញឱ្យតម្លៃលក់ និងតម្លៃជួលកើនឡើង ឬប៉ះពាល់ដល់គុណភាពលំនៅដ្ឋាន។

ទាក់ទងនឹងអ្នកទទួលផល អ្នកស្រី អាន បានស្នើឱ្យបញ្ជាក់ថាតើលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូល និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការជួល និងទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ពិតជាសាកសមសម្រាប់កម្មករវ័យក្មេងឬអត់។

ទិដ្ឋភាពសន្និសីទ។ រូបថត៖ PV

ការលើកកម្ពស់តួនាទីអធិការកិច្ច និងពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ

បញ្ចប់សន្និសីទ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមទីក្រុងហាណូយ លោក Pham Anh Tuan បានទទួលមតិយោបល់យ៉ាងជ្រាលជ្រៅ ការយកចិត្តទុកដាក់ និងការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកជំនាញ និងអ្នកវិទ្យាសាស្ត្រដែលបានរួមចំណែកក្នុងសេចក្តីព្រាងរបាយការណ៍ ក៏ដូចជាសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ។

ការចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តគឺចាំបាច់ និងបន្ទាន់ ដែលជាតម្រូវការជៀសមិនរួចក្នុងការបង្កើតយន្តការជាក់លាក់ដែលបានកំណត់ក្នុងច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឆ្នាំ 2024 និងច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2023 ស្តីពីយន្តការគាំទ្រ។ វា​ក៏​ជា​គន្លឹះ​យុទ្ធសាស្ត្រ​មួយ​ដើម្បី​បំបាត់​ការ​កកស្ទះ​ដោយ​បង្កើត​កម្លាំង​ចលករ​ដ៏​រឹងមាំ​សម្រាប់​ទីក្រុង​ដើម្បី​បញ្ចប់​គោលដៅ​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​សង្គម។ សេចក្តីព្រាងនេះធានាជាមូលដ្ឋានវិទ្យាសាស្ត្រ យោងបទពិសោធន៍ និងការអនុវត្តអន្តរជាតិជាមួយនឹងគោលនយោបាយគាំទ្រច្បាស់លាស់ និងជាក់លាក់ បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគល្បីឈ្មោះក្នុងការចូលរួម។

ទាក់ទងនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការគាំទ្រ លោក Pham Anh Tuan បានស្នើឱ្យបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដូចជាទីតាំង ការវិនិយោគសរុប និងការលំបាកក្នុងការបោសសំអាតទីតាំងដើម្បីកំណត់ភាគរយនៃការគាំទ្រអនុគ្រោះ ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពី 50% ដើម្បីជៀសវាងការអនុវត្តន៍តាមអំពើចិត្ត។ លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនូវប្រភពទុនវិនិយោគសាធារណៈរយៈពេលមធ្យម ជាពិសេសសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមឯករាជ្យ និងសមាមាត្រចំណាយពីចំណូលមូលនិធិដីពី 20-25% នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

អំពីយន្តការក្រោយដំណើរការ លោក Pham Anh Tuan បានស្នើថា ទីក្រុងត្រូវបង្កើតយន្តការក្រោយដំណើរការ ដើម្បីរកឱ្យឃើញ និងទប់ស្កាត់ភ្លាមៗនូវសកម្មភាពទាញយកផលប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយ ធានាប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគសាធារណៈ។ លើកកំពស់តួនាទីអធិការកិច្ចប្រជាជន និងគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សនៅថ្នាក់មូលដ្ឋាន ដើម្បីពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តដំណោះស្រាយ។

ប្រភព៖ https://hanoimoi.vn/ha-noi-phan-bien-du-thao-nghi-quyet-ho-tro-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-720684.html