ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃគម្រោងទីក្រុងទំនើបមានតម្លៃជិត 11,500 ពាន់លានដុងនៅទីក្រុង Da Nang

គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thuan Phuoc នៅស្រុក Son Tra ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company។ ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2009 ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Thach Thang (ស្រុក Hai Chau, Da Nang )។

យោងតាមព័ត៌មានរបស់ក្រុមហ៊ុន Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company ក្នុងឆ្នាំ ២០១០ គម្រោងទីក្រុង ពាណិជ្ជកម្ម និង ទេសចរណ៍ នៅភាគខាងជើងនៃឈូងសមុទ្រ Man Quang ត្រូវបានអនុម័តដោយទីក្រុង Da Nang សម្រាប់ផែនការមេសាងសង់លម្អិត។

Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà Nẵng - 1 — គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thuan Phuoc នៅសង្កាត់ Nai Hien Dong ស្ថិតនៅជើងស្ពាន Thuan Phuoc និងនៅផ្លូវ Le Van Duyet (រូបថត៖ Hoai Son)។

ក្នុងឆ្នាំ 2017 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានអនុម័តផែនការមេដើម្បីកែសម្រួលផែនការសាងសង់លម្អិត ស្របតាមការផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះគម្រោងទៅជាតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thuan Phuoc - Da Nang ។

នៅថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើការកែសម្រួលដំបូងនៃគោលនយោបាយវិនិយោគ និងអនុម័តលើអ្នកវិនិយោគ។ ជាពិសេស គម្រោងនេះមានគោលបំណងវិនិយោគលើការសាងសង់តំបន់ទីក្រុងសម្រាប់លក់ ឬជួល/ជួល-ទិញ ផ្ទេរ/ជួល សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ...

Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà Nẵng - 2 — ដោយសារតែត្រូវបានគេបោះបង់ចោលអស់ជាច្រើនឆ្នាំ កន្លែងនេះមានស្មៅដុះពេញខ្លួន (រូបថត៖ Hoai Son)។

គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជាង 97 ហិកតានៅក្នុងវួដ Nai Hien Dong និងវួដ Tho Quang (ស្រុក Son Tra) រួមទាំងផ្ទះក្រុងប្រហែល 1,880 ផ្ទះវីឡាប្រហែល 212 អគារផ្ទះល្វែងចំនួន 2 ដែលមានកម្ពស់សំណង់អតិបរមា 29 ជាន់ពីលើដី និង 5 បន្ទប់ក្រោមដី។

លើសពីនេះ គម្រោងនេះក៏រួមបញ្ចូលនូវសណ្ឋាគារប្រណិតលំដាប់ផ្កាយ 6 និងអគារពាណិជ្ជកម្មខ្ពស់ចំនួន 5 ផងដែរ។

ទុនវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងគឺជិត 11,500 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះទុនវិនិយោគរបស់អ្នកវិនិយោគមានចំនួន 1,800 ពាន់លានដុង ហើយដើមទុនដែលប្រមូលបានពីស្ថាប័នឥណទានមានចំនួនជិត 9,700 ពាន់លានដុង។

ថ្មីៗនេះ អ្នកបោះឆ្នោតនៅស្រុក Son Tra បានរាយការណ៍ថា គម្រោងនេះត្រូវបានបែងចែកដីតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ ប៉ុន្តែការវិនិយោគមានភាពយឺតយ៉ាវ បណ្តាលឱ្យខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី បង្កើតចំណុចខ្មៅលើបញ្ហាសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងអនាម័យបរិស្ថាន។

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri ទីតាំងគម្រោងមិនទាន់ត្រូវបានសាងសង់នៅឡើយ ហើយច្រកចូលតែងតែបិទ។ នៅខាងក្រៅគម្រោង មានផ្នែកខ្លះត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធ និងការពារ។ ដោយសារតែត្រូវបានគេបោះបង់ចោលអស់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ តំបន់នេះមានស្មៅដុះច្រើន ហើយតំបន់ខ្លះបានក្លាយទៅជាកន្លែងចាក់សំរាម។

ឆ្លើយតបនឹងការលើកឡើងខាងលើ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុង Da Nang បានឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុន Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company កំពុងដំណើរការនីតិវិធីច្បាប់សម្រាប់គម្រោងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅត្រីមាសទី 4 ក្នុងឆ្នាំនេះ។

Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà Nẵng - 3 — ទីតាំងគម្រោងនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thuan Phuoc (រូបថត៖ Google Map)។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់វិនិយោគិន វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងមាន 2 ដំណាក់កាល។ ដំណាក់កាលទី 1 គឺចាប់ពីត្រីមាសទី 4 នៃឆ្នាំនេះដល់ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2026 ក្រុមហ៊ុននឹងបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ដើម្បីអនុវត្តការសាងសង់ និងការអនុវត្តគម្រោងទំនប់ទឹក ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ។

ដំណាក់កាលទី 2 គឺចាប់ពីត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2028 ដល់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2030 ក្រុមហ៊ុននឹងដាក់ពង្រាយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស (តំបន់ទីក្រុង) វីឡា ទីប្រជុំជន សួនកម្សាន្ត តំបន់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗ អគារសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងសណ្ឋាគារ។

គេបានដឹងថា ថ្មីៗនេះក្រុមហ៊ុន Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company មានរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថានលើគម្រោងនេះ។ នៅក្នុងរបាយការណ៍មានការប្តេជ្ញាចិត្តជាច្រើនរបស់អ្នកវិនិយោគលើការការពារបរិស្ថាននៅពេលអនុវត្តគម្រោង។

អ្នកវិនិយោគក៏បានប្តេជ្ញាថា ប្រសិនបើក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តគម្រោង មានបាតុភូតបាក់ដី ដែលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់គុណភាពទឹកសមុទ្រ និងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសមុទ្រនៃឈូងសមុទ្រថាន់ភឿក នោះការសាងសង់នឹងត្រូវផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន ហើយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននឹងរាយការណ៍ជាបន្ទាន់ដើម្បីធ្វើការត្រួតពិនិត្យ...

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm