ការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជិត 1,900

កាលពីថ្ងៃទី 7 ខែវិច្ឆិកា នាយកដ្ឋានផែនការ និងការវិនិយោគ នៃទីក្រុង Hai Phong បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការអញ្ជើញដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ Cau Rao 2 Urban Area សង្កាត់ Vinh Niem ស្រុក Le Chan ទីក្រុង Hai Phong។ គម្រោងនេះមានគោលបំណងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់លក់ (ប្រហែល 80% នៃផ្ទះល្វែង) និងសម្រាប់ជួល (20% នៃផ្ទះល្វែង)។

ផ្ទៃដីដែលគ្រោងទុករបស់គម្រោងនេះមាន ៧,៣១ ហិកតា។ ក្នុងនោះតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជិត 2.6 ហិកតា រួមមាន 4 ប្លុកនៃអគារផ្ទះល្វែង 15 ជាន់ និង attic ដែលមានផ្ទះល្វែងប្រហែល 1,880 ។ ផ្ទៃដីសរុបដែលបានគ្រោងទុកគឺប្រហែលជាង 150,000 ម៉ែត្រការ៉េ។

លើសពីនេះ លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មមានផ្ទៃដីជាង 0.6 ហិចតា ដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រហែល 68 ផ្ទះល្វែង 5 ជាន់ និង attic ជាមួយនឹងផ្ទៃដីរំពឹងទុកសរុបជិត 33,000 m2 ។ ទម្រង់នៃការវិនិយោគគឺការសាងសង់ផ្នែករដិបរដុប ដោយគ្រាន់តែបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅប៉ុណ្ណោះ។

លើសពីនេះ សាលាមត្តេយ្យមានផ្ទៃដីប្រហែល 4,536 m2 មាត្រដ្ឋានកុមារប្រហែល 350 ជាន់ និង attic ដង់ស៊ីតេសំណង់ 40% ផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 5,988 m2 ។ វិនិយោគិនដែលឈ្នះការដេញថ្លៃគម្រោងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ គ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ និងគណនាផែនការអាជីវកម្មតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ប្រភពនៃមូលនិធិនេះមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងតម្លៃលក់លំនៅដ្ឋានសង្គមទេ។

តម្លៃនៃការអនុវត្តគម្រោងសរុបបឋម៖ ទុនវិនិយោគប៉ាន់ស្មានសរុប (មិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសំណង និងថ្លៃបោសសំអាតទីតាំង) គឺជាង 1,914 ពាន់លានដុង។ សំណងសរុប និងការចំណាយលើការបោសសំអាតទីតាំងមានជាង 25 ពាន់លានដុង។ រយៈពេលនៃការអនុវត្តគម្រោងគឺ 50 ឆ្នាំគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការបែងចែកដីដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong។

យោងតាមគម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល 2021-2030" ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 338 ទីក្រុង Hai Phong ត្រូវបានកំណត់គោលដៅបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 33,500 នៅឆ្នាំ 2030 ដែលក្នុងនោះមាន 20-402015 យូនីត ក្នុងឆ្នាំ 2030។ 2025, 18,100 គ្រឿងក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2026 - 2030 ។

យោងតាមព័ត៌មានរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2022 ដល់ឆ្នាំ 2023 មូលដ្ឋានបានដាក់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករប្រមាណ 1.080 ខ្នងឱ្យប្រើប្រាស់។ ជាមួយគ្នានេះ វាបានអនុម័ត និងអនុម័តលើការកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 12 ដែលមានមាត្រដ្ឋានជាង 20,000 យូនីត។

ជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តឱ្យលើសពីគោលដៅនៃលំនៅឋានសង្គមចំនួន 33.500 មុនឆ្នាំ 2030 ទីក្រុង Hai Phong បានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងទីក្រុងរហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ដោយមានគោលដៅជាក់លាក់គឺ 15.400 អាផាតមិននឹងត្រូវបានសាងសង់ក្នុងរយៈពេល 2021 - 2025; ផ្ទះល្វែងចំនួន 18,100 នឹងត្រូវសាងសង់ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2026 - 2030 ។

ប្រភព